ωραία κατανοητά γενικά.

άρα : για το 'χαμηλό' βάζω όπου επιτρ. Κάλυψη τα 120 τμ ;

δηλαδή ο τύπος γίνεται:

(Υποχρεωτικός Ακάλυπτος Χώρος Οικοπέδου) = (Εμβαδόν Οικοπέδου) - 120 - 10% * (Εμβαδόν Οικοπέδου)