Εκτός σχεδίου χωρίς οικοδομική άδεια αλλά με εξαίρεση από κατεδάφιση

**Dim84** · 21.11.2011, 22:32

Αρχική ανάρτηση από QUASAR

Και σε σχέση με τι υπολογίζεται η υπέρβαση σε κάλυψη και δόμηση;

Μήπως με βάση αυτά που προέβλεπε η άδεια του λυόμενου? Μία υπόθεση κάνουμε...

**QUASAR** · 28.11.2011, 18:09

Η απάντηση που μου δόθηκε από το ΤΕΕ, για όσους ενδιαφερόμενους έχουν παρόμοια περίπτωση, είναι ότι θεωρούμε μεν ότι έχει Ο.Α., αλλά και ότι δεν έχει υπερβάσεις (!) αφού το γεωτεμάχιο δεν είναι δομήσιμο και επομένως δεν υπάρχουν δεδομένα αναφοράς.

**ioanna100** · 28.11.2011, 21:27

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ.ΕΧΩ ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΔΗΛΑΔΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ΣΕ ΜΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΓΗΠΕΔΟ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΓΙΑ ΛΥΟΜΕΝΟ 80 Τ.Μ. ΑΛΛΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΕ ΕΠΙΠΛΕΟΝ 70 Τ.Μ. ΣΥΜΒΑΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ.ΕΓΩ ΤΙ ΕΠΙΛΕΓΩ ;ΟΤΙ ΕΧΕΙ ΟΙΚ.ΑΔΕΙΑ;ΚΑΙ ΤΙ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΝΑ ΒΑΛΩ;ΑΦΟΥ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟ,ΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ ΠΑΡΑ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΛΥΟΜΕΝΟ.ΕΓΩ ΠΑΝΤΩΣ ΘΑ ΒΑΛΩ ΠΩΣ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΟΙΚΟΔ.ΑΔΕΙΑ.ΕΙΝΑΙ ΠΕΡΙΠΛΟΚΟ.

Καλησπερα.
Έχω παρομοια περιπτωση δηλαδη οικοδομικη αδεια σε μη οικοδομησιμο γηπεδο εκτος σχεδιου για λυομενο 80 τ.μ. αλλα κατασκευασε επιπλεον 70 τ.μ. συμβατικο κτιριο.
Έγω τι επιλεγω; Ό,τι εχει οικ.αδεια; Κκαι τι υπερβαση να βαλω; Αφου δεν υπαρχει επιτρεπομενη δομηση παρα μονο για λυομενο. Εγω παντως θα βαλω πως δεν εχει οικοδ.αδεια.
Ειναι περιπλοκο.

Υπενθυμίζουμε ότι τα κεφαλαία απαγορεύονται από τους Κανόνες Λειτουργίας.
Ο Γενικός Διαχειριστής του eMichanikos.gr

**ibo** · 25.03.2012, 12:51

Αρχική ανάρτηση από QUASAR

Η απάντηση που μου δόθηκε από το ΤΕΕ, για όσους ενδιαφερόμενους έχουν παρόμοια περίπτωση, είναι ότι θεωρούμε μεν ότι έχει Ο.Α., αλλά και ότι δεν έχει υπερβάσεις (!) αφού το γεωτεμάχιο δεν είναι δομήσιμο και επομένως δεν υπάρχουν δεδομένα αναφοράς.

QUASAR, την απάντηση σου την δώσανε προφορικά ή εγγράφως? έχω μία παρόμοια περίπτωση κ σύμφωνα με αυτήν, τότε τα πρόστιμα είναι σαφώς μικρότερα...