Θα έβαζα ως αυθαιρεσία το εμβαδόν μόνο των χώρων (π.χ. σαλόνι, υπνοδωμάτια, λουτρά, κουζίνα, διάδρομος, σκάλα) λόγω των οποίων άλλαξε η νόμιμη χρήση του υπογείου.
Αν βέβαια μπορεί να γίνει κάποιος τέτοιος διαχωρισμός.

Στο εμβαδόν του υπογείου δεν συμπεριλαμβάνω τους εξωτερικούς τοίχους.