Πίνακας Αναλογισμού - Κατανομής Χιλιοστών
Το Προφίλ του
Τελευταία φορά που ο Προγραμματιστής ήταν Συνδεδεμένος: Apr 2024
Τύπος Αρχείου: Excel
Αξιολόγηση: 
(9 ψήφοι - 4,89 μ.ό.)
Εγκαταστάσεις: 114
(9 ψήφοι - 4,89 μ.ό.)
Εγκαταστάσεις: 114
Κυκλοφόρησε: 25.04.2014
Τελευταία Ενημέρωση: 29.06.2023
Λήψεις: 3607
Υποστηρίζεται
ΕΜΠΟΡΙΚΟ
Μακροεντολές
Με το πρόγραμμα αυτό, ακόμη και αν δεν υπάρχει προηγούμενη εμπειρία, δημιουργούμε σε ελάχιστο χρόνο και πολύ εύκολα τον πίνακα χιλιοστών και κατανομής κοινόχρηστων δαπανών που είναι απαραίτητος για την σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών, ακόμα και σε ιδιοκτησίες που έχουν κάποια ιδιαιτερότητα (με σοφίτες, πατάρια, σε οικόπεδο που υπάρχει σύσταση καθέτου κλπ.).
Η νέα έκδοση, έχει εμπλουτιστεί με νέες λειτουργίες, καλύπτοντας τις σημερινές απαιτήσεις μηχανικών και συμβολαιογράφων, διατηρώντας την φιλικότητα και την ευκολία χρήσης του και καλύπτει όλες τις περιπτώσεις κτιρίων που καλούμαστε να συντάξουμε πίνακα χιλιοστών.
Τα δεδομένα εισάγονται σε δύο στάδια. Στο πρώτο στάδιο καταχωρούνται στη φόρμα εισαγωγής τα βασικά στοιχεία του κτιρίου: πλήθος οριζόντιων ιδιοκτησιών ανά όροφο, αν υπάρχει δώμα, υπόγειο κοινόχρηστο ή με αποθήκες και το εμβαδόν του οικοπέδου. Ο υπολογισμός των χιλιοστών γίνεται ανάλογα με την αξία του κάθε διαμερίσματος. Από το πρόγραμμα ορίζεται ένας συντελεστής προσαύξησης αξίας 5% σε κάθε επόμενη στάθμη, ενώ ο χρήστης έχει την δυνατότητα να τον αλλάξει κατά την κρίση του. Η δαπάνη συντήρησης του ανελκυστήρα κατανέμεται ανάλογα του όγκου του κάθε διαμερίσματος, συνυπολογιζόμενης της στάθμης στην οποία βρίσκεται. Το βήμα αύξησης για κάθε επόμενη στάθμη ορίζεται από το πρόγραμμα 10%, το οποίο επίσης ο χρήστης μπορεί να τροποποιήσει.
Πατώντας το πλήκτρο ? στην φόρμα εισαγωγής, εμφανίζονται βοηθητικές πληροφορίες σε κάθε πεδίο.
Στο δεύτερο στάδιο, στον πίνακα που δημιουργείται βάση των προηγούμενων δεδομένων, ο μηχανικός εισάγει τις επιφάνειες του κάθε χώρου/διαμερίσματος, το ύψος του και τις κοινόχρηστες επιφάνειες ανά στάθμη.
Εδώ ο χρήστης έχει τη δυνατότητα:
Συνοπτικά:
Με το πρόγραμμα αυτό, γίνεται εύκολα η σύνταξη πίνακα χιλιοστών, ακόμα και αν δεν υπάρχει προηγούμενη εμπειρία. Στους τίτλους του πίνακα υπάρχουν βοηθητικά σχόλια και σε κάθε στάδιο δημιουργίας, το πρόγραμμα εκτελεί ελέγχους ορθότητας των δεδομένων (πχ. δεν μπορεί να δηλωθεί ότι σε διαμέρισμα του Γ ορόφου αντιστοιχεί σοφίτα που βρίσκεται στον Β όροφο).
Το πρόγραμμα δημιουργήθηκε σε Excel 2007, χρησιμοποιώντας την Visual Basic του Excel και για την λειτουργία του πρέπει να είναι ενεργοποιημένη η χρήση μακροεντολών. Το κόστος του είναι 30€ + ΦΠΑ και για να λάβετε τον κωδικό ενεργοποίησης μπορείτε να στείλετε pm ή email (nmavrogenis@gmail.com) επισυνάπτοντας το S/N που θα εμφανίσει το πρόγραμμα στην οθόνη και τα στοιχεία σας για την έκδοση τιμολογίου. Κάθε μελλοντική ενημέρωση του προγράμματος είναι δωρεάν.
Τέλος, μπορείτε να κατεβάσετε την Demo έκδοση δωρεάν, στην οποία όμως δεν είναι ενεργοποιημένες όλες οι λειτουργίες του προγράμματος και υπάρχει περιορισμός ορόφων.
Στην νέα έκδοση 3.5.2 έγιναν οι παρακάτω προσθήκες:
Στη νέα έκδοση 3.6.2 έγιναν οι παρακάτω προσθήκες:
Στη νέα έκδοση 4.0 έγιναν οι παρακάτω προσθήκες:
Στη νέα έκδοση 4.1:
Κόστος Αγοράς: 30€ +ΦΠΑ. Δωρεάν ενημερώσεις.
Τρόπος πληρωμής: μέσω κατάθεσης σε τραπεζικό λογαριασμό (δικαιούχος: Μαυρογένης Νικόλαος) IBAN: GR120-110-226-00000-226-402-653-55
Η νέα έκδοση, έχει εμπλουτιστεί με νέες λειτουργίες, καλύπτοντας τις σημερινές απαιτήσεις μηχανικών και συμβολαιογράφων, διατηρώντας την φιλικότητα και την ευκολία χρήσης του και καλύπτει όλες τις περιπτώσεις κτιρίων που καλούμαστε να συντάξουμε πίνακα χιλιοστών.
Τα δεδομένα εισάγονται σε δύο στάδια. Στο πρώτο στάδιο καταχωρούνται στη φόρμα εισαγωγής τα βασικά στοιχεία του κτιρίου: πλήθος οριζόντιων ιδιοκτησιών ανά όροφο, αν υπάρχει δώμα, υπόγειο κοινόχρηστο ή με αποθήκες και το εμβαδόν του οικοπέδου. Ο υπολογισμός των χιλιοστών γίνεται ανάλογα με την αξία του κάθε διαμερίσματος. Από το πρόγραμμα ορίζεται ένας συντελεστής προσαύξησης αξίας 5% σε κάθε επόμενη στάθμη, ενώ ο χρήστης έχει την δυνατότητα να τον αλλάξει κατά την κρίση του. Η δαπάνη συντήρησης του ανελκυστήρα κατανέμεται ανάλογα του όγκου του κάθε διαμερίσματος, συνυπολογιζόμενης της στάθμης στην οποία βρίσκεται. Το βήμα αύξησης για κάθε επόμενη στάθμη ορίζεται από το πρόγραμμα 10%, το οποίο επίσης ο χρήστης μπορεί να τροποποιήσει.
Πατώντας το πλήκτρο ? στην φόρμα εισαγωγής, εμφανίζονται βοηθητικές πληροφορίες σε κάθε πεδίο.
Στο δεύτερο στάδιο, στον πίνακα που δημιουργείται βάση των προηγούμενων δεδομένων, ο μηχανικός εισάγει τις επιφάνειες του κάθε χώρου/διαμερίσματος, το ύψος του και τις κοινόχρηστες επιφάνειες ανά στάθμη.
Εδώ ο χρήστης έχει τη δυνατότητα:
- να προσθέσει όσους ορόφους επιθυμεί, χωρίς κανένα περιορισμό
- να ορίσει αν κάποιες από τις οριζόντιες ιδιοκτησίες επιθυμεί να μην συμμετέχουν στις κοινόχρηστες δαπάνες του κτιρίου ή του ανελκυστήρα
- να τροποποιήσει τον συντελεστή αξίας. Ο συντελεστής αξίας επηρεάζει το ποσοστό οικοπέδου και τις ψήφους.
- να δώσει συγκεκριμένα χιλιοστά, ποσοστό συμμετοχής στις κοινόχρηστες δαπάνες και στις δαπάνες ανελκυστήρα (πχ. χώροι στάθμευσης, αποθήκες κλπ.). Τα χιλιοστά των υπόλοιπων οριζόντιων ιδιοκτησιών αναπροσαρμόζονται αυτόματα από το πρόγραμμα
- να αλλάξει την επιφάνεια του οικοπέδου. Με αυτή την λειτουργία αποφεύγεται η εισαγωγή εκ νέου όλων των άλλων στοιχείων του πίνακα και γίνεται αυτόματα ο επαναϋπολογισμός των χιλιοστών
- σε περίπτωση που υπάρχει σύσταση καθέτου, ο μηχανικός μπορεί να ορίσει τα χιλιοστά της καθέτου, ούτως ώστε το άθροισμα των χιλιοστών του πίνακα να ισούται με τα χιλιοστά της καθέτου.
- να δηλώσει χώρους που είναι εσωτερικοί εξώστες, σοφίτες ή αποτελούν τμήμα μεζονέτας χώρου σε υποκείμενο όροφο. Ο υπολογισμός των χιλιοστών γίνεται από τον συνολικό όγκο της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας, ο οποίος προκύπτει αυτόματα από το εμβαδόν του υποκείμενου χώρου επί το συνολικό ύψος της ιδιοκτησίας. Στην περίπτωση που ο νέος όγκος δεν υπολογίστηκε σωστά λόγω κάποιας ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής λύσης, ο μηχανικός μπορεί να εισαγάγει τον σωστό όγκο, πριν αυτός καταχωρηθεί στον πίνακα.
- η κατανομή δαπανών θέρμανσης, υπολογίζεται προσεγγιστικά με συντελεστές βαρύτητας ανάλογα με τη στάθμη της ιδιοκτησίας. Ωστόσο, οι συγκεκριμένες τιμές είναι μόνο ενδεικτικές. Ο υπολογισμός της κατανομής των δαπανών θέρμανσης, απαιτεί ειδική μελέτη από μηχανολόγο μηχανικό. Απαιτείται η αντικατάσταση των τιμών της στήλης των Δαπανών Θέρμανσης, με αυτές που θα δώσει η ειδική μελέτη.
Συνοπτικά:
Με το πρόγραμμα αυτό, γίνεται εύκολα η σύνταξη πίνακα χιλιοστών, ακόμα και αν δεν υπάρχει προηγούμενη εμπειρία. Στους τίτλους του πίνακα υπάρχουν βοηθητικά σχόλια και σε κάθε στάδιο δημιουργίας, το πρόγραμμα εκτελεί ελέγχους ορθότητας των δεδομένων (πχ. δεν μπορεί να δηλωθεί ότι σε διαμέρισμα του Γ ορόφου αντιστοιχεί σοφίτα που βρίσκεται στον Β όροφο).
Το πρόγραμμα δημιουργήθηκε σε Excel 2007, χρησιμοποιώντας την Visual Basic του Excel και για την λειτουργία του πρέπει να είναι ενεργοποιημένη η χρήση μακροεντολών. Το κόστος του είναι 30€ + ΦΠΑ και για να λάβετε τον κωδικό ενεργοποίησης μπορείτε να στείλετε pm ή email (nmavrogenis@gmail.com) επισυνάπτοντας το S/N που θα εμφανίσει το πρόγραμμα στην οθόνη και τα στοιχεία σας για την έκδοση τιμολογίου. Κάθε μελλοντική ενημέρωση του προγράμματος είναι δωρεάν.
Τέλος, μπορείτε να κατεβάσετε την Demo έκδοση δωρεάν, στην οποία όμως δεν είναι ενεργοποιημένες όλες οι λειτουργίες του προγράμματος και υπάρχει περιορισμός ορόφων.
Στην νέα έκδοση 3.5.2 έγιναν οι παρακάτω προσθήκες:
- Δυνατότητα εισαγωγής επιπλέον οριζόντιων ιδιοκτησιών σε όροφο
- Υπόμνημα στον τελικό πίνακα
- Εξαγωγή τελικού πίνακα σε νέο αρχείο xls
- Πλήκτρο AutoFit για αυτόματη διαμόρφωση πλάτους στηλών
- Μεγιστοποίηση επιφάνειας εργασίας με λειτουργία απόκρυψης / επανεμφάνισης του τίτλου του πίνακα
- Αυτόματη συμπλήρωση δεδομένων (επιφάνειες - ύψη) για δοκιμές και εξοικείωση με το πρόγραμμα
- Γραφική ένδειξη σύνδεσης υποκείμενου ορόφου με μεζονέτα, πατάρι, σοφίτα
- Μενού βοήθειας εντολών
Στη νέα έκδοση 3.6.2 έγιναν οι παρακάτω προσθήκες:
- Βελτιώθηκε η αυτόματη μεγέθυνση και εστίαση
- Βελτιώθηκε η κωδικοποίηση του προγράμματος
- Χρωματίστηκαν όλα τα κελιά που επιδέχονται επέμβασης από τον χρήστη
- Αυτόματη προσθήκη στις παρατηρήσεις ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗ ΔΟΜΗΣΗ όταν το ύψος κάποιας οριζόντιας ιδιοκτησίες μένει κενό ή μηδέν
Στη νέα έκδοση 4.0 έγιναν οι παρακάτω προσθήκες:
- Επιλογή προσθήκης στις παρατηρήσεις ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗ ΔΟΜΗΣΗ ή ΑΝΟΙΧΤΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, όταν το ύψος κάποιας οριζόντιας ιδιοκτησίες μένει κενό ή μηδέν
- Προσαρμογή και ρύθμιση του μεγέθους και της θέσης των buttons, ανάλογα με την ανάλυση της οθόνης του υπολογιστή
- Βελτιώθηκε η κωδικοποίηση του προγράμματος και προστέθηκαν οδηγίες για την ενεργοποίηση και ενημέρωση του προγράμματος από παλαιότερη έκδοση
- Προστέθηκαν συμβουλές και χρήσιμα tips για τη σύνταξη του πίνακα
Στη νέα έκδοση 4.1:
- Βελτιώσεις στην κωδικοποίηση του προγράμματος
Κόστος Αγοράς: 30€ +ΦΠΑ. Δωρεάν ενημερώσεις.
Τρόπος πληρωμής: μέσω κατάθεσης σε τραπεζικό λογαριασμό (δικαιούχος: Μαυρογένης Νικόλαος) IBAN: GR120-110-226-00000-226-402-653-55
Αν χρησιμοποιείτε τον Internet Explorer, διαβάστε ΑΥΤΟ σε περίπτωση που αντιμετωπίζετε πρόβλημα να κατεβάσετε το αρχείο.
-
PINAKAS XILIOSTON v4_0 TRIAL.zip
(992,4 KB, 210 εμφανίσεις)
-
PINAKAS XILIOSTON v4_1.zip
(1,00 MB, 183 εμφανίσεις)
Στιγμιότυπα:
Δείξτε την υποστήριξή σας στον δημιουργό του λογισμικού:
- Το λογισμικό αυτό δεν επιτρέπεται να αντιγραφεί, αναπαραχθεί ή δημοσιευθεί οπουδήποτε και με οποιονδήποτε τρόπο, χωρίς την έγγραφη άδεια του δημιουργού του.
Παράθεση
Αρχική ανάρτηση από νικος72
Bookmarks