Είναι προφανές ότι η διατύπωση δεν είναι σαφής.

Όμως:
α) γίνεται αναφορά σε μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση.
Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να είναι και μικρότερη. Τα 200τμ επιτρεπόμενης δόμησης είναι η μέγιστη τιμή της επιτρεπόμενης δόμησης για γήπεδα εμβαδού μέχρι και 200τμ.

β) γίνεται αναφορά σε σ.δ.
Αυτό δεν έχει νόημα αν η δόμηση καθορίζονταν σε 200τμ ανεξαρτήτως του εμβαδού του γηπέδου.
Τον σ.δ. τον αναφέρεις μόνο αν πρόκειται να πολλαπλασιάσεις με το εμβαδόν του οικοπέδου/γηπέδου προκειμένου να υπολογίσεις την επιτρεπόμενη δόμηση.

Δεν μπορώ να γνωρίζω τι ισχυρίζονται άλλοι συνάδελφοι, ο δικός μου, ορθολογικός πιστεύω τρόπος σκέψης βγάζει αυτά τα συμπεράσματα και τα τεκμηρίωσα παραπάνω. Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν κάνω και λάθος!