Αποτελέσματα: 1 έως 5 από σύνολο 5
-
17.02.2015, 18:21 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.03.2012
- Περιοχή
- Messinia
- Αναρτ.
- 8
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 37
- Ανέβασε
- 0
Ποσοστό κάλυψης > 60% κατά ΝΟΚ
Ανοίγω το νέο αυτό θέμα γιατί δεν βρήκα κάτι σχετικό στην αναζήτηση, και πιστεύω ότι είναι ενδιαφέρον να έχει τη δική του ενότητα. Αν όχι μπορεί ο μοντ. να το κολλήσει κάπου αλλού.
Λοιπόν έχουμε και λέμε:
Εντός οικισμού προ 23 εχουμε ενα διωροφο προ 55 με χρηση κατοικιας. Ο ιδιοκτητης θελει το ισογειο να το κανει καταστημα και να καταργησει την εσωτερικη σκαλα για την προσβαση στον 1ο οροφο.
Επομενως θελει στην πισω πλευρα που ειναι και ο ακαλυπτος να κανουμε μια προσθηκη κατ' επεκταση για μπαλκονι που δεν υπαρχει και εξωτερικη σκαλα. Κατω απο τον προβολο ειναι ευκαιρια να δημιουργησει wc για το νεο καταστημα.
Η επιφανεια καλυψης του ισογειου ειναι 71 τμ σε 110 τμ οικοπεδο δηλαδη >60% με βαση ΝΟΚ.
Συνεπώς πάμε για αλλαγή χρήσης άλλα δεν μας επαρκεί η κάλυψη.
Το κτιριο ειναι απο πετρα, και αν υπολογισουμε περιμετρική τοιχοποιία εξωτερικων τοιχων ειναι πανω απο 20 τμ.
Μπορω να χρησιμοποιησω το αρθρο 11 παρ.6 κβ που λεει οτι δεν προσμετραται στην καλυψη η περιμετρικη φερουσα τοιχοποιία?
Αυτο ισχυει για νεοαναγειρομενα κτιρια, ή και για υφισταμενα οπως στην περιπτωση μου?
Γιατί αυτό δεν διευκρινείζεται για την κάλυψη, παρά μονο απο την Τ.Ο. του αρθρου που αναφερει οτι σε περιπτωση προσθηκης η φερουσα τοιχοποιια απο τα παραπανω υλικα προσμετρα στο σ.δ.
-
18.02.2015, 08:18 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αφού προσμετρά στη δόμηση δεν μπορεί παρά να προσμετρά και στην κάλυψη.
Θεωρώ ότι από τις Τεχνικές Οδηγίες Δεκ. 2012 είναι απολύτως σαφές αυτό.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
18.02.2015, 11:38 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.03.2012
- Περιοχή
- Messinia
- Αναρτ.
- 8
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 37
- Ανέβασε
- 0
-
19.02.2015, 09:35 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αυτό που έγραψα παραπάνω δεν έχει σχέση με τον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης.
Αν στον οικισμό δεν υπάρχει ρυμοτομικό σχέδιο, δηλαδή δεν πρόκειται για "εντός σχεδίου" γεωτεμάχιο, τότε δεν έχει εφαρμογή η §1 του άρθρου 12 για τον καθορισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης.
Αν αναφέρεσαι σε κάποιο ΠΔ καλό θα ήταν να αναφέρεις και το σχετικό ΦΕΚ, αριθμό-τεύχος-έτος ώστε να μπορεί κάποιος συνάδελφος να το αναζητήσει στο et.gr.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
19.02.2015, 10:12 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.03.2012
- Περιοχή
- Messinia
- Αναρτ.
- 8
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 37
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Υπέρβαση κάλυψης και ποσοστό υπέρβασης επιτρεπόμενης κάλυψης
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 07.08.2018, 09:38 -
N.4178/13: Ποσοστό ανταπόδοσης
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 18.02.2014, 22:18 -
ΝΟΚ: Άρθρο 24: Ποσοστό Κάλυψης - Χαμηλά κτήρια
Από το μέλος alien στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 13.11.2013, 12:00 -
Ποσοστό οπλισμού υποστυλωμάτων
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία Σκυρόδεμα - ΚΑΝΕΠΕΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 14.03.2012, 15:07 -
N.4014/11: Ποσοστό υπέρβασης δόμησης
Από το μέλος Dim84 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 26.10.2011, 10:02
Bookmarks