Για μια στιγμή.
Κατασκευή λεβητοστασίου = Αυθαιρεσία. Να δηλωθεί.
Κατασκευή μεταλλικών δεξαμενών στο δώμα = Αυθαιρεσία. Να δηλωθεί.
Τοποθέτηση λέβητα σε εξώστη = Αυθαιρεσία. Να δηλωθεί.
Τοποθέτηση δεξαμενής πετρελαίου (βαρέλι) στον εξώστη = Αυθαιρεσία. Να δηλωθεί.
Αλλαγή κουφωμάτων και τροποποίηση όψης = Αυθαιρεσία. Να δηλωθεί.
Αλλαγή εξωτερικού χρώματος οικοδομής = Αυθαιρεσία. Να δηλωθεί.

Αλλαγή εσωτερική διαρρύθμισης = ΔΕΝ είναι αυθαιρεσία. Δεν δηλώνεται.
Τοποθέτηση σωληνώσεων, καλωδίων στο εσωτερικό της οικοδομής = ΔΕΝ είναι αυθαιρεσία. Δεν δηλώνεται.
Τουλάχιστον έτσι θεωρώ βασισμένος και στην ερωταπάντηση #278 του ΤΕΕ/Τμήμα Πελοποννήσου:
"...ο νόμος δεν θεωρεί την εσωτερική διαρρύθμιση ως αυθαίρετο που επισύρει πρόστιμο."
το οποίο ΤΕΕ δεν το έβγαλε από το κεφάλι του, βασίστηκε στην §9 του 23 του Ν.4178/13:
"Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή και απαλλάσσεται της υποχρέωσης υπαγωγής στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου."
Στα πλαίσια μιας εσωτερικής διαρρύθμισης, αλλάζουν θέση τοιχοποιίες, τοποθετούνται εσωτερικά κουφώματα, αλλάζει η ηλεκτρολογική εγκατάσταση, τοποθετείται κανένα σώμα θέρμανσης παραπάνω ή λιγότερο κ.λπ..

Λάβε όμως υπόψη σου και την ερωταπάντηση του ΤΕΕ/ΤΚΜ–ΥΔΟΜ/ΚΜ: Μέρος XIII/4:"Κατά την §9 του άρθρου 23 του Ν.4178/2013 ορίζεται ότι «δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή» η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από την προβλεπόμενη στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής αδείας. Ωστόσο κατά Ν.Ο.Κ. άρθρο 4 §5 η τέλεση διαφορετικής διαρρύθμισης χωρίς το απαιτούμενο στοιχείο νομιμότητας (αναλόγως της έκτασης της διαρρύθμισης θα απαιτούνταν από έγγραφη ενημέρωση έως και οικοδομική άδεια) είναι αυθαίρετη. Τι υπερισχύει; Σημειωτέον ότι η διαφορετική διαρρύθμιση αυτοτελών ιδιοκτησιών είναι σύνηθες αντικείμενο καταγγελίας και θα πρέπει να αποσαφηνισθεί.

Ο Ν.4178/2013 αναφέρεται σε διαφοροποίηση κατά την αρχική κατασκευή του κτηρίου, που έχει ήδη λάβει χώρα πριν τις 28.07.2011, ενώ ο Ν.Ο.Κ. αφορά εργασίες που πρόκειται να γίνουν σε ήδη υφιστάμενα κτήρια, για τις οποίες βεβαίως και είχε εφαρμογή η 48ωρη ειδοποίηση, ήδη σήμερα η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας."

Και πού γνωρίζει ο ελεγκτής της Υ.ΔΟΜ. αν η εγκατάσταση της θέρμανσης δεν είναι από την αρχή της κατασκευής του κτηρίου; Μήπως η καταγγελία έγινε την ώρα που γινόταν η εγκατάσταση;
Επιμένω όμως, ότι αν πάμε σε τέτοιες καταστάσεις, το 101% των κτηρίων της χώρας είναι αυθαίρετα.

Προσωπικά, στη θέση του πελάτη σου θα έκανα καταγγελία για το σπίτι του υπαλλήλου της Υ.ΔΟΜ. που θα βεβαίωνε τέτοια αυθαιρεσία. Όλο και κάτι θα βρισκόταν.

Έλεος συνάδελφοι μηχανικοί, του ιδιωτικού και του δημοσίου τομέα.