Αποτελέσματα: 1 έως 17 από σύνολο 17
Υβριδική Εμφάνιση
-
16.12.2009, 15:38 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.11.2009
- Αναρτ.
- 353
- Εύσημα
- έδωσε
- 36
- έλαβε
- 17
- Αρχεία
- Λήψεις
- 433
- Ανέβασε
- 8
Άδεια στέγης (...με υπέρβαση όγκου!)
Σε άδεια του '79 κατασκευάστηκε 3οροφη οικοδομή με πυλωτή και ταράτσα.
Τώρα μετά από τόσα χρόνια υπάρχει πράγματι μεγάλο πρόβλημα στην ταράτσα και κατ' επέκταση στους κάτω ορόφους λόγω βρόχινου νερού, πάγου κλπ. Με αποτέλεσμα να πέφτει νερό στους κάτω ορόφους και να υπάρχει μεγάλο πρόβλημα.
Η λύση είναι η στέγη.
Εδώ είναι και το πρόβλημα διότι με τους σημερινούς ορούς δόμησης έχει καλυφθεί ο όγκος του κτιρίου.
Υπάρχει περίπτωση ο άνθρωπος να μπορέσει με κάποιο νόμιμο τρόπο να φτιάξει την στέγη που θέλει για να σταματήσει το πρόβλημα του;
Και μιλάμε ότι πράγματι θέλει να κάνει στέγη και όχι κάτι παράνομο (πχ σοφίτα)
Ο προϊστάμενος της πολεοδομίας είπε «μακάρι να ερχόντουσαν όλοι και να θέλουν να φτιάξουν στέγη στα σπίτια τους.» …αλλά δυστυχώς δεν γίνεται και θέλει να το σκεφτεί μήπως βρεθεί λύση.
Μήπως υπάρχει κάποιος τρόπος από κάποιο συνάδερφο που να έκανε κάτι αντίστοιχο;
-
16.12.2009, 16:12 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Υποθέτω ότι τον όγκο της πιλοτής δεν τον προσμέτρησες στον πραγματοποιούμενο όγκο της οικοδομής.
Κάνε πάλι έναν έλεγχο των πράξεων μήπως κάτι έχει γίνει λάθος.
Δεν ξέρω αν μπορεί να γίνει δεκτό για λόγους υγιεινής και ασφάλειας.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
17.12.2009, 00:18 (επάνω) - Ανάρτηση #3
-
17.12.2009, 17:03 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2009
- Αναρτ.
- 56
- Εύσημα
- έδωσε
- 15
- έλαβε
- 20
- Αρχεία
- Λήψεις
- 4
- Ανέβασε
- 2
1) Κάποιες πολεοδομίες δέχονται οτι η στέγη δεν προσμετράται στον όγκο όταν είναι προαιρετική. Βέβαια στην πραγματικότητα πρόκειται για παρερμηνεία και δεν είναι σωστό αλλά δες μήπως είσαι τυχερός
2) Δεν έχω καταλάβει ακριβώς το πρόβλημα. Τι πρόβλημα δηλαδή υπάρχει στην ταράτσα; Μόνωσης; Λάθος ρύσεις;
-
17.12.2009, 19:37 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.11.2009
- Αναρτ.
- 353
- Εύσημα
- έδωσε
- 36
- έλαβε
- 17
- Αρχεία
- Λήψεις
- 433
- Ανέβασε
- 8
Ναι υπάρχει πρόβλημα με τις ρύσεις, δεν υπάρχουν καθόλου με αποτέλεσμα να παραμένουν τα νερά για μεγάλο χρονικό διαστημα. Να έχει διαβρωθεί το σκυρόδεμα και να έχει εμφανιστεί ο οπλισμός. Το σκυρόδεμα έχει γίνει κομμάτια και υπάρχει πρόβλημα διότι το νερό έχει βγει στα από κάτω από την ταράτσα διαμερίσματα.
Μόνωση μηδενική. Δεν υπάρχει γιατί τότε δεν υπήρχε ο κανονισμός.
Οπότε η πιο ασφαλέστερη λύση είναι η στέγη.
Δυστυχώς εδώ στην πολεοδομία την μετράνε την στέγη στον όγκο.
-
18.12.2009, 15:41 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2009
- Αναρτ.
- 56
- Εύσημα
- έδωσε
- 15
- έλαβε
- 20
- Αρχεία
- Λήψεις
- 4
- Ανέβασε
- 2
-
19.12.2009, 00:06 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.11.2009
- Αναρτ.
- 353
- Εύσημα
- έδωσε
- 36
- έλαβε
- 17
- Αρχεία
- Λήψεις
- 433
- Ανέβασε
- 8
Δεν λαμβανει τα μεγαλυτερα φορτια η ταρατσα.
Με την λυση της στεγης δεν θα υπαρχουν τα ιδια ή η διαρκεια των ιδιων προβληματων. Φυσικα και θα γινοταν αποκατασταση της πλακας αλλα δεν θα λυνοταν το θεμα μια και καλη και αθ ειχα τα ιδια μετα απο λιγα χρονια ή μετα απο ενα παγετο.
Καταστροφη μονωσης δεν μπορω να επικαλεστω διοτι δεν υπαρχει (προ 1980)
-
19.12.2009, 18:20 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η θερμομόνωση θα αυξήσει το ύψος της οικοδομής και τον όγκο του κτηρίου.
Αν υπάρχουν περιθώρια έχει καλώς, αν όχι τότε δυστυχώς αλλά...Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
20.12.2009, 01:34 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.11.2009
- Αναρτ.
- 353
- Εύσημα
- έδωσε
- 36
- έλαβε
- 17
- Αρχεία
- Λήψεις
- 433
- Ανέβασε
- 8
Παναγιώτης
1.Το προγραμμα με την μονωση δεν προχωρησε.....εχει παγωσει.
ss_sk & Παναγιώτης
2.Δεν υπαρχει τετοιο προβλημα με την ρηγματωση της πλακας.
Χάρης
3. αυτο ειναι και το θεμα. Μονωση θα μπει αλλα χρειαζεται και κατι παραπανω οπως ρυσεις αλλα το καλυτερο ειναι στεγη.
Το ολο προβλημα ειναι ο ογκος του κτιριου (που δεν εχει περιθωριο)...οποτε τι κανει σε αυτην την περιπτωση η πολεοδομια; σε αφηνει στην τυχη των καιρικων φαινομένων;
-
20.12.2009, 09:31 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Γι αυτό ανέφερα το "για λόγους υγιεινής και ασφάλειας".
Αν θέλουν μπορούν να το δεχθούν ειδικά αν υπάρχει μια καλή τεχνική έκθεση που να το τεκμηριώνει. Πιθανόν να ζητείται "μπαξίσι" όπως σε πολλές ανάλογες περιπτώσεις.
Και για να μην παρεξηγούμε δεν προτείνω να ενδώσεις.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
20.12.2009, 15:23 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2009
- Αναρτ.
- 56
- Εύσημα
- έδωσε
- 15
- έλαβε
- 20
- Αρχεία
- Λήψεις
- 4
- Ανέβασε
- 2
-
20.12.2009, 15:49 (επάνω) - Ανάρτηση #12
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.11.2009
- Αναρτ.
- 353
- Εύσημα
- έδωσε
- 36
- έλαβε
- 17
- Αρχεία
- Λήψεις
- 433
- Ανέβασε
- 8
Μεσα σε πολη...δεν γινεται. Ειναι πυλωτη και εχει αποσταση 3μετρα απο ολες τις ομορες πολυκατοικιες. Επισης οταν εχει εξαντληθει ο ογκος τί στεγη να κανεις;
θα ανεβασω κατι να δειτε.
Ενας υπαλληλος προτεινε να κανω τους οροφους σε υψος οσο το δυνατον χαμηλοτερους.....το δοκιμασα. επρεπε να τους κανω σχεδον 2,40-2,45 υψος τον καθένα!
-
20.12.2009, 20:26 (επάνω) - Ανάρτηση #13
- Πολιτικός Μηχανικός MSc
- Εγγραφή
- 19.10.2009
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 437
- Εύσημα
- έδωσε
- 48
- έλαβε
- 33
- Αρχεία
- Λήψεις
- 70
- Ανέβασε
- 12
-
20.12.2009, 20:55 (επάνω) - Ανάρτηση #14
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2009
- Αναρτ.
- 56
- Εύσημα
- έδωσε
- 15
- έλαβε
- 20
- Αρχεία
- Λήψεις
- 4
- Ανέβασε
- 2
-
20.12.2009, 21:12 (επάνω) - Ανάρτηση #15
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.11.2009
- Αναρτ.
- 353
- Εύσημα
- έδωσε
- 36
- έλαβε
- 17
- Αρχεία
- Λήψεις
- 433
- Ανέβασε
- 8
Παιδια σε οικοπεδο 266,50 με σδ 1,2 και καλυψη 40% εγινε η 3οροφη με κάθε οροφο 174,20 μ2. ο Ογκος βγαινει 1440μ3 περιπου (πυλωτη+3οροφοι+δωμα) και με την στεγη 1780μ3.
Είναι μεγαλη η διαφορα για να την καλυψω με μπαζωμα.
τα αρχεια (κατοψη και τομη) ειναι αυτα...αν τελικα τα καταφερα να τα ανεβασω.
http://i607.photobucket.com/albums/tt152/sakaflias/katopsi.jpg
http://i607.photobucket.com/albums/tt152/sakaflias/tomi.jpg
Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη tserpe : 20.12.2009 στις 21:38
-
21.12.2009, 11:30 (επάνω) - Ανάρτηση #16
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.11.2009
- Αναρτ.
- 353
- Εύσημα
- έδωσε
- 36
- έλαβε
- 17
- Αρχεία
- Λήψεις
- 433
- Ανέβασε
- 8
Ναι, καπου λάθος τα εγραψα....Ειναι:
πυλωτη:52,2
1ος Ορ:522,60
2ος Ορ:522,60
3ος Ορ:522,60
δωμα: 76,94
στεγη ταρατσας:73,99
στεγη δωματος:11,98
Συνολο:1782,91
Απλα ο επ.ογκος ειναι: 4.5*σ.δ.*Ε= 4.5*1.2*266.5=1439,10μ3 (αρα τον υπερβαινω)Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη tserpe : 21.12.2009 στις 11:34
-
22.12.2009, 20:39 (επάνω) - Ανάρτηση #17
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 09.11.2009
- Αναρτ.
- 11
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
Προσθήκη στέγης με σοφίτα σε υφιστάμενο κτήριο με οικοδομική άδεια το 1995
Από το μέλος Natasa στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 23.01.2018, 11:37 -
Άδεια οικογενειακής στέγης (Απόφαση Γ.622/61/1983 παρ.3 ( ΦΕΚ.9ΒΆ/84))
Από το μέλος advice4u στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 16.07.2014, 12:02 -
N.4178/13: Υπέρβαση ύψους στέγης και αλλαγή σχήματος
Από το μέλος Panos89 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 17.02.2014, 10:09 -
Άδεια χρήσης επαγγελματικής στέγης μοντάζ και επανασύνδεση με τη ΔΕΗ
Από το μέλος s.vassilis στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 30.05.2012, 16:37 -
N.4014/11: Υπέρβαση ύψους στέγης
Από το μέλος dimospat στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 21.02.2012, 19:38
Bookmarks