Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 34
-
22.10.2011, 23:39 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Μηχανικός Δομικών Εργων Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 27.11.2009
- Αναρτ.
- 22
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 81
- Ανέβασε
- 0
-
24.10.2011, 20:01 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΥΧΟΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 12.10.2010
- Περιοχή
- ΑΘΗΝΑ
- Αναρτ.
- 1
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
-
24.10.2011, 23:45 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Μηχανικός Δομικών Εργων Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 27.11.2009
- Αναρτ.
- 22
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 81
- Ανέβασε
- 0
-
26.10.2011, 09:18 (επάνω) - Ανάρτηση #4
-
26.10.2011, 16:46 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Μηχανικός Δομικών Εργων Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 27.11.2009
- Αναρτ.
- 22
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 81
- Ανέβασε
- 0
-
26.10.2011, 19:36 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 16.03.2011
- Περιοχή
- Ξάνθη
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 23
- Ανέβασε
- 0
-
28.10.2011, 00:34 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Μηχανικός Δομικών Εργων Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 27.11.2009
- Αναρτ.
- 22
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 81
- Ανέβασε
- 0
Μετά και από τις τελυταίες διευκρινιστηκές του ΥΠΕΚΑ (Γ Μέρος Ερωτο-απαντήσεων) ερώτηση 21) λέει
Ερωτ: Για τα πατάρια και τις σοφίτες υπολογίζεται συντελεστής υπερβασης δόμησησης, έστω και εαν δεν έχουν τις προυποθέσεις ύψους;
Aπ.: Εφ' οσον είναι προσβάσιμος χώρος με οποιαδήποτε χρήση υπολογίζεται συντελεστής υπερβασης δόμησης και μειωτικός συντελεστής 0,5
Αρα ανεξάρτητα τη χρήση και εφόσον υπάρχει Ο.Α. (για να υπολογιστεί υπερβαση δόμησης) υπολογίζεται μειωτικός συντελεστής 0,50
-
29.10.2011, 11:51 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Μακεδονία-Θράκη
- Αναρτ.
- 66
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 25
- Ανέβασε
- 0
-
29.10.2011, 17:39 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Μηχανικός Δομικών Εργων Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 27.11.2009
- Αναρτ.
- 22
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 81
- Ανέβασε
- 0
-
29.10.2011, 20:19 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Μακεδονία-Θράκη
- Αναρτ.
- 66
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 25
- Ανέβασε
- 0
Αν έχεις μόνο κεραμοσκεπή. Αν κάτω από την κεραμοσκεπή έχεις σοφίτα-κατοικία τότε τι κάνεις?
1η επιλογή:Δηλώνεις και τη σοφίτα με υπέρβαση δόμησης και ύψους (αν υπάρχει) και μετά δηλώνεις την κεραμοσκεπή με αναλυτικό και υπέρβαση ύψους (αν υπάρχει)
2η επιλογή: Δηλώνεις τη σοφίτα με υπέρβαση δόμησης και ύψους (αν υπάρχει) και αγνοείς την κεραμοσκεπή.
Ποια από τις 2 επιλογές θεωρείτε πιο σωστή?
-
30.10.2011, 19:35 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
Προσωπικα τη 2η.
Εχω παρομοια περιπτωση, κατασκευη αυθαιρετης στεγης και δημιουργια οροφου απο κατω. Το υψος ειναι κατω του μεγιστου επιτρεπομενου.
Θα δηλωσω τα τετραγωνικα του οροφου, υπερβαση δομησης. Θεωρω οτι δεν υπαρχει λογος αναλυτικου για την στεγη. Δηλαδη αν ειχε πλακα?
Ενα θεμα που εχω ειναι τι να κανω με εναν εξωστη σε αυτον τον οροφο, στεγασμενο απο τη στεγη με ενα ξυλινο υποστηλωμα, καθως επισης και με μια βεραντα που δημιουργησε εξω απο τη δομημενη επιφανεια, επισης στεγασμενη και με ξυλινα υποστηλωματα..
-
31.10.2011, 08:34 (επάνω) - Ανάρτηση #12
-
08.11.2011, 15:00 (επάνω) - Ανάρτηση #13
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Κρήτη
- Αναρτ.
- 10
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 21
- Ανέβασε
- 1
-
10.11.2011, 21:45 (επάνω) - Ανάρτηση #14
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Κρήτη
- Αναρτ.
- 10
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 21
- Ανέβασε
- 1
-
11.11.2011, 10:21 (επάνω) - Ανάρτηση #15
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Κατά τη γνώμη μου είναι σοφίτα εφόσον η οροφή του πρόσθετου ορόφου είναι κεκλιμένη στέγη.
Συνεπώς, με συντελεστή 0,5.Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
11.11.2011, 13:39 (επάνω) - Ανάρτηση #16
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
-
11.11.2011, 20:35 (επάνω) - Ανάρτηση #17
- ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΔΟΜΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 26.10.2011
- Περιοχή
- ΑΘΗΝΑ
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 4
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 32
- Ανέβασε
- 0
Καλησπέρα έχω πελάτη με Οικ. άδεια που προέβλεπε Γ όροφο με οροφή από πλάκα μπετόν & μεικτό ύψος +2,90μ και από πάνω εδραζόμενη στέγη +2,00μ.
Αντʼ αυτού κατασκευάζει μεταλλική πλάκα οροφής Γ ορόφου ύψους +2,45 και σοφίτα με στέγη αυτοφερόμενη ύψους στην άκρη +1,50μ. και στον κορφιά +3,20μ.
Επίσης δεν στέγασε όλη την σοφίτα αφήνοντας ένα ακάλυπτο τμήμα ως βεράντα με πρόσβαση από την σοφίτα.
Σας παρακαλώ πείτε μου αν πρέπει να λάβω συντ. 0,50 και ποια τμήματα της σοφίτας λαμβάνω στην υπέρβαση δόμησης και τι κάνω με το αστέγαστο τμήμα.
Ευχαριστώ όλους σας εκ. των προτέρων …..Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη KAR.G : 11.11.2011 στις 20:36
-
11.11.2011, 21:32 (επάνω) - Ανάρτηση #18
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ένα σχήμα θα βοηθούσε να καταλάβουμε τι ακριβώς εννοείς. Μηχανικοί είμαστε και με τα σχέδια τα πάμε καλύτερα.
Από εκεί και πέρα, ό,τι είναι σοφίτα πάει με 0,5.
Στη θέση σου, αν είχα αμφιβολία, θα το έβαζα με 1,0 για να μην έχουμε, μηχανικός και ιδιοκτήτης, προβλήματα στο μέλλον αν τυχόν γίνει έλεγχος και υπάρχει διαφορετική ερμηνεία του νόμου από τους ελεγκτές.
Διότι τελικά, υπάρχουν πολλά σημεία που επιδέχονται διαφορετικών ερμηνειών.
Οπότε τι κάνεις;
Είτε εφαρμόζεις τις δυσμενέστερες εξ αυτών των ερμηνειών και αυξάνει το πρόστιμο εις βάρος του ιδιοκτήτη, είτε κάνεις έγγραφο ερώτημα στο υπουργείο για να έχεις (ίσως) έγγραφη απάντηση στην επόμενη σειρά ερωτο-απαντήσεων.
Όλοι εμείς εδώ, θα σου πούμε την άποψή μας, αλλά θα είσαι κατοχυρωμένος;Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 11.11.2011 στις 21:33
Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
13.11.2011, 11:58 (επάνω) - Ανάρτηση #19
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Μακεδονία-Θράκη
- Αναρτ.
- 66
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 25
- Ανέβασε
- 0
Μπορεί να βρει κανείς πολεοδομικά τον ορισμό σοφίτα? Στο ΓΟΚ πάντως δε γίνεται αναφορά.
Η ερμηνεία που δόθηκε σε σεμινάριο από το ΤΕΕ/ΤΚΜ είναι ότι ένας χώρος για να θεωρηθεί σοφίτα θα πρέπει να είναι κάτω από στέγη όπου όμως η στέγη δε θα είναι υπερυψωμένη στα πλάγια (χωρίς τοιχεία δηλαδή)....
Αυτό σημαίνει ότι σχεδόν όλες οι "σοφίτες" που έχουν γίνει σε δώματα δεν είναι σοφίτες αλλά κανονικοί όροφοι...
-
16.12.2011, 08:26 (επάνω) - Ανάρτηση #20
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Εμβαδόν σοφίτας
Από το μέλος διμιτρισ19712 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 19Τελευταία Ανάρτηση: 15.01.2024, 12:04 -
ΝΟΚ: Προσμέτρηση εμβαδού υπογείου σε βιομηχανικά κτήρια
Από το μέλος konpa στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 22.07.2019, 13:46 -
Προσμέτρηση εμβαδού υπογείου σε βιομηχανικά κτήρια
Από το μέλος konpa στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 16.07.2019, 09:51 -
N.4014/11: Δήλωση σοφίτας και εξώστη
Από το μέλος stellamix στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 26.04.2013, 21:02 -
Αμοιβή για βεβαίωση εμβαδού κοινόχρηστων χώρων.
Από το μέλος ilias1978 στη θεματική κατηγορία Ελεύθεροι Επαγ./ΕταιρίεςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 21.09.2012, 07:25
Bookmarks