Αποτελέσματα: 1 έως 12 από σύνολο 12
Υβριδική Εμφάνιση
-
18.04.2016, 08:58 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Διάβασε το άρθρο 22, §3 και §4 του ΓΟΚ 1985 για τον ορισμό του τι είναι αυθαίρετο.
Αυτό που συμπεραίνω είναι ότι αυθαίρετη είναι μόνο η αλλαγή χρήσης του ορόφου σε κατοικία και εννοείται και η στέγη.
Το ημιτελές τμήμα του ορόφου αν το θεωρήσεις ότι θα γίνει κατάστημα και δεν το τακτοποιήσεις κι αυτό ως αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε κατοικία, δεν θα μπορείς να το χρησιμοποιήσεις αργότερα, όταν ολοκληρωθεί, ως κατοικία.
Όσον αφορά τη στέγη, αν κατάλαβα καλά, εκτός της αύξησης του μέγιστου ύψους αυτής, χρησιμοποιείται και ως αποθήκη. ΌΛΗ. Σ' αυτήν την περίπτωση δεν κάνεις διαχωρισμό ποιο τμήμα είναι κάτω των 1,20 και ποιο όχι για την επιβολή προστίμου υπέρβασης δόμησης. Ο διαχωρισμός θα γίνει μόνο για την επιβολή του συντελεστή υπέρβασης ύψους.
Άρα:
α) ΥΔ σε όλη τη στέγη ανεξαρτήτως του εσωτερικού ύψους αυτής.
β) ΥΚ στο τμήμα, αν υπάρχει που βγαίνει έξω από το νόμιμο περίγραμμα της οικοδομής.
γ) ΥΥ στο τμήμα που είναι άνω των 1,20μ.
Δεν ξέρω αν ο συλλογισμός μου είναι "απλοϊκός" ή όχι, ούτε προσπαθώ να βγάλω μικρότερο πρόστιμο. Έτσι θα το αντιμετώπιζα. Εννοείται ότι μπορεί να είναι εντελώς ΛΑΘΟΣ! Την ευθύνη την έχει πάντα ο μηχανικός που υποβάλει τη δήλωση, ανεξαρτήτως του τι του λένε στα διάφορα φόρουμ, ερωτήσεις-απαντήσεις ΤΕΕ και λοιπών.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Ισόγεια αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε κύρια
Από το μέλος rap στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 26.02.2019, 13:31 -
Αλλαγή χρήσης από υπόγειο σε κύρια κατοικία
Από το μέλος nikolas-kan στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 04.09.2015, 09:28 -
N.4014/11: Αλλαγή χρήσης υπογείου/ισογείου σε χώρο κύριας χρήσης
Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 28.11.2013, 09:12 -
Δικαιολογητικά άρθρο 22 και αλλαγή χρήσης γκαράζ σε κύρια χρήση.
Από το μέλος figolino στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 24.11.2012, 00:26 -
N.4014/11: Βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης σε τακτοποιημένο υπόγειο
Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 07.09.2012, 11:32
Bookmarks