Καλησπέρα σας και από εμένα,

Θα ήθελα την άποψη σας σχετικά με έναν προβληματισμό μου.
Πολυκατοικία (κατασκευή 1984) επιθυμεί τη ρύθμιση όλων των κοινόχρηστων χώρων (πλειοψηφία 8/9, ένας μόνο ιδιοκτήτης διαφωνεί, ο οποίος κατήγγειλε και τις παραβάσεις στην πολεοδομία). Στις παραβάσεις που βεβαιώθηκαν από τη πολεοδομία περιλαμβάνονται και μια θέση αποκλειστικής χρήσης (παράνομα φυτεμένη) καθώς και ολόκληρος ο διάδρομος (παράνομα φυτεμένος κατά 40 εκατοστά) που οδηγεί από αυτή τη θέση στο δρόμο. Ο συγκεκριμένος ιδιοκτήτης αρνείται να συμμετέχει στη ρύθμιση αν δεν δεχθούν οι συνιδιοκτήτες να του δημιουργήσουν μια θέση στην πυλωτή (φυσικά και αυτοί αρνούνται). Μέχρι και τώρα ο συγκεκριμένος στάθμευε σε κοινόχρηστο χώρο.
Στη συγκεκριμένη περίπτωση, για την υπαγωγή στη ρύθμιση όλων των κοινόχρηστων χώρων απαιτείται το 51 % ή λόγω του γεγονότος ότι θίγεται το δικαίωμα θέσεως αποκλειστικής χρήσης το 100 %.

Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων