Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
-
09.01.2015, 18:37 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- ΠΟΛ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 06.12.2013
- Αναρτ.
- 175
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
Καταγραφή αυθαιρεσίας από ΥΔΟΜ
Σε αυτοψία από την ΥΔΟΜ σε πελάτη μου όπου έχει κάνει εξέδρα σε κοινόχρηστο (δημοτικό) χώρο, του έχει επιβλήθεί πρόστιμο το οποίο έχει υπολογισθεί από την ΥΔΟΜ με αναλυτικό, κάνοντας χρήση του Αρ. 7.09 (σουηδική ξυλεία). Βάσει του αναλυτικού προϋπολογισμού, κάνονας χρήση ενός ποσοστού αυτού αν δεν κάνω λάθος, του έχει επιβληθεί και το πρόστιμο ανέγερσης διατήρησης κτλ...που θα πρέπει να πληρώσει.
Η ένσταση μου σε αυτήν την διαδικασία είναι ο τρόπος υπολογισμού του αναλυτικού προϋπ. με το συγκεκριμένο άρθρο καθώς είναι μακρά πιο ακριβό από το κόστος του δαπέδου που έχει τοποθετηθεί.
Ο ισχυρισμός μου δηλαδή είναι ότι στην πραγματικότητα έχει τοποθετηθεί εξωτερικό δάπεδο εμποτισμένο, σουηδικής ξυλείας το οποίο έχει στερεωθεί σε κάποια καδρόνια τα οποιά απλά πατάνε στο έδαφος και η επιφάνεια του ξύλου δεν έχει υποστεί καμία επεξεργασία πλην εμποτισμού. Το κόστος αγοράς αυτού του ξύλου είναι στα 9Ε/m^2 και η όλη εργασία δεν ξεπερνά επίσης τα 9Ε/m^2 κάνοντας δηλαδή ένα σύνολο γύρω στα 18Ε/m^2 έναντι των 35,22 που δίνει ο αναλυτικός.
Κάνοντας επίσης και μία έρευνα είδα ότι και σε άρθρα του Σουφλιά π.χ., Αρ. ΟΙΚ 53.20 η τιμή κυμαίνεται περίπου στα 31Ε/m^2 όπου η περιγραφή του αρθρου αυτή συμπεριλαμβάνει και παραπάνω εργασίες (π.χ., ικριώματα κτλ) οι οποίες δεν έχουν υλοποποιηθεί εδώ. Κάτι παρόμοιο λοιπόν συμβαίνει και με το Αρ. 7.09 του αναλυτικού, το οποίο νομίζω ότι στις περισσότερες περιπτώσεις-αφορά εσωτερικά δάπεδα. Με τον ισχυρισμό αυτό θα ήθελα να κάνω ένσταση για να υπολογισθεί το πρόστιμο με μικρότερη τιμή κόστους, αυτήν των 18Ε/m^2.
Ποια η γνώμη σας για το θέμα αυτό και που αναγράφεται η σειρά προτεραιότητας που θα πρέπει να δίνουμε στην χρήση του αναλυτικού του 4178 ή των άρθρων Σουφλιά ή του πραγματικού κόστους από έρευνα αγοράς...
Ευχαριστώ
-
09.01.2015, 19:37 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αν ήσουν ο υπάλληλος της Υ.ΔΟΜ. πώς θα υπολόγιζες το πρόστιμο;
Εγώ πάντως θα χρησιμοποιούσα τον πίνακα του Παραρτήματος Β' του Ν.4178/13 όπως προβλέπεται ρητά στην §5.α του άρθρου 18 του Ν.4178/13.
Όπως όμως διευκρινίζει η Εγκύκλιος 3/2013:
"Σε περίπτωση που στο Παράρτημα ΒΆ του νόμου δεν περιλαμβάνεται τιμή μονάδος της αυθαίρετης κατασκευής, λαμβάνεται η τιμή μονάδος τιμολογίων αγοράς."
Άρα, αν από την αυτοψία θα διαπίστωνα ότι δεν υπάρχει αντιστοίχιση του δαπέδου με κάποια από τις κατηγορίες του Παραρτήματος Β' θα κατέφευγα στα τιμολόγια αγοράς.
Θεωρώ ότι αν προσφύγεις στο ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. και αποδείξεις ότι το κατασκευασθέν αυθαίρετο δάπεδο δεν είναι αυτό που περιγράφεται και κοστολογείται από τον υπάλληλο της Υ.ΔΟΜ. και ότι η πραγματική του αξία βάσει τιμολογίων αγοράς είναι x,xx¤ τότε θα δικαιωθείς και θα γίνει επαναπροσδιορισμός του προστίμου.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Πού θα βρω δεδομένα - καταγραφή επιταχυνσιογράφων πριν το 2000
Από το μέλος statik στη θεματική κατηγορία ΣτατικάΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 17.11.2014, 11:27 -
Έντυπο αίτησης στην πολεοδομία (ΥΔΟΜ) για αντίγραφα οικοδομικής άδειας
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Λογισμικό, πρότυπα έντυπα & σχέδια, από μηχανικούς, για μηχανικούςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 04.10.2013, 08:44 -
Έντυπο αίτησης στην πολεοδομία (ΥΔΟΜ) για ορισμό ελεγκτή δόμησης
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Λογισμικό, πρότυπα έντυπα & σχέδια, από μηχανικούς, για μηχανικούςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 02.10.2013, 12:03 -
Ανακοινώσεις της ΥΔΟΜ (πολεοδομίας) Θεσσαλονίκης
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 21.09.2013, 13:22 -
Χάρης - Καταγραφή (Φύλλο Καταγραφής Αυθαιρεσιών Ν.4014/11)
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΛογισμικόΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 28.11.2011, 12:54
Bookmarks