Τακτοποίηση τμήματος βεράντας που έχει μετατραπεί σε χώρο κύριας χρήσης

**Xάρης** · 07.11.2011, 10:23

α) Αφού αφορούν μία αυτοτελή ιδιοκτησία, γιατί όχι;
Υπέρβαση δόμησης και μήπως έχεις και υπέρβαση κάλυψης;

β) Δεν κατάλαβα καλά. Το μικρό μπαλκόνι είναι πάνω από κοινόχρηστο χώρο της πόλης για να μην μπορεί να τακτοποιηθεί; Περίπτωση 3.δ του άρθρου 23 του Ν.4014/11.

**maximos75** · 09.11.2011, 11:53

Αρχική ανάρτηση από Χάρης

α) Αφού αφορούν μία αυτοτελή ιδιοκτησία, γιατί όχι;
Υπέρβαση δόμησης και μήπως έχεις και υπέρβαση κάλυψης;

Αγαπητέ φίλε Χάρη ελπίζω να είσαι καλά , έστειλα πάντως και mail στο ΤΕΕ , περιμένω απάντηση , ίσως να δηλωθεί ως ενιαία παράβαση.

β) Δεν κατάλαβα καλά. Το μικρό μπαλκόνι είναι πάνω από κοινόχρηστο χώρο της πόλης για να μην μπορεί να τακτοποιηθεί; Περίπτωση 3.δ του άρθρου 23 του Ν.4014/11.

Είναι πάνω από ακάλυπτο , οπότε πράγματι επειδή ξανακοίταξα το νόμο λογικά αναφέρεται σε εξαιρέσεις εξωστών που βλέπουν π.χ πάνω από πεζοδρόμιο κτλ. συνεπώς δεν υπάρχει μάλλον πρόβλημα τακτοποίησης στη δική μου περίπτωση.