Υπολογισμός Δ ή δ και στέγη με σοφίτα ή πατάρι

[ISMINI_82]

Καλημερα

Αρθρο 3
H:είναι
-το μέγιστο πραγματοποιούμενο ύψος του κτιρίου,σε περίπτωση που εξαντλείται ο συντελεστής δόμησης ή
-αυτό στο οποίο προβλέπεται να εξαντληθεί μελλοντικά ο συντελεστής δόμησης, όπως απεικονίζεται στο διάγραμμα δόμησης της άδειας δόμησης ή
-το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος, σε περίπτωση που δεν εξαντλείται ο συντελεστής δόμησης.

Τεχνικη οδηγια Αρθρο 3
Διευκρινίζεται ότι στο μέγεθος Η δεν συμπεριλαμβάνεται το ύψος της στέγης.

Η τεχνικη οδηγια δεν κανει αναφορα αν μεσα στην στεγη υπαρχει σοφιτα ή και παταρι και μιλαει γενικα για στεγη.

Από την άλλη συμφωνα με την &2α του αρθρου 13 όταν κατασκευαζουμε στεγη που δεν είναι υποχρεωτικη δεν προσμετραται στον ογκο.
Στην ιδια όμως παραγραφο αναφερεται ότι η σοφιτα προσμετραται στον ογκο.
Επισης αν κατασκευασω παταρι στην στεγη επισης και αυτό προσμετραται στον ογκο
Υπαρχει λοιπον διαφοροποιηση στον υπολογισμο του ογκου ενός κτιριου στο οποιο κατασκευαζουμε στεγη χωρις αυτή να είναι υποχρεωτικη.Αλλο ογκο θα εχει το κτιριο αν υπαρχει σοφιτα-παταρι στην στεγη και άλλο ογκο θα εχει το κτιριο αν δεν υπαρχει

Το ερωτημα λοιπον :
μηπως όταν εχουμε σοφιτα ή παταρι υπαρχει και εδω διαφοροποιηση στον υπολογισμο του δ ή Δ και συμμετεχει και το υψος της στεγης? Δεν ειναι λιγο παραδοξο να κατασκευασω μια στεγη με υψος 3.0 μ για να εχω σοφιτα και τα τρια αυτα μετρα να μην υπολογιζονται στις υποχρεωτικες αποστασεις?