Bεβαίωση μεταβίβασης από Ν4178 για πλήρως περαιωμένες δηλώσεις του Ν4014

[CFAK]

Θα ήθελα να ρωτήσω τους εμπειρότερους:

Για δηλώσεις που έχουμε υποβάλει πλήρως (πρόστιμα και ανέβασμα αρχείων) με τον Ν.4014 απαιτείται μεταφορά της δήλωσης στον νέο νόμο Ν.4178 (με όλες τις δυσάρεστες συνέπειες, υποβολή πιθανών νέων αρχείων και αποδείξεων χρόνου κατασκευής) όταν πρόκειται να εκδοθεί νέα βεβαίωση μεταβίβασης ή αρκεί νέα δήλωση (αναγκαστικά με τον Ν4178), χωρίς στοιχεία στα φύλλα καταγραφής, με απλή αναφορά στην τεχνική έκθεση ότι το μεταβιβαζόμενο ακίνητο τακτοποιήθηκε με τον προηγούμενο Ν4014;

Υποψιάζομαι ότι η 2η εναλλακτική είναι ασφαλέστερη για τον μηχανικό (ειδικά αν δεν πρόκειται να ζητήσει νέα αμοιβή...) καθώς τον γλυτώνει από νεο κόπο και από πιθανές ευθύνες για συγκέντρωση νέων αποδεικτικών και λοιπών στοιχείων (επίσης θα προκύψει και το τέλος υπέρ ΤΕΕ..)
Επίσης φαίνεται ότι αυτή η εναλλακτική παύει να είναι εναλλακτική αλλά γίνεται μονόδρομος, όταν θέλουμε να εκδόσουμε βεβαίωση μεταβίβασης για περιπτώσεις αυθαιρέτων που τακτοποιήθηκαν χειρογραφικά με τον Ν3843 (και δεν μεταφέρονται ηλεκτρονικά).

Παρακαλώ τις γνώμες σας.