Υπολογισμός συντελεστή υπέρβασης δόμησης

[ΙΑΚΩΒΟΣ]

Καλησπερα,
ειμαι καινούριος μηχανικός κ θα ηθελα αν μπορείτε να με βοηθήσετε...

εχω ενα ισόγειο κατάστημα με υπόγειο με άδεια του 1970 ιδιοκτησίας του ίδιου.
εχει γινει σύσταση Ο.Ι.και στο πίνακα κατανομής ποσοστών αντιστοιχούν στο 10%.
το ισόγειο ειναι 70τμ και τι υπόγειο 220τμ.
στον 4178 στην "υπέρβαση συντελεστή δόμησης"σε ποια περίπτωση ειμαι......ο ΣΔ της περιοχής ειναι 4.8 και το Οικοπεδο ειναι 255τμ.

ευχαριστω

[Xάρης]

Τα δεδομένα που δίνεις είναι ελλιπή.
Το πώς υπολογίζεται ο συντελεστής υπέρβασης δόμησης περιγράφεται αναλυτικά στο άρθρο 18, §2.
Δες και τι γράφει σχετικά η Εγκύκλιος 4/2013 αλλά και το Παράρτημα Α' του νόμου.

[ΙΑΚΩΒΟΣ]

Χάρη σε ευχαριστω για την άμεση απάντηση..για να γίνω πιο σαφής.....θελω να κανω χώρο κυρίας χρήσης το υπόγειο που ειναι 220μ.Να προσπαθήσω να υπολογισω οπως νομιΖω την υπέρβαση δόμησης που θα εχω....ΣΔ που ισχυει τωρα 4.8*250μ=1200μ που δικαιούμαι να χτισω....το Μαγαζι εχει 10% ΟΙ άρα δικαιούται 120μ ενώ εχει 220+70=290μ.Η υπέρβαση δόμησης ειναι 220(τα μέτρα του υπόγειου που θελω να αλλάξω χρήση)/1200* 10%=183.33μ.ειμαι σωστός;