Ανοχή διαστάσεων κτηρίου και ενημέρωση φακέλου

[ISMINI_82]

Καλημερα

Αρθρο 6&9 Ν.4030
Ενημέρωση του φακέλου της άδειας δόμησης, ανεξάρτητα από το χρόνο ισχύος της άδειας δόμησης, πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις:

α) Αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη.

β) Τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς.

γ) Μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται οι διατάξεις που καθορίζουν
-την επιτρεπόμενη κάλυψη,
-το συντελεστή δόμησης και
-το συντελεστή κατ' όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) ή
-τις υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου.
Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι
-μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 10 εκατοστά όσον αφορά το κτίσμα ή
-μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 20 εκατοστά όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου.

Οσο αναφορα την καλυψη το αρθρο καθαρα μιλαει για την επιτρεπομενη καλυψη Οσο αναφορα τον ογκο και την δομηση μιλαει για τα επιτρεπομενα ή τα πραγματοποιουμενα?