Χορήγηση αδειών οικοδομής από Προέδρους Κοινοτήτων

**DOOM** · 23.11.2009, 00:33

έχει βγάλει ποτέ κανείς σας τέτοια άδεια??

Έχω περίπτωση δικαστηρίου και η ΟΑ εκδόθηκε το 1979 από τον Πρόεδρο. Γνωρίζει κανείς νομοθεσία πέρα από την Απ.-27353/49/77, [Εγκ-49/77] για τις τότε προδιαγραφές?

Σύμφωνα με την παραπάνω Εγκύκλιο:
"ΙV. [I]Η άδεια θα χορηγείται μετά από αίτηση του
ενδιαφερόμενου ιδιοκτήτου όπου θα περιγράφονται λεπτομερώς οι
εργασίες που θα γίνουν. Στις περιπτ.(3) και (4) της παρ.Α-1 είναι
απαραίτητο μαζί με την αίτηση να υποβάλλεται και ένα πρόχειρο
σχέδιο (σκαρίφημα) που θα παρουσιάζει το οικόπεδο με όλες τις
διαστάσεις του, το εμβαδόν του, τις γειτονικές ιδιοκτησίες και
τον δρόμο, τα κτίσματα που υπάρχουν μέσα στο ίδιο οικόπεδο και τη
θέση και τις διαστάσεις της προσθήκης ή του νέου κτίσματος μέσα
στο οικόπεδο."

Δηλαδή η ΟΑ δινόταν και σε τυφλό οικόπεδο?

**Theo** · 23.11.2009, 15:12

ποιες οι προϋποθέσεις που πρέπει να ίσχυαν για να μπορεί να υπαχθεί στην εγκύκλιο αυτή ?

**SIRADRAB** · 23.11.2009, 16:27

Νομίζω ότι σιωπηρά δεν ισχύει η εγκύκλιος αυτή. Δεν υπάρχουν και πρόεδροι πλέον μετά τον Καποδίστρια.

**Theo** · 24.11.2009, 00:45

SIRADRAB υπάρχουν.

Επειδή προσωπικά είχα εμπλακεί στον Καποδίστρια Ι (έρχεται και ο ΙΙ....αν η χώρα δεν χρεοκοπήσει) ενημερώνω ότι υπάρχουν ακόμα Κοινότητες και προφανώς και Πρόεδροι.

Μπορεί κάποιος να σηκώσει πλήρες κείμενο ?

**DOOM** · 24.11.2009, 20:15

ευχαριστώ (μήπως να το κάνω υπογραφή γιατί θα καταντήσω γραφικός με φαίνεται..χεχε).

Στο θέμα:

[Εγκ-49/77] " Α - Ι) Μέσα σε οικισμούς απομακρυσμένους και δυσπρόσιτους από τις έδρες των Πολεοδομικών Υπηρεσιών, όπως και οικισμούς των Παραμεθορίων περιοχών.
α) Που υπάρχουν πριν από το έτος 1923 (23) και έχουν με την
τελευταία απογραφή πληθυσμό μέχρι και 2000 κατοίκους, χωρίς
εγκεκριμένο σχέδιο πόλεως.
β) Που έχουν εγκεκριμένο σχέδιο του Υπουργείου Γεωργίας ή
άλλης Κρατικής Υπηρεσίας, για αστική αποκατάσταση, με πληθυσμό
βάσει της τελευταίας απογραφής μέχρι 2000 κατοίκους και όταν τα
οικοδομικά τετράγωνα και τα οικόπεδα έχουν οριοθετηθεί από τις
Υπηρεσίες που συνέταξαν και ενέκριναν το σχέδιο, δύναται ο
Πρόεδρος της οικείας Κοινότητας, ή ο νόμιμος αναπληρωτής του να χορηγή οικοδομικές άδειες όταν πρόκειται για τις επόμενες
εργασίες.
(1) Περίφραξη ή περιτοίχιση οικοπέδων.
(2) Μικροεπισκευή ή διαρρύθμιση οικοδομών.
(3) Προσθήκη βοηθητικού χώρου (λουτρού, αποθήκης κλπ. μέχρι
15 τετραγ. μέτρα συνολικά) με απλές μονόροφες οικοδομές.
(4) Κατασκευή νέας απλής μονόροφης οικοδομής επιφάνειας
μέχρι 60 μ2 χωρίς φέροντα στοιχεία από σκυρόδεμα (κολώνες,δοκάρια, πλάκες κλπ.) και μόνο μια φορά για κάθε οικόπεδο."

Η απόφαση αυτή αντικαταστάθηκε/τροποποιήθηκε από τις

Αποφ-24969/5379/46/81 (ΦΕΚ-304/Β/27-5-81)
Αποφ-60885/4983/90 (ΦΕΚ-656/Β/16-10-90
Απόφ-21800/96
Αποφ-1763/04

Σιγουρότατα, ισχύει σε οικισμούς ακόμα και σήμερα (όχι όλους ενός νομού). Πλέον υπάρχει έλεγχος στο ΤΔ το θέμα είναι αν γνωρίζει κανείς τι γινόταν τότε...

**Στα** · 21.09.2010, 17:26

Άδειες οι οποίες εκδόθηκαν από προέδορους κοινοτήτων οι οποίες σύμφωνα με τον Καποδίστρια Ι υπάγονται σε δήμους άραγε που μπορεί να βρεθούν? Δεδομένου οτι προκειται για δήμους χωρίς πολεοδομικό γραφείο....

**Xάρης** · 22.09.2010, 12:07

Όλο και κάποιο αρχείο θα υπάρχει.
Το ζητούμενο είναι να ασχοληθεί κάποιος με το αίτημά σου και να ψάξει.

Δυστυχώς δεν υπάρχουν κίνητρα στο δημόσιο (το μπαξίσι δεν είναι θεσμοθετημένο κίνητρο) εκτός από το φιλότιμο του καθενός.
Η έλλειψη κινήτρων σε συνδυασμό με το ότι ποτέ δεν υπάρχει κάποιος υπεύθυνος, καθότι στην Ελλάδα όλοι είναι δημόσιοι υπάλληλοι (υπό άλλους) και όχι δημόσιοι υπηρέτες (public servants), οδηγεί στην ταλαιπωρία του πολίτη, στο να χάνονται φάκελοι ή στοιχεία αυτών κ.λπ.