Αποτελέσματα: 1 έως 5 από σύνολο 5
-
25.01.2010, 18:32 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 29.10.2009
- Αναρτ.
- 107
- Εύσημα
- έδωσε
- 14
- έλαβε
- 23
- Αρχεία
- Λήψεις
- 52
- Ανέβασε
- 2
Υπόλοιπο δόμησης : ισχύει σε υφιστάμενο κτίριο ;
Καλησπέρα,
Θα ήθελα τη βοήθειά σας σε ένα θέμα που μου έχει προκύψει :
Σε μία άδεια προ 10ετίας, χτίστηκε ένα μέρος των τετραγωνικών που προέβλεπε αυτή, σε περιοχή εκτός σχεδίου. Το κτίριο προφανώς πήρε ρεύμα, νερό και λειτουργεί κανονικά έως και σήμερα. Ο ιδιοκτήτης τώρα, θέλει να εξαντλήσει και το υπόλοιπο που προέβλεπε η (αρχική του) άδεια, με επέκταση κατά την οριζόντια έννοια (δεν υπάρχουν αναμονές για καθ' ύψος).
Το πρόβλημα μου είναι το εξής : Ποια η ακριβής διαδικασία που προβλέπεται σε τέτοιες περιπτώσεις ;
Σας ευχαριστώ.
-
25.01.2010, 20:43 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.11.2009
- Αναρτ.
- 11
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 116
- Ανέβασε
- 0
-
Ευχαριστούν οι:
-
25.01.2010, 22:04 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2009
- Αναρτ.
- 235
- Εύσημα
- έδωσε
- 27
- έλαβε
- 97
- Αρχεία
- Λήψεις
- 17
- Ανέβασε
- 38
Το ερώτημα σου είναι αρκετά γενικό. Το πρώτο πράγμα που οφείλεις να ελέγξεις έιναι η νομιμότητα της υφιστάμενης κατασκευής/ κτιρίου. Η σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφελείας δεν αποτελεί τεκμήριο νομιμότητας καθώς αυθαίρετη δόμηση μπορεί να έγινε σε μετέπειτα στάδιο. Οπότε, ξεκινάς με προσεκτική μελέτη υφιστάμενου κτιρίου και σύγκριση με τα σχέδια της οικοδομικής άδειας βάσει της νομοθεσίας που ίσχυε κατά την ανέγερση. Εάν επιτρέπεται δόμηση με τα σημερινά δεδομένα προχωράς στην μελέτη/ έκδοση νέας άδειας.
Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Efpalinos : 25.01.2010 στις 23:28
-
26.01.2010, 20:32 (επάνω) - Ανάρτηση #4
-
Ευχαριστούν οι:
-
10.02.2010, 20:32 (επάνω) - Ανάρτηση #5
-
Ευχαριστούν οι:
Παρόμοια θέματα
-
Προσθήκη σε υφιστάμενο κτίριο - Ελεύθερο ύψος πυλωτής
Από το μέλος kefteris στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 20.12.2019, 17:04 -
N.4495/17: Υπόλοιπο δόμησης σε τμήμα καθέτου σε εκτός σχεδίου γήπεδο με οριζόντιες ιδιοκτησίες και αυθαίρετα
Από το μέλος sk_civil στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 22.01.2018, 17:21 -
ΝΟΚ: Προσθήκη Εξωτερικού Ανελκυστήρα σε Υφιστάμενο κτίριο κατοικιών
Από το μέλος apapa στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 23.11.2012, 20:57 -
N.4014/11: Υπέρβαση δόμησης σε διατηρητέο κτίριο
Από το μέλος Lefteris_Civil στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 17.02.2012, 19:24 -
N.4014/11: Υπόλοιπο συντελεστή και έκδοση ΟΑ
Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 19.11.2011, 08:45
Bookmarks