ΠΕΑ σε τμήμα ορόφου κτηρίου

[Xάρης]

Άρα έχουμε ένα διώροφο κτήριο με δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες, μία στο ισόγειο και μία στον όροφο.
Η οριζόντια ιδιοκτησία για την οποία μας ζητείται η έκδοση ΠΕΑ είναι αυτή του ισογείου.
Τμήμα αυτής της ιδιοκτησίας είναι θερμαινόμενος χώρος γραφείων και τμήμα αυτής ΜΘΧ αποθηκών και λοιπών χρήσεων.
Ο χώρος της κλίμακας που οδηγεί στον 1ο όροφο είναι ΜΘΧ και κοινόχρηστος, αν κατάλαβα καλά, άρα δεν είναι μέρος της οριζόντιας ιδιοκτησίας του ισογείου.

Για την έκδοση του ΠΕΑ θα θεωρούσα μια θερμική ζώνη τα γραφεία με τον διάδρομο που τα συνδέει και τα WC χωρίς να περιλαμβάνω στη θερμική ζώνη τον διάδρομο από την πάνω κεντρική είσοδο, τον σκοτεινό θάλαμο και δυο ακόμα μικρούς χώρους που χαρακτηρίζεις ως ΜΘΧ.
Τους υπόλοιπους χώρους θα τους έβαζα σε έναν ενιαίο ΜΘΧ και έτσι προκύπτει και η μεταξύ τους διαχωριστική επιφάνεια.

[antanto75]

Κατ αρχήν ευχαριστώ για την ανταπόκριση.
Σωστη μεν η σκέψη αλλα επειδη και ο χωρος διαδρομου και τα wc που αναφερεις να βαλω στη θερμικη ζωνη εχουν ανω του 10% του ογκου της, οπως την περιεγραψες, εγω δε θα επαιρνα ουτε αυτους τους χωρους...να βαλω ισως μονο τα wc υπολογιζοντας τους αν ειναι <10%...απλα αν τελικα θεωρησω με Χ τετραγωνικά μέτρα τη θερμικη μου ζωνη, θα βαλω συνολική =θερμαινόμενη επιφανεια?