Συνάδελφοι μία διευκρίνιση......
Σε άδεια του 72 με γοκ 55 αν δεν κάνω λάθος, σε μία μονόροφη κατοικία υπάρχει και υπόγειο (βάσει των όρων δόμησης και γοκ του 55). Τώρα χρειάζεται να κάνω καινούριο τοπογραφικό για μεταβίβαση και διερετώμαι:
1. Ο υπόγειος αυτός χώρος βάσει ΝΟΚ δεν είναι πια υπόγειος καθώς δεν τηρεί τα υψόμετρα που δίνει ο ΝΟΚ με τον περιβάλλοντα χώρο. Θα τον ονομάσω ισόγειο ή θα πάω βάσει τον όρων δόμησης που ίσχυαν τότε και θα τον ονομάσω υπόγειο?
2. Από την στιγμή που ισχύει το πρώτο, λογικά μετρά και στον Σ.Δ. Έτσι όμως ο ιδιοκτήτης χάνει Σ.Δ. και ενώ θα μπορούσε να χτίσει ακόμα έναν όροφο με τον γοκ 55 να μην μπορεί τώρα. Αυτό ευσταθεί? 3. Εν ολίγοις αυτά που αναφέρει ο ΝΟΚ περί υπογείων χώρων έχουν και αναδρομική ισχύ ή αναφέρεται μόνο σε κτίρια που χτίζονται από εδώ και στο εξής?
4. Αυτό επηρεάζει βέβαια και τις μεταβολες΄στο Ε9 όπου σαν ισόγειος πια αυτός ο χώρος φορολογείται και περισσότερο, ορθόν? Εάν ναι, αυτό σημαίνει ότι λόγω αλλαγής του ΝΟΚ θα πρέπει όλοι αυτοί που εμπίπτουν σε αυτήν την κατηγορία να κάνουν διορθώσεις στο Ε9?

Ευχαριστώ