Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 27
Threaded View
-
16.01.2013, 09:47 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Πολιτικός Μηχανικός MSc
- Εγγραφή
- 25.12.2011
- Περιοχή
- Hellas
- Αναρτ.
- 253
- Εύσημα
- έδωσε
- 19
- έλαβε
- 49
- Αρχεία
- Λήψεις
- 81
- Ανέβασε
- 1
1. Το πώς περιγράφεις κάτι που βλέπεις έχει μεγάλη σημασία στο πώς θα το δηλώσεις.Δηλαδή, έστω οτι παίρνω τα εγκεκριμένα σχέδια τής πολεοδομίας στα χέρια μου και βλέπω οτι στο υπόγειο έχω 4 αποθήκες (Α1-Α2-Α3-Α4) απο 10 τ.μ η κάθε μία.Στον έλεγχο που κάνω διαπιστώνω οτι οι αποθήκες έγινα 8 (Α1,1-Α1,2-Α2,1-Α2,2-Α3,1-Α3,2-Α4,1-Α4,2) απο 5 τ.μ η κάθε μία.Σύνολικά στα σχέδια έχεις 40τ.μ και στη αυτοψία σου πάλι έχεις 40 τ.μ.
2.Εφόσον δέν προκύπτει απο πουθενά αυθαιρεσία αναρωτιέσαι τώρα " Μα στα σχέδια έχω 4 και τώρα βλέπω 8".Ναι έχεις δίκιο,ΟΜΩΣ εγώ βλέπω πάλι 4 αποθήκες με 2 πόρτες η κάθε μία και στο εσωτερικό τους δρομικό τοίχο που τίς διαχωρίζει σε 2 τμήματα με συνολο τ.μ το ίδιο με την άδεια.
3.Ας εξετάσω το κομμάτι οτι είναι αυθαίρετα.ΤΙ θα ΔΗΛΩΣΩ στη καρτέλα;.Προφανώς τίποτα διότι δέν έχεις υπέρβαση πουθενά.Ωραία, θα κλείσω τη καρτέλα του ΤΕΕ γιατί δέν με βοηθάει, δέν μπορώ πουθενά να αποδώσω την αυθαιρεσία όπως ακριβώς τη βλέπω.
4.Ας εξετάσω το θέμα συμβολαιογραφικά. Το συμβαίλο περιγράφει αποθήκη Α1 π.χ με 10 τμ και συμμετοχή στίς δαπάνες 1/1000.Πολύ ωραία, σάυτή τη περίπτωση τί έχω;.Πλέον έχω την Α1 σε ίσα η όχι κομμάτια Α11 και Α12.Το συμβόλαιο πρέπει να διορθωθεί και να αναγράφει Α11 και Α12.OFF THE RECORD, μπορείς να το παρακάμψεις και να μή κουραστείς με τίς διαδικασίες συμβολαιογράφων και πολεοδομίας.
5.Τελικά βλέπω συνολικά 4 αποθήκες με 2 πόρτες εισόδου
-
Ευχαριστούν οι:
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Α.Π.183/2017 Επιτρέπονται οι μεταβιβάσεις αυθαιρέτων: Θεωρούνται ανύπαρκτα κτίσματα, δεν αναφέρονται στα συμβόλαια και δεν υπάρχουν έννομες συνέπειες !!!
Από το μέλος nikos78 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 05.01.2018, 17:04 -
N.3843/10: Λάθος στις πράξεις για τον υπολογισμό των τετραγωνικών στην Βεβαίωση Μηχανικού
Από το μέλος AlexM στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 04.01.2016, 11:13 -
N.4178/13: Ενιαία βεβαίωση - Μη κατασκευή μέρους υπογείου
Από το μέλος manman στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 14.09.2015, 14:33 -
Τοπογραφικό προς ιδιώτη για συμβόλαια μεταβίβασης
Από το μέλος leonora στη θεματική κατηγορία Ρωτήστε τον Νίκο ΚολυδάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 23.06.2013, 12:16 -
Τοπογραφικό προς ιδιώτη για συμβόλαια μεταβίβασης
Από το μέλος leonora στη θεματική κατηγορία Ρωτήστε τον Νίκο ΚολυδάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 14.04.2013, 22:02
Bookmarks