Εκτός σχεδίου-εντός ζώνης-Συντελεστές

[milt]

επειδή είναι το πρώτο εκτός σχεδίου που ασχολούμαι θα ήθελα μια επιβεβαίωση των συμπερασμάτων μου....

1) Άδεια οικοδομική η οποία βγήκε σύμφωνα με το ΠΔ6/17-10-1978,εκτός οικισμού-εντός ζώνης όμως όχι για το οικόπεδο στο οποίο χτίστηκε τελικά αλλά για το δίπλα του το οποίο ήταν της μητέρας και το οποίο είχε το κατάλληλο εμβαδόν, αλλά το χτίσμα χτίστηκε στο όμορο οικόπεδο του γιου το οποίο ήταν μικρότερο

Συμπέρασμα: δεν υπάρχει άδεια, εκτός σχεδίου

2) Συντελεστές δόμησης,κάλυψης, πλάγιων αποστάσεων,πρασιάς δεν εφαρμόζονται, δηλαδή δεν κάνω την ποσοστιαία σύγκριση με τα τώρα επιτρεπόμενα μεγέθη πέρα από τον συντελεστή ύψους .

3) Υ.δόμησης ΚΧ: Καταγράφονται τα τετραγωνικά μέτρα της συνολική δόμησης
Υ.κάλυψης: εφόσον έχει επιλεγεί χωρίς Οικοδ. Αδεια δεν δίνει το σύστημα επιλογή καταχώρησης άρα δεν βάζουμε
Αυθαίρετη αποθήκη ισόγεια αποθήκη με μεγαλύτερο ύψος από 2,50μ. καταχωρείται το εμβαδόν της με μειωτικό συντελεστή.....

σωστά..??

κατά πόσο μπορεί να χρησιμοποιηθεί η άδεια η οικοδομική άσχετα αν δεν έχει διοικητική ισχύ και κάποια ένσημα και τιμολόγια υλικών ως απόδειξη χρόνου παλαιότητας????