Βεβαίωση για μεταβίβαση "αέρα"

[thanoskond]

ΤΙ ΕΛΕΓΧΕΤΑΙ ΠΡΟΚΕΙΜΕΝΟΥ ΝΑ ΕΚΔΟΘΕΙ Η ΒΕΒΑΙΩΣΗ?

Τι ελέγχεται προκειμένου να εκδοθεί η βεβαίωση;

Υπενθυμίζουμε ότι τα κεφαλαία απαγορεύονται από τους Κανόνες Λειτουργίας.
Ο Γενικός Διαχειριστής του eMichanikos.gr

[Xάρης]

Ό,τι και στο αδόμητο οικόπεδο;
Αφού όμως υπάρχει δόμηση, μήπως η δόμηση, κάλυψη, ύψος όλου του κτηρίου;
Πραγματικά, δύσκολο ερώτημα.

[Kostas2002]

Η βεβαίωση θα βεβαιώνει τι; Ότι ο "αέρας" υφίσταται ως "αέρας" και δεν έχει αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις.
Άρα θα χρειασθείς στέλεχος ΟΑ, κάτοψη δώματος, συμβόλαιο οριζόντιας που να δείχνει τον "αέρα" και δήλωση ιδιοκτήτη και τοπογραφικό ανάλογα με την θέση του γηπέδου.
Και θα βεβαιώνεις ότι δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις δηλαδή αυτή που λέει

Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια του ακινήτου (Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ) στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο ή αυτοτελή ιδιοκτησία (οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία) :

• Δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη, του μεταβιβαζομένου ακινήτου ή αυτοτελούς ιδιοκτησίας (οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας)
• Kατά την αυτοψία δεν διαπιστώθηκε ότι έχει εγκατασταθεί οποιαδήποτε αυθαίρετη χρήση.