Διάβασε το άρθρο 22, §3 και §4 του ΓΟΚ 1985 για τον ορισμό του τι είναι αυθαίρετο.
Αυτό που συμπεραίνω είναι ότι αυθαίρετη είναι μόνο η αλλαγή χρήσης του ορόφου σε κατοικία και εννοείται και η στέγη.

Το ημιτελές τμήμα του ορόφου αν το θεωρήσεις ότι θα γίνει κατάστημα και δεν το τακτοποιήσεις κι αυτό ως αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε κατοικία, δεν θα μπορείς να το χρησιμοποιήσεις αργότερα, όταν ολοκληρωθεί, ως κατοικία.

Όσον αφορά τη στέγη, αν κατάλαβα καλά, εκτός της αύξησης του μέγιστου ύψους αυτής, χρησιμοποιείται και ως αποθήκη. ΌΛΗ. Σ' αυτήν την περίπτωση δεν κάνεις διαχωρισμό ποιο τμήμα είναι κάτω των 1,20 και ποιο όχι για την επιβολή προστίμου υπέρβασης δόμησης. Ο διαχωρισμός θα γίνει μόνο για την επιβολή του συντελεστή υπέρβασης ύψους.
Άρα:
α) ΥΔ σε όλη τη στέγη ανεξαρτήτως του εσωτερικού ύψους αυτής.
β) ΥΚ στο τμήμα, αν υπάρχει που βγαίνει έξω από το νόμιμο περίγραμμα της οικοδομής.
γ) ΥΥ στο τμήμα που είναι άνω των 1,20μ.

Δεν ξέρω αν ο συλλογισμός μου είναι "απλοϊκός" ή όχι, ούτε προσπαθώ να βγάλω μικρότερο πρόστιμο. Έτσι θα το αντιμετώπιζα. Εννοείται ότι μπορεί να είναι εντελώς ΛΑΘΟΣ! Την ευθύνη την έχει πάντα ο μηχανικός που υποβάλει τη δήλωση, ανεξαρτήτως του τι του λένε στα διάφορα φόρουμ, ερωτήσεις-απαντήσεις ΤΕΕ και λοιπών.