Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
-
25.04.2014, 12:16 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.07.2011
- Αναρτ.
- 80
- Εύσημα
- έδωσε
- 12
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 73
- Ανέβασε
- 0
Μετακίνηση κτηρίου και αντιστροφή κάτοψης της οικοδομικής άδειας
Συνάδελφοι καλημέρα,
Σε μια από τις πρώτες μου δηλώσεις στον 4014 είχα την περίπτωση μιας κατοικίας σε περιοχή εκτός σχεδίου με κάποια αυθαίρετη υπέρβαση δόμησης κατ' επέκταση. Το νόμιμο τμήμα είχε όμως κατασκευασθεί σε άλλη θέση (δεν παραβιάζονται τα 15μ από τα όρια) αλλά και επιπλέον με αναστροφή (mirror) της κάτοψης σε σχέση με την οικοδομική άδεια που είχε βγεί.
Η δήλωση μεταφέρθηκε στον 4178 και ενώ είμαι έτοιμος να πάω σε οριστική υπαγωγή και να ανεβάσω σχέδια παθαίνω εγκεφαλικό! Εκεί που νόμιζα ότι και η μετακίνηση και η αντιστροφή συμπεριλαμβάνονται στις μικρές παραβάσεις της κατηγορίας 3, διαπιστώνω ότι τελικά δεν ισχύει το "και" αλλά ισχύει το "ή". Δηλαδή η μετακίνηση της σωστής κάτοψης σε άλλη σύννομη θέση ή αντιστροφή της νόμιμης κάτοψης στην σωστή θέση σύμφωνα με την άδεια!
Και πως αντιμετωπίζεται η συγκεκριμένη παράβαση; Εφόσον και τα τετραγωνικά της άδειας υφίστανται και οι αποστάσεις από τα πλάγια όρια δεν έχουν παραβιασθεί πως θα υπολογισθεί η παράβαση;
Γνωρίζει κανείς κάτι;
-
25.04.2014, 13:01 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Θεωρώ ότι εντάσσεται στην κατηγορία 3 εφόσον:
α) δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, συνεπώς "η θέση είναι νόμιμη" (βλ. αποστάσεις από όρια) και
β) δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους.
Για να ήταν ορθά διατυπωμένος ο νόμος θα έπρεπε να γράφει "ή/και" στη θέση του "ή" αλλά τόσα και τόσα λάθη έχει, σ' αυτό θα κολλήσουμε;
Είναι εύλογο ότι αν έχουμε και μετακίνηση και αντιστροφή, πάλι μικροπαράβαση έχουμε.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
05.05.2014, 13:18 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.10.2013
- Περιοχή
- Μελίσσια Αττικής
- Αναρτ.
- 25
- Εύσημα
- έδωσε
- 4
- έλαβε
- 6
- Αρχεία
- Λήψεις
- 25
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Απώλεια φακέλου οικοδομικής άδειας
Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 11.02.2019, 16:16 -
N.4495/17: Μετακίνηση κτηρίου σε μη μόνιμη θέση
Από το μέλος DimitrisKappa στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 13Τελευταία Ανάρτηση: 12.12.2018, 09:59 -
N.4495/17: Μετακίνηση κτηρίου σε νόμιμη θέση με ταυτόχρονη αυθαίρετη προέκτασή του
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 04.10.2018, 13:02 -
N.4178/13: Μετακίνηση κτηρίου και ξεμπάζωμα
Από το μέλος vassog στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 26.10.2014, 12:34 -
N.4014/11: Ύπαρξη ή όχι οικοδομικής άδειας σε προ του '55
Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 09.03.2014, 20:23
Bookmarks