Αποτελέσματα: 1 έως 13 από σύνολο 13
-
17.11.2011, 12:04 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 08.12.2010
- Περιοχή
- ΥΜΗΤΤΟΣ
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 28
- Ανέβασε
- 0
Εκτός σχεδίου χωρίς οικοδομική άδεια αλλά με εξαίρεση από κατεδάφιση
Σε γήπεδο εκτός σχεδίου μη άρτιο και οικοδομήσιμο ο ιδιοκτήτης έβγαλε άδεια για λυόμενο, έκτισε κανονικό σπίτι και το ρύθμισε με το νόμο Τρίτση. Αργότερα έκτισε μια αυθαίρετη αποθήκη την οποία καλούμαι να ρυθμίσω τώρα. Θεωρείται ότι υπάρχει Ο.Α.; Και σε σχέση με τι υπολογίζεται η υπέρβαση σε κάλυψη και δόμηση;
-
17.11.2011, 12:25 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Οικοδομική άδεια δεν υπάρχει. Εξαίρεση από κατεδάφιση υπάρχει.
Κάλυψη και δόμηση σε σχέση με τα επιτρεπόμενα.
Αν μπορεί να βγει άδεια, θα πληρώσεις παράβολο μόνο και θα βγάλεις οικοδομική άδεια εντός 3 ετών.Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
17.11.2011, 13:05 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 08.12.2010
- Περιοχή
- ΥΜΗΤΤΟΣ
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 28
- Ανέβασε
- 0
-
17.11.2011, 13:23 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Συγνώμη, μπερδεύτηκα.
Υπάρχει οικοδομική άδεια; Για οτιδήποτε;
Αν υπάρχει, τότε τι επιτρεπόμενα στοιχεία δόμησης γράφει στο διάγραμμα κάλυψης και στο τοπογραφικό;
Το δεύτερο ερώτημά σου αναφέρεται σ' άλλη περίπτωση;
Αν το οικόπεδο δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο τότε οι σχετικοί δείκτες που δείχνουν τα ποσοστά υπέρβασης απειρίζονται και λαμβάνουν τη μέγιστη τιμή τους.Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
17.11.2011, 14:11 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 08.12.2010
- Περιοχή
- ΥΜΗΤΤΟΣ
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 28
- Ανέβασε
- 0
Μία περίπτωση είναι. Υπάρχει αρχικά οικ. άδεια για λυόμενο (1982) καθώς και η εξαίρεση από κατεδάφιση του πραγματοποιηθέντος, αντί του λυομένου, κτίσματος. Τώρα έρχομαι να ρυθμίσω μια μεταγενέστερη αποθήκη. Υποθέτω επομένως ότι υπάρχει Ο.Α., έστω κι αν ήταν για το λυόμενο, και κατά τα άλλα μάλλον με καλύπτει η απάντησή σου ότι πρέπει να βάλω τις μέγιστες τιμές στους δείκτες αφού το οικόπεδο δεν είναι οικοδομήσιμο. Με συγχωρείς που σε ζάλισα και σε ευχαριστώ ξανά.
-
17.11.2011, 19:55 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αφού το οικόπεδο δεν είναι οικοδομήσιμο, πώς εκδόθηκε η οικοδομική άδεια;
Οικοδομική άδεια για λυόμενο, τι σημαίνει, τι διαφορά έχει από μια οικοδομική άδεια;
Τι σημαίνει "λυόμενο"; Λυόμενο είναι και ένα τεράστιο μεταλλικό κτήριο που όλες οι συνδέσεις των φερόντων στοιχείων είναι κοχλιωτές και όλα τα υλικά πλήρωσης, επίσης κοχλιωτά.Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
18.11.2011, 18:14 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 08.12.2010
- Περιοχή
- ΥΜΗΤΤΟΣ
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 28
- Ανέβασε
- 0
-
18.11.2011, 19:25 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Σωστά. Βρήκα και μια παλιότερη αναφορά (βλ. ΕΔΩ) στο ίδιο θέμα με τα λυόμενα.
Όπως λοιπόν διαβάζουμε στην §4 του άρθρου 1 του ΦΕΚ 259/Δ'/09.10.1972, για να εγκατασταθεί μια τέτοια λυόμενη κατασκευή, χρειάζονταν άδεια από την πολεοδομία.
Επομένως, στο ερώτημα αν υπάρχει οικοδομική άδεια, η απάντηση είναι ΝΑΙ.
Πρέπει βέβαια να την βρεις στην αρμόδια πολεοδομία.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 18.11.2011 στις 19:27
Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
21.11.2011, 22:32 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Μακεδονία-Θράκη
- Αναρτ.
- 66
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 25
- Ανέβασε
- 0
-
28.11.2011, 18:09 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 08.12.2010
- Περιοχή
- ΥΜΗΤΤΟΣ
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 28
- Ανέβασε
- 0
-
28.11.2011, 21:27 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- ΠΟΛ.ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 15.11.2011
- Περιοχή
- ΠΑΤΡΑ
- Αναρτ.
- 1
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 3
- Ανέβασε
- 0
ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ.ΕΧΩ ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΔΗΛΑΔΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ΣΕ ΜΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΓΗΠΕΔΟ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΓΙΑ ΛΥΟΜΕΝΟ 80 Τ.Μ. ΑΛΛΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΕ ΕΠΙΠΛΕΟΝ 70 Τ.Μ. ΣΥΜΒΑΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ.ΕΓΩ ΤΙ ΕΠΙΛΕΓΩ ;ΟΤΙ ΕΧΕΙ ΟΙΚ.ΑΔΕΙΑ;ΚΑΙ ΤΙ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΝΑ ΒΑΛΩ;ΑΦΟΥ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟ,ΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ ΠΑΡΑ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΛΥΟΜΕΝΟ.ΕΓΩ ΠΑΝΤΩΣ ΘΑ ΒΑΛΩ ΠΩΣ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΟΙΚΟΔ.ΑΔΕΙΑ.ΕΙΝΑΙ ΠΕΡΙΠΛΟΚΟ.
Καλησπερα.
Έχω παρομοια περιπτωση δηλαδη οικοδομικη αδεια σε μη οικοδομησιμο γηπεδο εκτος σχεδιου για λυομενο 80 τ.μ. αλλα κατασκευασε επιπλεον 70 τ.μ. συμβατικο κτιριο.
Έγω τι επιλεγω; Ό,τι εχει οικ.αδεια; Κκαι τι υπερβαση να βαλω; Αφου δεν υπαρχει επιτρεπομενη δομηση παρα μονο για λυομενο. Εγω παντως θα βαλω πως δεν εχει οικοδ.αδεια.
Ειναι περιπλοκο.
Υπενθυμίζουμε ότι τα κεφαλαία απαγορεύονται από τους Κανόνες Λειτουργίας.
Ο Γενικός Διαχειριστής του eMichanikos.gr
-
28.11.2011, 22:30 (επάνω) - Ανάρτηση #12
- Αρχιτέκτων Μηχανικός ΕΜΠ
- Εγγραφή
- 28.10.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 40
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 20
- Ανέβασε
- 0
-
25.03.2012, 12:51 (επάνω) - Ανάρτηση #13
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 09.12.2009
- Αναρτ.
- 58
- Εύσημα
- έδωσε
- 18
- έλαβε
- 6
- Αρχεία
- Λήψεις
- 71
- Ανέβασε
- 2
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Στέγαστρο σε εκτός σχεδίου οικόπεδο χωρίς οικοδομική άδεια.
Από το μέλος stratis4 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 19.01.2018, 20:29 -
N.4178/13: Περιτοίχιση εκτός σχεδίου με οικοδομική άδεια
Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 02.10.2013, 14:51 -
N.4014/11: Εκτός σχεδίου, χωρίς οικοδομική άδεια, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο
Από το μέλος alskia στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 03.04.2013, 15:27 -
N.4014/11: Υπέρβαση ύψους σε εκτός σχεδίου χωρίς οικοδομική άδεια
Από το μέλος josif1976 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 14.03.2012, 12:13 -
N.4014/11: Aπορία για εκτός σχεδίου με οικοδομική άδεια
Από το μέλος sofia.p στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 16.02.2012, 12:06
Bookmarks