1. Μπορείς να τακτοποιήσεις ό,τι τακτοποιείται βάσει Ν.4178/13, έστω και αν δεν αποτελεί το σύνολο των αυθαιρεσιών.

2. Δεν το δηλώνεις γιατί δεν μπορείς να το δηλώσεις όπως είπες. Συνεπώς παραμένει αυθαίρετο για το οποίο ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει πρόστιμο, αν γίνει έκθεση αυτοψίας αυθαιρέτου από την ΥΔΟΜ. Για να επανέλθει η νομιμότητα θα πρέπει να κατεδαφιστεί. Για να κατεδαφιστεί απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης.
Θα έλεγε κανείς να το κατεδαφίσεις τη... νύχτα. Ακόμα και έτσι να γίνει μπορεί να επιβληθεί πρόστιμο για αυθαίρετη κατεδάφιση!