Αποτελέσματα: 1 έως 10 από σύνολο 10
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    πολιτικος μηχανικος
    Το μέλος biol δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    05.10.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    17
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    48
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Barbeque στο δώμα μετράει στο σ.δ.;

    Καλημέρα,
    ξέρει κανείς αν το barbrque στο δώμα οικοδομής μετράει πλέον
    στον συντελεστή δόμησης;

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Χάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    4.952
    Εύσημα

    έδωσε
    507
    έλαβε
    901
    Αρχεία

    Λήψεις
    194
    Ανέβασε
    365
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Αν εννοείς μια ψησταριά χωρίς στέγαστρο, όχι, δεν μετρά στη δόμηση.
    Αυτό δεν σημαίνει ότι είναι και νόμιμο.

    Η βεβαίωση για τη μεταβίβαση μπορεί να δοθεί κατά τη γνώμη μου χωρίς πρόβλημα.
    Το αν θα το δηλώσει ο ιδιοκτήτης με τον Ν.4014/11 για να πληρώσει 500€ + αμοιβή μηχανικού είναι άλλο θέμα.
    Χρήσιμα προγράμματα excel: 4178-13 - ΤΣΜΕΔΕ - ΤΠΥ - Εξοικονομώ κατ' οίκον και πολλά άλλα
    Κωδικοποίηση νόμων (PDF μ' όλα μέσα, νόμος, ΥΑ, εγκύκλιοι κ.λπ.): N.4178/13 - ΝΟΚ - Ν.4030/11 - Κτιριοδομικός

    Ό,τι δεν απαγορεύεται, επιτρέπεται!

  3. Ευχαριστούν οι:


  4. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Αρχιτεκτων Ε.Μ.Π.
    Το Αβατάριο του μέλους 1959nikos
    Εγγραφή
    21.05.2012
    Περιοχή
    Αθηνα
    Αναρτ.
    14
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    3
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Γιατι δεν ειναι νομιμο αν ειναι ασκεπες και υπαρχει στα σχεδια? Η δεν καταλαβα καλα...

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Χάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    4.952
    Εύσημα

    έδωσε
    507
    έλαβε
    901
    Αρχεία

    Λήψεις
    194
    Ανέβασε
    365
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Για να ανοίγει το σχετικό θέμα ο συνάδελφος biol, καταλαβαίνω ότι δεν υπάρχει στα εγκεκριμένα σχέδια της πολεοδομίας.
    Με τον ΓΟΚ 85 για να φτιάξεις τζάκι ή BBQ χρειαζόταν να εκδόσεις σχετική άδεια με αρχιτεκτονική και στατική μελέτη η οποία συνήθως περιορίζονταν σε επίπεδο τεχνικής έκθεσης.
    Τώρα με τον ΝΟΚ δεν γνωρίζω αν έχει αλλάξει κάτι.

    Το μη νόμιμο=αυθαίρετο δεν σημαίνει ότι δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί.
    Η αυθαιρεσία προκύπτει από τη μη ύπαρξη σχετική οικοδομικής άδειας.
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Χάρης : 24.05.2012 στις 20:03
    Χρήσιμα προγράμματα excel: 4178-13 - ΤΣΜΕΔΕ - ΤΠΥ - Εξοικονομώ κατ' οίκον και πολλά άλλα
    Κωδικοποίηση νόμων (PDF μ' όλα μέσα, νόμος, ΥΑ, εγκύκλιοι κ.λπ.): N.4178/13 - ΝΟΚ - Ν.4030/11 - Κτιριοδομικός

    Ό,τι δεν απαγορεύεται, επιτρέπεται!

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Αρχιτεκτων Ε.Μ.Π.
    Το Αβατάριο του μέλους 1959nikos
    Εγγραφή
    21.05.2012
    Περιοχή
    Αθηνα
    Αναρτ.
    14
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    3
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Απο τον ΝΟΚ
    5. Στο σ.δ. προσμετρώνται:
    α. Οι επιφάνειε ςτων στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρές χώρων του κτιρίου
    και
    δ. Οι επιφάνειες των ανοικτών εξωστών και ανοικτών ημιυπαίθριων χώρων, όταν η συνολική επιφάνεια των χώρων αυτών έχει ποσοστό μεγαλύτερο του 40% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί

    εφ οσον το bbq ειναι στο δωμα δεν υπαρχει η περιπτωση δ.
    επομενως δεν βλεπω καμμια περιπτωση να μπαινει στον Σ.Δ.

    (αυτη νομιζα οτι ειναι η ερωτηση)

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Χάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    4.952
    Εύσημα

    έδωσε
    507
    έλαβε
    901
    Αρχεία

    Λήψεις
    194
    Ανέβασε
    365
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Αυτήν ήταν η ερώτηση και η απάντηση που έδωσα ήταν "Αν εννοείς μια ψησταριά χωρίς στέγαστρο, όχι, δεν μετρά στη δόμηση."
    Επισημαίνω όμως ότι αν δεν αποτυπώνεται στα σχέδια δεν είναι νόμιμο.
    Το συνδέω δε με τον Ν.4014/11 για τις βεβαιώσεις κατά τις μεταβιβάσεις, διότι αργά ή γρήγορα θα το βρει μπροστά του ο ιδιοκτήτης.
    Χρήσιμα προγράμματα excel: 4178-13 - ΤΣΜΕΔΕ - ΤΠΥ - Εξοικονομώ κατ' οίκον και πολλά άλλα
    Κωδικοποίηση νόμων (PDF μ' όλα μέσα, νόμος, ΥΑ, εγκύκλιοι κ.λπ.): N.4178/13 - ΝΟΚ - Ν.4030/11 - Κτιριοδομικός

    Ό,τι δεν απαγορεύεται, επιτρέπεται!

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Αρχιτεκτων Ε.Μ.Π.
    Το Αβατάριο του μέλους 1959nikos
    Εγγραφή
    21.05.2012
    Περιοχή
    Αθηνα
    Αναρτ.
    14
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    3
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Πραγματι ετσι απαντησες, εγω διαβασα βιαστικα

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
    Το μέλος ISMINI_82 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.12.2012
    Αναρτ.
    214
    Εύσημα

    έδωσε
    22
    έλαβε
    24
    Αρχεία

    Λήψεις
    124
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλημερα.Οσο αναφορα το Barbeque στο δωμα εμενα παντως σε δουλεια κατα ΓΟΚ μου ειχε πει η μηχανικος της πολεοδομιας οτι δεν ειναι στις επιτρεπομενες κατασκευες πανω απο το Hmax και οτι η μοναδικη περιπτωση που θα μπορουσε να μου το περασει ηταν να το μετρησω στη δομηση κανοντας μου οπως μου ειπε χαρακτηριστικα χαρη μια και ημουν πανω απο το Ηmax.Μαλιστα πηγαμε μαζι και στην διευθυντρια που και αυτη ειπε οτι δεν επιτρεπεται.

  10. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Χάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    4.952
    Εύσημα

    έδωσε
    507
    έλαβε
    901
    Αρχεία

    Λήψεις
    194
    Ανέβασε
    365
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Διυλίζουμε τον κώνωπα και καταπίνουμε την κάμηλον!

    Επιτρέπονται καπνοδόχοι, σωστά;
    Ε, τι είναι το BBQ;
    Μια βάση για ψησταριά και μια καπνοδόχος.
    Αν δεν υπήρχε η καπνοδόχος, ούτε που θα φαινόταν.

    Πέρα απ' αυτό, ας θεωρήσουμε ότι δεν επιτρέπονται τέτοιες κατασκευές και σωστά σου είπαν ότι δεν επιτρέπονται σύμφωνα με το γράμμα του νόμου αφού δεν αναφέρονται ρητά, πώς είναι δυνατόν να επιτραπούν αν μετρήσουν στη δόμηση;
    Στη δόμηση να μετρήσει ως τι; Ως χώρος κύριας χρήσης;
    Χρήσιμα προγράμματα excel: 4178-13 - ΤΣΜΕΔΕ - ΤΠΥ - Εξοικονομώ κατ' οίκον και πολλά άλλα
    Κωδικοποίηση νόμων (PDF μ' όλα μέσα, νόμος, ΥΑ, εγκύκλιοι κ.λπ.): N.4178/13 - ΝΟΚ - Ν.4030/11 - Κτιριοδομικός

    Ό,τι δεν απαγορεύεται, επιτρέπεται!

  11. (επάνω) - Ανάρτηση #10
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
    Το μέλος ISMINI_82 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.12.2012
    Αναρτ.
    214
    Εύσημα

    έδωσε
    22
    έλαβε
    24
    Αρχεία

    Λήψεις
    124
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Χαρη αυτο που μου ειπε οτι θα μου το μετρησει στην δομηση για να το περασει προφανως χαριτωλογοντας το ειπε μια και προφανως δεν ειχε σκοπο να το εγκρινει.Απο την αλλη εγω βιαζομουν τοτε να βγαλω την αδεια και δεν ειχα ορεξη να αρχισω προστριβες.Η αποψη μου ειναι οτι αν παμε με το γραμμα του νομου το bbq δεν ειναι επιτρεπτη κατασκευη στο δωμα εφοσον εχουμε εξαντληση το ΗΜΑΧ.Βεβαια απο την αλλη αυτο που λες εχει βαση μια και οι καπνοδοχοι ειναι επιτρεπτες κατασκευες αλλα πιστευω οτι σε περιπτωση καταγγελιας απο ομμορο δεν θα σταθει αυτο το επιχειρημα.Αν τωρα ειμαστε κατω απο το Ηmax πιστευω οτι για να ειμαστε απολυτα καλλυμενοι πρεπει να το μετρησουμε οσο και να ακουστει παραλογο στην δομηση στον ογκο στο υψος και στο Δ η δ τωρα με τον ΝΟΚ.Εχεις δικιο οτι "Διυλίζουμε τον κώνωπα και καταπίνουμε την κάμηλον!" αλλα απο την αλλη με τον νεο τροπο εκδοσης οικοδομικων αδειων πρεπει να ειμαστε καλλυμενοι απο ολες τις πλευρες.Οπως και να εχει ευχαριστω για την απαντηση σου.

Παρόμοια θέματα

  1. Ν.4178/13: Κατασκευή στο δώμα
    Από το μέλος anastasopoulou στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.03.2014, 12:05
  2. Ν.4014/11: Aπό πού μετράει το 20% του Δ;
    Από το μέλος eli στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 9
    Τελευταία Ανάρτηση: 14.02.2012, 22:35
  3. Ν.4014/11: Αυθαιρεσίες στο δώμα
    Από το μέλος XRISTOS DEM στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 10
    Τελευταία Ανάρτηση: 06.12.2011, 12:35
  4. Ν.4014/11: Κεραμοσκεπής βεράντα σε δώμα με BBQ
    Από το μέλος poli στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 4
    Τελευταία Ανάρτηση: 10.11.2011, 21:12
  5. Ένα μεγάλο βήμα πιο κοντά στην αντιύλη
    Από το μέλος Χάρης στη θεματική κατηγορία Ειδήσεις
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 19.11.2010, 18:19

Σελιδοδείκτες

Σελιδοδείκτες

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •