Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
Θέμα: Υπόσκαφο κτήριο
-
29.01.2015, 20:19 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- ΠΟΛ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 06.12.2013
- Αναρτ.
- 175
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
Υπόσκαφο κτήριο
Συνάδελφοι σε υπόσκαφο κτίριο του 83, από την μπροστινή όψη όπου υπάρχει βεράντα κα κάτω από αυτή, δεν μπαζώθηκε ποτέ το κτίριο για επιφάνεια που καταλαμβάνει μόνο την βεράντα κατά τα γνωστά. Σηκώθηκαν πιο ψηλα τοιχία και διαμορφώθηκε ένας πολυ ωραίος χώρος αποθήκης που κατά γοκ 73 είναι υπόγειος αλλα κατά νοκ ισόγειος.
1. Θα πάω με τους σημερινούς όρους άρα και ισόγειο σωστά?
2. Βάσει του Αρ. 18 παρ. 6 της Εγκ. 4 θα πάει και με μειωτικό συντελεστή, ορθόν?
3. Θα χρειαστεί να βάλω και τις μη αποπερατωμένες εξωτερικές επιχώσεις μπροστά από το υπόγειο?
Δεν νομίζω......
Μία επιβεβαίωση..............
ΕυχαριστώΤελευταία επεξεργασία από τον χρήστη TOLIS17 : 31.01.2015 στις 16:37
-
31.01.2015, 16:39 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- ΠΟΛ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 06.12.2013
- Αναρτ.
- 175
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
Σας παραθέτω το ερώτημα ξανά παρακάτω πιο απλά
Σε υπόσκαφο κτίριο του 83, από την μπροστινή όψη όπου υπάρχει βεράντα και κάτω από αυτή, έχει δημιουργηθεί αυθαίρετο υπόγειο με συνέπεια να σηκωθούν ψηλότερα τοιχία στην όψη. Κατά γοκ 73 ο χώρος αυτός θεωρείται υπόγειος αλλά κατά νοκ ισόγειος, αν δεν κάνω λάθος.
Ερώτηση
1. Θα πάει με ΥΔ και ΥΚ ΄και με μειωτικό, ορθόν?
2. Θα χρειαστεί να βάλω με αναλυτικό και τις μη αποπερατωμένες εξωτερικές επιχώσεις που κατά την άδεια έπρεπε να γίνουν αλλά δεν έγιναν? Λάβετε υπόψη ότι στην άδεια δεν υπάρχουν υψόμετρα περιβάλλοντα χώρου. Απο την τομή φαίνεται ότι ο υπόγειος χώρος αυτός είναι αυθαίρετος και δεν υπήρχε στην άδεια.
Ευχαριστώ
-
02.02.2015, 19:00 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
1. ΥΚ και ΥΔ χωρίς μειωτικό.
Βλ. Εγκύκλιο 4/2013:
"Επίσης ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται για αυθαιρεσίες σε νομίμως υφιστάμενες υπόγειες στάθμες, δηλαδή με βάση οικοδομική άδεια και μόνο στην περίπτωση που το δάπεδο του υπογείου έχει υλοποιηθεί στη στάθμη που προβλέπεται στην οικοδομική άδεια. Στην περίπτωση αυτή όταν υπάρχουν εκσκαφές στον περιβάλλοντα χώρο της υπόγειας στάθμης εφαρμόζεται η §2 του άρθρου 19 του Ν.4178/2013."
2. Αν δεν έχει εφαρμοστεί η διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου τότε ναι.
Η διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου προκύπτει όχι μόνο από ειδικό σχέδιο της άδειας αλλά και από τις όψεις, τις τομές και τις κατόψεις.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Εσοχές στο κτήριο
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 14Τελευταία Ανάρτηση: 20.04.2020, 02:41 -
Κτίριο ή Κτήριο
Από το μέλος SMBD στη θεματική κατηγορία Διάφορα (γενικά)Απαντήσεις: 13Τελευταία Ανάρτηση: 23.11.2018, 12:39 -
ΠΕΑ σε ολόκληρο κτήριο
Από το μέλος ps.arch στη θεματική κατηγορία ΚΕΝΑΚΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 28.03.2016, 23:17 -
N.4014/11: Κτήριο προ του 1955
Από το μέλος janna στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 34Τελευταία Ανάρτηση: 07.12.2015, 11:38 -
N.4014/11: Κτήριο προ του 1955
Από το μέλος eri_m στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 28.06.2012, 16:45
Bookmarks