Αποτελέσματα: 1 έως 9 από σύνολο 9
-
18.10.2011, 16:42 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Ε.Μ.Π.
- Εγγραφή
- 20.12.2010
- Περιοχή
- ΑΜΟΡΓΟΣ
- Αναρτ.
- 6
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 13
- Ανέβασε
- 0
Απορίες: Υπόγειο που δεν έχει μπαζωθεί και έγινε ισόγειο
Συναδελφοι καλησπερα απο Αμοργο
Φφανταστειτε τι τραβανε οι μηχανικοι σε νησια της αγονης γραμμης, οπου δεν υπαρχουν υπηρεσιες για να επισκεφτουμε και να ρωτησουμε και προσπαθουμε με τα τηλεφωνα και μεσω internet...
Εχω και εγω καποιες αποριες σχετικα με την νομιμοποιηση αυθαιρετων...αν μπορει καποιος πιο εμπειρος να με βοηθησει, γιατι νομιζω οτι αφορουν και αλλους συναδελφους:
...
2) Τι γινεται με τα ξεμπαζωμενα υπογεια τα οποια εχουν μετατραπει σε ισογεια με πορτα εισοδου; Μετραει στην υπερβαση δομησης και το εμβαδο του πρωην υπογειου, που πριν δεν μετρουσε;
...
Σσυγνωμη αν ρωταω πολλα, αλλα ειστε η μονη διεξοδος, ειδικα τωρα και με τις απεργιες...
Τα κεφαλαία απαγορεύονται από τους Κανόνες Λειτουργίας του eMichanikos.gr. Διαβάστε ΕΔΩ.
Ο Γενικός Διαχειριστής.
-
18.10.2011, 19:31 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 04.05.2011
- Περιοχή
- ΕΛΕΥΣΙΝΑ
- Αναρτ.
- 10
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 20
- Ανέβασε
- 0
-
19.10.2011, 10:21 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός Δ.Π.Θ.
- Εγγραφή
- 24.01.2011
- Περιοχή
- ΗΠΕΙΡΟΣ
- Αναρτ.
- 3
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 24
- Ανέβασε
- 0
-
19.10.2011, 12:12 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 04.05.2011
- Περιοχή
- ΕΛΕΥΣΙΝΑ
- Αναρτ.
- 10
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 20
- Ανέβασε
- 0
-
19.10.2011, 14:57 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 18.10.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 26
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 40
- Ανέβασε
- 1
Συνάδερφε είναι σίγουρο αυτό το 50% για τον βοηθητικό χώρο (αφού πλέον δεν είναι βοηθητικός), ναι μεν βάζουμε την αλλαγή χρήσης
αλλά δεν είναι πλέον σε υπόγεια στάθμη.
Επιπλέον εάν έχουν γίνει αλλαγές σε εσωτερική διαρρύθμιση και σε κουφώματα πάνε κι αυτά με αναλυτικό?
Ξέρει κανείς? Έχω μια υπόθεση που ο πελάτης καίγεται γιατί του έγινε καταγγελία και θα έρθει μέσα στον Νοέμβριο η πολ/μία
-
19.10.2011, 16:12 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 04.05.2011
- Περιοχή
- ΕΛΕΥΣΙΝΑ
- Αναρτ.
- 10
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 20
- Ανέβασε
- 0
-
20.10.2011, 22:17 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 16.11.2009
- Αναρτ.
- 5
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 103
- Ανέβασε
- 0
Σύμφωνα με το παράδειγμα Α2 της εγκυκλίου 13, περίπτωση β) υπόγειος χώρος που άλλαξε χρήση είναι βοηθητικός (0,5), αλλαγή χρήσης (1,4) και υπερβαση δόμησης.
Όμως στο παράδειγμα Β2 της ίδιας εγκυκλίου το ξεμπαζωμένο υπόγειο (που δεν υπάρχει στην άδεια) δεν είναι ούτε βοηθητικός ούτε αλλαγή χρήσης (και σωστά κατά τη γνώμη μου) είναι υπερβαση δόμησης και λοιπή παράβαη το ξεμπάζωμα.
-
21.10.2011, 16:49 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 18.10.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 26
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 40
- Ανέβασε
- 1
Και έρχονται και οι χθεσινές απαντήσεις του ΥΠΕΚΑ που αν το υπόγειο που αλλάζει χρήση δεν είναι σε υπόγεια στάθμη και οι Η/Υ έχουν κλείσει και δεν είναι Η/Υ πάνε ως κύριοι χώροι. Δηλ. σαν να μας λέει αυτοί που κάναν έναν εντελώς αυθαίρετο χώρο που δεν προβλεπόταν στην Ο.Α. πληρώνουν λιγότερο από αυτούς που άλλαξαν χρήση χώρου που προβλεπόταν. τι να πει κανείς....
---------- Η ανάρτηση προστέθηκε στις 16:49 ---------- Η προηγούμενη ανάρτηση ήταν στις 16:47 ----------
καλά εάν δε έχεις πάει με 3843 για αλλαγή χρήσης και τλκ έχεις και ξεμπάζωμα αλλά και υπέρβαση ύψους...τρέχα γύρευε...βγάζεις καινούρια άδεια με τα ίδια λεφτά που θα δώσεις για τακτοποίηση...Η ανθρωπότητα δεν προσδιορίζεται από όσα δημιουργεί....αλλά από όσα επιλέγει να μην καταστρέψει...!!
-
21.10.2011, 18:06 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Ε.Μ.Π.
- Εγγραφή
- 20.12.2010
- Περιοχή
- ΑΜΟΡΓΟΣ
- Αναρτ.
- 6
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 13
- Ανέβασε
- 0
ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΑΣ...
ΟΠΩΣ ΤΟ ΒΛΕΠΩ ΕΓΩ ΜΕ ΤΟ ΦΤΩΧΟ ΜΟΥ ΤΟ ΜΥΑΛΟ, ΜΑΛΛΟΝ ΘΑ ΚΑΝΩ ΤΟ ΕΞΗΣ:
Ο ΠΕΛΑΤΗΣ ΜΟΥ ΘΕΛΕΙ ΝΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙ ΤΑ ΞΕΜΠΑΖΩΜΕΝΑ ΥΠΟΓΕΙΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΜΕΤΑΤΡΑΠΕΙ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΕΚΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ, ΕΝΩ ΣΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ΗΤΑΝ ΥΠΟΓΕΙΟΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ (199,98 Μ2 ΙΣΟΣΕΙΑ & ΚΑΙ ΑΛΛΑ ΤΟΣΑ ΥΠΟΓΕΙΑ ΚΑΙ ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ). ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΕΙΝΑΙ ΠΕΝΤΕ ΚΤΙΡΙΑ ΜΕ ΠΕΝΤΕ ΥΠΟΓΕΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 199,98 Μ2. ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ ΠΟΥ ΘΑ ΒΑΛΩ ΘΑ ΕΙΝΑΙ:
ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ 199,98 ΣΤΟΥΣ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΔΗΛ. ΠΟΣΟΣΤΟ 99,99% & ΣΥΝΤ. 1,3
ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΚΑΛΥΨΗΣ 0
ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΥΨΟΥΣ 0CM ΓΙΑΤΙ ΤΟ ΜΕΓΙΣΤΟ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΟ ΥΨΟΣ ΤΗΣ ΑΔΕΙΑΣ ΕΙΝΑΙ 7,50 Μ
ΠΑΡΑΒΑΣΗ ΑΠΟΣΤΑΣΕΩΝ 0
ΕΓΙΝΕ ΠΙΣΙΝΑ 30,00 Μ2
ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ : ΜΕΤΑ ΑΠΟ 31-12-2003
ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΒΓΑΙΝΕΙ ΕΝΑ ΠΡΟΣΤΙΜΟ 11.409,18 ΕΥΡΩ, ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΙΝΑΙ ΑΣ ΠΟΥΜΕ ΄΄ΒΑΤΟ΄΄...ΤΟ ΠΟΛΥ ΠΟΛΥ ΝΑ ΥΠΟΒΑΛΩ ΕΤΣΙ ΤΟ ΕΝΑ ΑΠΟ ΤΑ ΥΠΟΓΕΙΑ, ΝΑ ΔΟΥΜΕ ΤΙ ΘΑ ΜΟΥ ΒΓΑΛΟΥΝ ΚΑΙ ΑΥΤΟΙ...
ΝΑ ΒΓΕΙ ΜΙΑ ΦΟΡΑ ΕΝΑΣ ΣΕ ΑΥΤΗ ΤΗ ΧΩΡΑ, ΝΑ ΠΕΙ ΙΣΧΥΕΙ ΑΥΤΟ ΚΑΙ ΤΕΡΜΑ...ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΙ ΑΛΛΟΙ 50 ΕΓΚΥΚΛΙΟΙ ΜΕΤΑ...
---------- Η ανάρτηση προστέθηκε στις 18:06 ---------- Η προηγούμενη ανάρτηση ήταν στις 18:05 ----------
συγνώμη, ξεχάστηκα και έγραψα πάλι με κεφαλαία...
Μπορείς να τα διορθώσεις πατώντας το κουμπάκι "Επεξεργασία" το οποίο είναι ενεργό για ένα ορισμένο χρονικό διάστημα.
Τα κεφαλαία απαγορεύονται από τους Κανόνες Λειτουργίας του eMichanikos.gr. Διαβάστε ΕΔΩ.
Ο Γενικός Διαχειριστής.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Αλλαγή θέσης WC καταστήματος από το ισόγειο στο υπόγειο και ανοικτός εξώστης (πατάρι) στο ισόγειο
Από το μέλος ALIKI στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 17Τελευταία Ανάρτηση: 23.05.2020, 09:51 -
N.4178/13: Υπόγειο που έγινε ισόγειο
Από το μέλος Χαρούλα στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 02.03.2016, 11:24 -
N.3843/10: Υπόγειο που τακτοποιήθηκε με τον Ν.3843 ΑΛΛΑ έχει γίνει ισόγειο. Δίνω βεβαίωση?
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 09.03.2015, 18:15 -
N.4178/13: Υπόγειο που τακτοποιήθηκε με τον Ν.3843/10 και έχει γίνει ισόγειο
Από το μέλος lefterisAthens στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 01.11.2014, 23:52
Bookmarks