Καλησπέρα
Θα ήθελα κάποιες διευκρινίσεις από κάποιο συνάδελφο αν έχει την καλοσύνη

1. Αλλαγές στην μορφή κατασκευών που υπάρχουν στην εγκεκ. μελέτη του περιβάλλοντος χώρου [ π.χ μετατροπή στρογγυλής σκάλας σε ευθεία ] στην ίδια θέση και στην ίδια στάθμη αποτελούν παραβάσεις και αν ναι στην κατηγορία 3 η πάνε με αναλυτικό ?

2. Υποσκαφοι χώροι εντός περιγράμματος οι οποίοι δεν μετρούσαν στον σ.δ λόγω χρήσης [ δεξαμενή νερού-μηχανοστάσιο πισίνας ]και οι οποίοι μετατρέπονται σε χώρους μειωμένου συντελεστή αποτελούν υπέρβαση δόμησης η και κάλυψης ?

3.Υπογειοι Χωροι που νομιμοποιηθηκε η αλλαγή χρήσης τους [ΒΧ σε ΚΧ ]με τον νόμο για τους ημιυπαιθριους , χρειάζεται να ενταχθούν και στον 4178? Αν ναι θα υπολογισθούν στον υπολογισμό του ποσοστού υπέρβαση δόμησης παροτι παραμένουν υπόγειοι?[στάθμη ίδια ]

Η 3η Ερωτηση με προβληματιζει γιατι στην ουσία άσχετα αν τμήμα του χρησιμοποιειται σαν κύριος χώρος σήμερα ,[αύριο μπορεί αυτό να αλλάξει] παραμένει υπόγειος και με αυτή την λογική το κτίριο λόγω της κλίσης δεν δικαιούται να έχει ουτε το μισό του υπογείου χωρου που του αναλογεί ,βάσει του νέου ΓΟΚ.