Αποτελέσματα: 1 έως 5 από σύνολο 5
-
28.01.2014, 14:39 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων
- Εγγραφή
- 13.05.2013
- Αναρτ.
- 104
- Εύσημα
- έδωσε
- 9
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 11
- Ανέβασε
- 0
Νόμιμη άδεια χωρίς σωστά σχέδια
Σε περίπτωση διώροφης κατοικίας με υπόγειο εκτός σχεδίου το 1994, όπου ο μηχανικός στο στέλεχος έχει δείξει μόνο το ισόγειο (ο β οροφος είναι έτσι κι αλλιώς αυθαίρετος) και όχι το υπόγειο (που από ότι γνωρίζω δεν προσμετρούταν στο ΓΟΚ του 85, σωστά;
Ωστόσο στην κάτοψη την εγκεκριμένη φαίνεται το υπόγειο, αλλά όχι στην τομή. Τί πρέπει να κάνω; Να το εκλάβω ως αυθαίρετο ή ως νόμιμο;
-
28.01.2014, 19:56 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Εφόσον υπάρχει εγκεκριμένο σχέδιο κάτοψης του υπογείου, θα θεωρούσα ότι εκ παραδρομής δεν φαίνεται και το υπόγειο στην τομή ή δεν αναφέρεται στο στέλεχος της αδείας.
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
29.01.2014, 13:17 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Αρχιτέκτων
- Εγγραφή
- 13.05.2013
- Αναρτ.
- 104
- Εύσημα
- έδωσε
- 9
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 11
- Ανέβασε
- 0
Και αναλογικά, τί γίνεται σε άλλη περίπτωση που έχουμε διαφορετικά μέτρα στο στέλεχος, διαφορετικές διαστάσεις στο διάγραμμα κάλυψης, και διαφορετικές διαστάσεις στην εγκεκριμένη κατοψη, που είναι πριν το 1983;;;
Θεωρώ πως παίρνουμε την πιο συμφέρουσα τιμή για τον ιδιοκτήτη από τα εγκεκριμένα μεγέθη..σωστά;
-
29.01.2014, 13:37 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Θεωρώ ότι το διάγραμμα κάλυψης έχει τη μέγιστη βαρύτητα. Είναι το σχέδιο με όλους τους υπολογισμούς για τα επιτρεπόμενα και πραγματοποιούμενα πολεοδομικά στοιχεία.
Μετά έρχεται η κάτοψη και τέλος το στέλεχος.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
30.01.2014, 20:43 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.09.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 35
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 32
- Ανέβασε
- 0
'Ετσι είναι , όπως λέει ο Χάρης.Και εγώ την είχα αυτή την περίπτωση και σεβάστηκα τελικά το Δ.Κ. που όμως συμφωνούσε και με την πραγματικότητα . Οι διαστάσεις της κάτοψης ήταν λανθασμένες . Όσον αφορά το στέλεχος μου έχει τύχει ουκ ολίγες φορές να λέει διαφορετικά μέτρα.Πρέπει να σου πω επίσης ότι αρκετές φορές προχώρησα σε διόρθωση των στοιχείων της αδείας στην πολεοδομία και το κριτήτριο γαι το τί είναι ή δεν είναι σωστό προέκυπτε από το διάγραμμα κάλυψης .
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Υπόγειο σε ακίνητο χωρίς άδεια
Από το μέλος panosath στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 09.11.2015, 13:49 -
N.4178/13: Κτήριο χωρίς οικοδομική άδεια
Από το μέλος marilia στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 14Τελευταία Ανάρτηση: 19.03.2014, 19:23 -
Αποχαρακτηρισμός σεισμόπληκτου χωρίς άδεια επισκευών
Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 02.10.2013, 08:41 -
N.4014/11: Ημιτελές αυθαίρετο χωρίς άδεια και άδεια αποπεράτωσης
Από το μέλος andreaspele στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 27.07.2012, 21:30 -
N.4014/11: Κατοικία με άδεια λυομένου που δεν έχουν τηρηθεί τα σχέδια
Από το μέλος biol στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 11.01.2012, 10:01
Bookmarks