Αποτελέσματα: 1 έως 5 από σύνολο 5
Υβριδική Εμφάνιση
-
24.06.2012, 11:19 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 24.06.2012
- Περιοχή
- Καβάλα
- Αναρτ.
- 21
- Εύσημα
- έδωσε
- 10
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
Διαμερίσματωση διώροφης κατοικίας
Καλημέρα,
θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: σε διώροφη μονοκατοικία με εμβαδόν 320,00 τ.μ έγινε διαχωρισμός σε δυο οροφοδιαμερίσματα, έτσι προέκυψε ένα διαμέρισμα στον ισόγειο με εμβαδόν 140 τμ , ένα διαμέρισμα στον δεύτερο με εμβαδόν 160 τμ. ενώ ο χώρος εισόδου και σκάλας είναι 20 τ.μ. Επίσης έκλεισε και ένας ημιυπαίθριος με εμβαδόν 8 τμ. Δηλώνω ως υπέρβαση δόμησης τα 8τμ και τον διαχωρισμό της κατοικίας ως λοιπή παράβαση , πιστεύεται ότι κινούμαι σωστά;
Ευχαριστώ
Καλώς ήρθες συνάδελφε.
Υπενθυμίζουμε ότι το να γράφουμε μ' όλα τα γράμματα έντονα (bold) απαγορεύεται από τους Κανόνες Λειτουργίας.
Ο Γενικός Διαχειριστής του eMichanikos.gr
-
25.06.2012, 08:47 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
26.06.2012, 00:12 (επάνω) - Ανάρτηση #3
-
Ευχαριστούν οι:
-
26.06.2012, 09:47 (επάνω) - Ανάρτηση #4
-
26.06.2012, 10:46 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
§7 άρθρου 50 Ν.4042/12 ΦΕΚ 24/Α'
"Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή.
Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στην κατηγορία 13 του πίνακα του Παραρτήματος του Ν.4014/2011 και ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ, εντός της προθεσμίας της πρώτης δόσης, το ποσό των 500 ευρώ και δεν καταβάλλεται παράβολο."
Από τις προσθήκες στο εγχειρίδιο χρήσης του ΤΕΕ:
"2. Διαμερισμάτωση
Στην κύρια εγγραφή του ακινήτου έχει προστεθεί πεδίο "Διαφορετική διαμερισμάτωση" για τις περιπτώσεις κτηρίων τα οποία δεν έχουν υπέρβαση δόμησης ή άλλες παραβάσεις αλλά απλή εσωτερική διαμερισμάτωση. Στην περίπτωση αυτή (εφόσον δεν συντρέχουν και άλλες συνθήκες) υπολογίζεται μόνο πρόστιμο."
Αυτό που καταλαβαίνω είναι αυτό που είπες, ότι δηλαδή μόνο όταν είναι η μοναδική παράβαση τσεκάρουμε το κουτάκι "διαμερισμάτωση".
Διαφορετικά, τη βάζουμε σαν λοιπή παράβαση. ( ; )Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Καθαίρεση εξωτερικής μεταλλικής σκάλας διώροφης οικίας
Από το μέλος metropodikas στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 18.12.2018, 12:54 -
N.4178/13: Διαφορετική διαμερισμάτωση
Από το μέλος ΣΩΤΗΡΗΣ στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 31Τελευταία Ανάρτηση: 18.12.2017, 19:07 -
N.4178/13: Σχετικά με υπέρβαση δόμησης διώροφης οικοδομής
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 10.11.2017, 13:50 -
N.4014/11: Διαμερισμάτωση
Από το μέλος Dplanner στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 29.06.2012, 10:04 -
Προσθήκη διώροφης μεταλλικής κατασκευής σε υφιστάμενο ισόγειο
Από το μέλος SMBD στη θεματική κατηγορία Σκυρόδεμα - ΚΑΝΕΠΕΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 08.11.2009, 22:06
Bookmarks