Έχεις δίκιο, για το υπόγειο. Αν δεν είχε κατασκευαστεί το υπόγειο όμως;
Επειδή δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης ή όγκου κλπ θα έδινες. Και ας μην κατασκευάστηκε η pillotis;

υ.γ. Δεν έχω δώσει βεβαίωση σε νόμιμο κτίσμα με τον ν4178