Γενικώς:
Η σχετική νομοθεσία στην οποία θα πρέπει να ανατρέξουμε είναι ο Ν.4030/11.
Για τις παλιές άδειες που έχουν εκδοθεί με το Π.Δ.08/13.07.1993 (ΦΕΚ.795/Δ') ισχύει το διάταγμα αυτό.
Για τις παλιές άδειες που έχουν εκδοθεί με το Π.Δ.03/08.09.1984 (ΦΕΚ.394/Δ') ισχύει το διάταγμα αυτό.
Βλέπουμε τι αναφέρει και η Εγκύκλιος 18 ΔΟΚΚ/60764/06.12.2012.

Ειδικώς:
Αν είχε περατωθεί ο φέρων οργανισμός, η στέγη και οι όψεις της οικοδομής τότε η άδεια αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για αόριστο χρόνο και σύμφωνα με τις διατάξεις του σύμφωνα με την §4γ του άρθρου 6 του Ν.4030/11.

Αν όμως δεν έχουν περατωθεί ο φέροντας οργανισμό-όψεις-στέγη τότε;
Για αναθεώρηση θα χρησιμοποιηθούν οι τότε διατάξεις του ΓΟΚ, συνεπώς του ΓΟΚ 1985 και όχι του ΝΟΚ που χρησιμοποιούνται για νέες άδειες.

Ο τίτλος της αίτησης θα μπορούσε να είναι: "Αναθεώρηση για τροποποίηση της αρχιτεκτονικής μελέτης καθώς και της μελέτης θερμομόνωσης βάσει του Π.Δ.3/8.9.1984.

Απ' όσο γνωρίζω για το ΙΚΑ τις οφειλές πρέπει να τις εξοφλήσει ο νέος ιδιοκτήτης. Αυτός βέβαια με τη σειρά του μπορεί να τις διεκδικήσει από τον παλιό ιδιοκτήτη που τις δημιούργησε.