Απαιτούμενα σχέδια/έγγραφα

[sundance]

τι υποβάλλετε για εντός/εκτός σχεδιου?

τα σχεδια σε τι κλίμακα?

τι γραφετε στην τεχνικη εκθεση?

[NIKOS_M]

Συνοπτικά:

1. σκαναρισμένες κατόψεις,
2. τομές,
3. τοπογραφικό,
4. ΔΚ.

• Τα εισάγω στο Autocad,
• σημειώνω στα σκαναρισμένα αρχεία τα περιγράμματα των υπερβάσεων,
• τα εμβαδομετρώ και
• αναφέρω το είδος της παράβασης.

Στο ΔΚ συμπληρώνω νέο πίνακα με τα νέα στοιχεία δόμησης.

Ολα τα σχέδια στην κλίμακα που αναφέρει η πινακίδα ενώ ειδικά τις τομές τις κάνω scale για να είναι 1:50.

Για εκτός σχεδίου, νέο τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ.

Τέλος, "εκτυπώνω" με το Autocad τα σχέδια σε μορφή pdf.

Στην τεχνική έκθεση:

1. τα στοιχεία του ιδοκτήτη,
2. τη θέση του ακινήτου,
3. τους αριθμούς των οικ. αδειών,
4. περιγραφή του κτιρίου και
5. των υπερβάσεων.

[sundance]

1. τα σχεδια χρειαζοντα σφραγιδα υπογραφη. αυτα τα περνας ως εικονα?
2. σε δηλωση-αναθεση ιδιοκτητη θελει και γνησιο υπογραφης, αρα κεπ και σκαναρισμα μετα.
3. τομη αν ειναι πολυωροφο μονο στο οροφο της αυθαιρεσιας ή ολο το κτιριο?
4. τα σκαναρισμενα σχεδια σε τι μορφη τα περνας στο autocad?

[NIKOS_M]

1. τα σχεδια χρειαζοντα σφραγιδα υπογραφη. αυτα τα περνας ως εικονα?

Πού διάβασες ότι τα σκαναρισμένα σχέδια χρειάζονται σφραγίδα και υπογραφή? Μήπως μου ξέφυγε κάτι? Μέχρι τώρα δεν έβαλα σε κανένα. Σκανάρω τα εγκεκριμένα σχέδια του φακέλου της άδειας και περνώ πάνω τους τις καταχωρήσεις.

2. σε δηλωση-αναθεση ιδιοκτητη θελει και γνησιο υπογραφης, αρα κεπ και σκαναρισμα μετα.

Σωστά.

3. τομη αν ειναι πολυωροφο μονο στο οροφο της αυθαιρεσιας ή ολο το κτιριο?

Όχι, σκανάρω όλο το εγκεκριμένο σχέδιο και σημειώνω (περίγραμμα και hatch) στον αντίστοιχο όροφο τις υπερβάσεις.

4. τα σκαναρισμενα σχεδια σε τι μορφη τα περνας στο autocad?

JPG ή TIFF

[sundance]

νομιζω σε οποια σχεδια επεμβαινουμε (σημειωσεις, διαγραμμισεις κλπ) θελει σφραγιδα και υπογραφη δικη μας.

στην τομη, αν καταλαβαινω καλα, ανεβαζεις την τομη ολου του κτιριου. (??)

[NIKOS_M]

Οσο αφορά την τομή, ναι. Ανεβάζω όλη την τομή του κτιρίου.
Για το θέμα της σφραγίδας - υπογραφής, θεωρώ πως μάλλον δεν μπορώ να υπογράψω σχέδιο που συνετάγει από άλλο συνάδελφο. Εξάλλου, δεν υπάρχει θέμα αμφισβήτησης του ποιος είναι ο επεμβαίνων στο σκαναρισμένο αρχείο με τη προσθήκη των σημειώσεων κλπ., καθώς αυτός μπορεί να είναι ένας και μόνο ένας - και συγκεκριμένα ο μηχανικός που έκανε την υπαγωγή στο σύστημα.
Θέμα λοιπόν σφραγίδας και υπογραφής, θεωρώ πως δεν υφίσταται, εκτός και αν κάπου αναφέρεται ρητά.

[sundance]

με αλλα λογια σε κανενα σχεδιο δεν σφραγιζεις, παρα μονο σε αυτα που γινονται εξ αρχης.

θα το κοιταξω, ευχαριστω!

το ε9 ειναι απαιτουμενο σε ολα, ή κανω λαθος?

[NIKOS_M]

Ναι, το Ε9 είναι απαιτούμενο σε όλα.

[sundance]

τοπογραφικο συναδελφοι ποτε απαιτειται?

αποτι εχω καταλαβει σε ολες τις περιπτωσεις, απλα στα εκτος σχεδιου και σε οικισμους χωρις σχεδιο, οπως και σε εξολοκληρου αυθαιρετα χωρις αδεια, θελει εγσα (??)

σημειωνουμε και στο τοπογραφικο τις οποιες αλλαγες εχουν επελθει?

αυτο που αναφερει

Απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου απαιτείται για τις περιο-
χές με εγκεκριμένα σχέδια, όπου υπάρχει οικοδομική άδεια.

που το προσαρτουμε?

[NIKOS_M]

Τοπογραφικό βάζουμε σε κάθε περίπτωση (εντός-εκτός). Οι περιπτώσεις είναι:
1. Εντός σχεδίου με άδεια: σκαναρισμένο το εγκεκριμένο τοπογραφικό, είτε είναι σε ΕΓΣΑ είτε όχι. Αν -και μόνο αν- δεν υπάρχει το τοπογραφικό (έχει χαθεί πχ) τότε αρκεί απόσπασμα ρυμοτομικού.
2. Εντός σχεδίου χωρίς άδεια: νέο τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ.
3. Εκτός σχεδίου με ή χωρίς άδεια: σκαναρισμένο το τοπογραφικό της άδειας, και αν δεν είναι σε ΕΓΣΑ, τότε νέο σε ΕΓΣΑ. Προφανώς, σε περίπτωση που δεν υπάρχει άδεια συντάσουμε και αποστέλλουμε νέο σε ΕΓΣΑ.

σημειωνουμε και στο τοπογραφικο τις οποιες αλλαγες εχουν επελθει?

Σαν τι είδους αλλαγές εννοείς?

[sundance]

πχ προσθηκη κατ επεκταση

[NIKOS_M]

Οχι, αυτό σημειώνεται στο ΔΚ

[sundance]

πιστευω πρεπει να φανει και στο τοπογραφικο.

[NIKOS_M]

Όταν, κατά κανόνα, στο τοπογραφικό δεν φαίνεται ούτε καν το περιτύπωμα του υπό ανέγραση κτιρίου, εσύ τι θα δείξεις, ένα περίγραμμα στο κενό? Εν πάση περιπτώση, αν θέλεις δείξτο και στο τοπογραφικό. Απλώς θεωρώ ότι δεν προσθέτει τίποτα (εκτός είπαμε αν φαίνεται το περιτύπωμα του κτιρίου). Οπωσδήποτε όμως στο ΔΚ.

[ekaterini]

Σφραγίζουμε και υπογράφουμε στο πρωτ. αντίγραφο δίπλα στην αυθαιρεσία που έχουμε σχεδιάσει και γράφουμε΄: το παρόν συνοδεύει την Δήλωση αρ........ του Ν.4014.

---------- Η ανάρτηση προστέθηκε στις 13:42 ---------- Η προηγούμενη ανάρτηση ήταν στις 13:41 ----------

[NIKOS_M]

Υπάρχει κάποια εγκύκλιος για αυτό που λες?

[Kostas2002]

Συμφωνώ σε όλα με τον NIKOS_M, αν και στα του ν4014 που έχω κλείσει έβαλα σφραγίδα δίπλα στις επεμβάσεις μου.
Αλλά σε αυτά που δεν έχουν κλείσει δεν θα βάλω...

[sundance]

διαφορες αποριες

1. τοπογραφικο σε εγσα, θελουν και οι οικισμοι με διανομη ή αναδασμο? ο νομος γραφει:

Επιπλέον στις προαναφερθείσες περιπτώσεις, καθώς και σε κά-
θε περίπτωση κτίσματος ή κατασκευής στις εκτός σχεδί-
ου περιοχές και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο,

εννοει σχεδιο διανομης/αναδασμου ή σχεδιο πολεως?



2. αν εχετε αυθαιρεσια εκτος του περιγραμματος της νομιμης κατασκευης (προσθηκη κατ επεκταση, το δειχνετε και στο τοπογραφικο?)



3. τα σχεδια που ανεβαζετε ειναι (???):

α. ολα τα σχεδια της αδειας ως εχουν (στελεχος, τοπογραφικο, διαγραμμα καλυψης, κατοψεις, τομες) -(κατοψεις βαζετε απο ολους τους οροφους της ιδιοκτησιας ή μονο την κατοψη του οροφου που υπαρχει η αυθαιρεσια?) (αν υπαρχουν πολλες αδειες βαζετε απο ολες, ή μονο τα σχεδια της τελευταιας?)

β. κατοψη, τομη και διαγραμμα καλυψης οπου επεμβαινουμε για να δειξουμε τις αυθαιρεσιες.



4. στα σχεδια που φαινεται η αυθαιρεσια προσθετε καποιο πινακακι? με τι στοιχεια? υπαρχει κανενα υποδειγμα?

[rory77]

2. Στον 4014 δεν αναφέρει επέμβαση στο τοπογραφικό. Παρ΄όλ΄αυτά αν η αυθαιρεσία είναι εκτός του περιγράμματος της νόμιμης κατασκευής εγώ θα το σημείωνα με κόκκινο και στο τοπογραφικό.
3. Κάτοψη μόνο του ορόφου όπου υπάρχει η αυθαιρεσία που δηλώνουμε, τομές όλου του κτίσματος. Εγώ αυτό που έκανα είναι το εξής: Στα σχέδια της άδειας (κάτοψη, τομή, κάλυψη) σημείωσα εκέι όπου υπάρχει η αυθαιρεσία με κόκκινο περίγραμμα, διαγράμμιση και διαστάσεις και σε κάποιο κενό του σχεδίου δημιούργησα ένα απλό πινακάκι πάλι με κόκκινο που λέει
''Αυθαίρετες κατασκευές για τις οποίες υποβάλλεται η υπ'αριθμ. 000000 Δήλωση του ν.4014/2011

1. Αυθαιρεσία τάδε στον τάδε όροφο
Εμβαδόν = τόσο Χ τόσο = τόσο τ.μ.
H παρούσα κατασκευή αποτελεί αυθαίρετη υπέρβαση δόμησης κύριων χώρων κατοικίας και δηλώθηκε σύμφωνα με τις οδηγίες του υπουργείου μόνο για τον υπολογισμό του προστίμου, ως υπέρβαση δόμησης κύριων χώρων με συντελεστή <50% της επιτρεπόμενης δόμησης.
2. ........

Απο κάτω σφραγίζω και υπογράφω. Αυτά τα σχέδια τα ανεβάζω στα αντίστοιχα πεδία των σχεδίων του προγράμματος του τεε.

Έπειτα δημιουργώ κάτοψη, τομή και κάλυψη (μόνο της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας που αφορά στη δήλωση) με διακεκομμένες γραμμές τους τοίχους με βάση την άδεια και συνεχείς κόκκινες γραμμές την υφιστάμενη κατάσταση που δηλώνεται. Επίσης προσθέτω διαφορετική διαγράμμιση ανάλογα με το είδος της αυθαιρεσίας. Σ΄αυτά τα σχέδια δημιούργησα αυτό το πινακάκι. Μη φαντασείς ότι κάνω από την αρχή τα σχέδια. Επεμβαίνω στο αρχικό σκαναρισμένο σχέδιο (photoshop), το εισάγω ως raster image στο autocad,το φέρνω σε κλίμακα 1:1 και εκεί σχεδιάζω από πάνω. Μετά τυπώνω σε 1:50 κάτοψη και κάλυψη και σε 1:100 την τομή. Όλα αυτά τα σχέδια τα επισυνάπτω στην τεχνική έκθεση, μαζί με τις φωτογραφίες των όψεων του κτιρίου, το αντίγραφο τοπογραφικού με στέλεχος και το φύλλο καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής και δημιουργώ ένα ενιαίο pdf.

[sundance]

οσον αφορα το 1. τι εννοει ο ******* ο νομοθετης?

οριοθετημενοι οικισμοι με σχεδιο διανομης, θελουν τοπογραφικο σε εγσα ή οχι?