Καλημέρα σας,

Το θέμα μου αφορά αυθαίρετη αλλαγή χρήσης:
α) από βοηθητικό χώρο σε ανοιχτό Η.Χ. και
β) από κύριο χώρο σε ανοιχτό Η.Χ.

Επειδή δεν διευκρινίζονται τα παραπάνω από το Νόμο θα ήθελα παρακαλώ τις απόψεις σας αρχικά για τα παρακάτω.

1. Χαρακτηρίζω ένα χώρο ως αυθαίρετο ανοιχτό Η.Χ. σύμφωνα με τον ορισμό του Η.Χ κατά ΝΟΚ ή όπως ίσχυε κατά το χρόνο κατασκευής του?
2. Τι είδους εργασίες βάζω στον αναλυτικό π/υ αν καθ' υπέρβαση της άδειας οικοδομής βοηθητικός ή κύριος χώρος κατοικίας μετατράπηκε εξ' αρχής σε ανοιχτό Η.Χ.?