Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 26
-
17.01.2014, 19:52 (επάνω) - Ανάρτηση #1
-
18.01.2014, 09:24 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
§6.η άρθρου 11 ΝΟΚ:
"Η επιφάνεια κατακόρυφων αγωγών ανεξαρτήτως διαστάσεων, τουλάχιστον 0,50τ.μ. για τη συλλογή και εξυπηρέτηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και η επιφάνεια αιθρίων και όλων των διαμπερών ανοιγμάτων ή οδεύσεων που λειτουργούν ως φωταγωγοί ή ως αγωγοί κυκλοφορίας του αέρα για το δροσισμό του κτηρίου."
Τεχνικές Οδηγίες Δεκεμβρίου 2012:
"§6η & §6κθ
Δεν προσμετράται στη δόμηση το άνοιγμα σε κάθε πλάκα δαπέδου των κατακόρυφων αγωγών εμβαδού τουλάχιστον 0,50τ.μ, εξυπηρέτησης μηχανολογικών εγκαταστάσεων του κτηρίου.
Ως διαμπερές άνοιγμα νοείται το άνοιγμα που διαπερνά το κέλυφος του κτηρίου όπως αυτό ορίζεται από τα εξωτερικά φέροντα στοιχεία του, τα εξωτερικά στοιχεία πλήρωσης του φέροντα οργανισμού και τη στέγη.
Δεν προσμετράται στη δόμηση το άνοιγμα σε κάθε πλάκα δαπέδου όλων των διαμπερών ανοιγμάτων, ανεξαρτήτως διαστάσεων μορφής και επιφάνειας, καθέτων, οριζοντίων ή με τεθλαμένες ή με καμπύλες διαδρομές. Όταν λειτουργικοί χώροι του κτηρίου κύριας ή βοηθητικής χρήσης (διάδρομοι κυκλοφορίας, κλιμακοστάσια, καθιστικά κ.ά.) ταυτίζονται με το διαμπερές άνοιγμα ή τμήμα αυτού τότε η επιφάνεια αυτή προσμετράται στο Σ.Δ. Από τα διαμπερή ανοίγματα δεν αποκτούν προϋποθέσεις φυσικού φωτισμού οι χώροι κύριας χρήσης, εκτός αν πρόκειται για εσωτερικό αίθριο. Τα διαμπερή ανοίγματα δεν κλείνουν με οποιονδήποτε τρόπο."
Σε καλύπτει;Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
18.01.2014, 19:26 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 10.12.2012
- Αναρτ.
- 288
- Εύσημα
- έδωσε
- 60
- έλαβε
- 32
- Αρχεία
- Λήψεις
- 130
- Ανέβασε
- 0
-
19.01.2014, 19:52 (επάνω) - Ανάρτηση #4
-
19.01.2014, 20:39 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 10.12.2012
- Αναρτ.
- 288
- Εύσημα
- έδωσε
- 60
- έλαβε
- 32
- Αρχεία
- Λήψεις
- 130
- Ανέβασε
- 0
-
19.01.2014, 21:50 (επάνω) - Ανάρτηση #6
-
19.01.2014, 22:22 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 10.12.2012
- Αναρτ.
- 288
- Εύσημα
- έδωσε
- 60
- έλαβε
- 32
- Αρχεία
- Λήψεις
- 130
- Ανέβασε
- 0
H στεγη (και κατ επεκταση και ο μη προσβασιμος χωρος εντος αυτης) ειναι επιτρεπτη κατασκευη εντος ιδεατου στερεου πανω απο το μεγιστο υψος της περιοχης και αρα και κατω απο αυτο.Α19&ζ
Απο το αρθρο 11&ιστ οι κατασκευες του αρθρου 19 δεν μετρανε στον συντελεστη δομησης
Συνδυαζοντας τα δυο παραπανω θεωρω οτι ο μη προσβασιμος χωρος κατω απο την στεγη και ο οποιος αναπτυσεται εντος του υψους της στεγης δεν μετραει στον ΣΔ
-
20.01.2014, 00:03 (επάνω) - Ανάρτηση #8
-
20.01.2014, 00:16 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 10.12.2012
- Αναρτ.
- 288
- Εύσημα
- έδωσε
- 60
- έλαβε
- 32
- Αρχεία
- Λήψεις
- 130
- Ανέβασε
- 0
Ας την αφησουμε λοιπον χωρις θεμελια .
Εφοσον μια κατασκευη ειναι επιτρεπτη πανω απο το Ηmax ειναι επιτρεπτη και κατω απο αυτο.Και αν ο μη προσβασιμος χωρος εντος στεγης ειναι εκτος δομησης οταν βρισκεται πανω απο το Ηmax αυτονοητα ειναι και εκτος δομησης οταν βρισκεται και κατω απο αυτο.
Απο εκει και περα ο γενικος κανονας λεει οτι βασει της παραγραφου 5α του αρθρου 11 οι επιφανειες των στεγασμενων και κλειστων απο ολες τις πλευρες χωρων του κτιριου μετρανε στον ΣΔ εκτος και αν ο χωρος αποτελει εξαιρεση βασει της παραγραφου 6 του αρθρου 11.Μια απο αυτες τις εξαιρεσεις αποτελει και ο μη προσβασιμος χωρος της στεγηςΤελευταία επεξεργασία από τον χρήστη ISMINI_82 : 20.01.2014 στις 00:23
-
20.01.2014, 09:29 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αν έχεις μια αυθαίρετη σοφίτα και δεν θέλεις να την τακτοποιήσεις με τον Ν.4178/13, κλείσε την με γυψοσανίδα και δήλωσε μόνο την υπέρβαση ύψους αν τυχόν υπάρχει.
Κατάλαβα καλά το ερώτημά σου;Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
20.01.2014, 10:01 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.01.2012
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 116
- Εύσημα
- έδωσε
- 10
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 37
- Ανέβασε
- 0
Μπράβο ρε Χάρη! Μάλλον δεν ήμουν εγώ σαφής και ζητάω συγγνώμη από την Ισμήνη.
Στην πράξη έχω ολόκληρο όροφο κάτω από στέγη με ύψος από 0.00 έως 3.20. Θέλω να κλείσω τους χώρους με ύψος κάτω από 1.80 και να μην μετρήσουν στο ΣΔ. Σημειώνω ότι δεν εμπίπτει στον ορισμό της σοφίτας, γιατί είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία.
Το λέω αλλιώς: Έχω ένα δωμάτιο που δεν το χρειάζομαι και προκαλεί υπέρβαση στο ΣΔ. Αν το κάνω μη προσβάσιμο αφαιρείται από τη δόμηση και από ποια διάταξη προκύπτει αυτό. Εγώ δεν το έχω βρει στις εξαιρέσεις.
-
20.01.2014, 11:57 (επάνω) - Ανάρτηση #12
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 10.12.2012
- Αναρτ.
- 288
- Εύσημα
- έδωσε
- 60
- έλαβε
- 32
- Αρχεία
- Λήψεις
- 130
- Ανέβασε
- 0
-
20.01.2014, 12:15 (επάνω) - Ανάρτηση #13
-
20.01.2014, 13:26 (επάνω) - Ανάρτηση #14
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Έχω ένα δωμάτιο που δεν το χρειάζομαι και προκαλεί υπέρβαση στο ΣΔ. Αν το κάνω μη προσβάσιμο αφαιρείται από τη δόμηση και από ποια διάταξη προκύπτει αυτό.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
20.01.2014, 13:40 (επάνω) - Ανάρτηση #15
-
20.01.2014, 14:02 (επάνω) - Ανάρτηση #16
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Θα θεωρούσα ίσως λογικό ότι κάθε μη προσβάσιμος χώρος δεν είναι "χώρος".
Μετά όμως είδα την §2α του άρθρου 13 του ΝΟΚ που αναφέρει:
"ο χώρος της στέγης"
Άρα, χώρος είναι και ο μη προσβάσιμος χώρος που έχει τουλάχιστον όγκο όπως π.χ. η στέγη.
Μάλλον ρωτάς γιατί είδες την §5α του άρθρου 11 του ΝΟΚ.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
20.01.2014, 14:02 (επάνω) - Ανάρτηση #17
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 10.12.2012
- Αναρτ.
- 288
- Εύσημα
- έδωσε
- 60
- έλαβε
- 32
- Αρχεία
- Λήψεις
- 130
- Ανέβασε
- 0
-
20.01.2014, 14:19 (επάνω) - Ανάρτηση #18
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.01.2012
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 116
- Εύσημα
- έδωσε
- 10
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 37
- Ανέβασε
- 0
Με τον 4178 το δηλώνω όλο. Αλλά επειδή υπάρχει πρόβλημα μοιρασιάς στους συνιδιοκτήτες (δεν υπάρχει άλλη δόμηση) προσπαθώ να βρω έναν τρόπο να γλιτώσω τετραγωνικά.
Όσον αφορά στο σκαρίφημα, είναι απλό. Πλάκα σε όλη την έκταση της κάλυψης και δικλινής στέγη που ξεκινάει από το 0.00 έως το 3.20 στη μέση. Αν σώσω κάποια τετραγωνικά, μπορώ να βγάλω άδεια προσθήκης κατ' επέκταση και να μην σφαχτούνε μεταξύ τους
-
20.01.2014, 23:34 (επάνω) - Ανάρτηση #19
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 10.12.2012
- Αναρτ.
- 288
- Εύσημα
- έδωσε
- 60
- έλαβε
- 32
- Αρχεία
- Λήψεις
- 130
- Ανέβασε
- 0
-
21.01.2014, 09:41 (επάνω) - Ανάρτηση #20
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Από τον αλφαβητικό κατάλογο της Λεμπέση:
"109. ΣΤΕΓΗ ΧΩΡΙΣ ΕΠΙΣΚΕΨΙΜΟ ΧΩΡΟ: (Γ΄11)
Ερώτημα: Πώς υπολογίζεται το πρόστιμο αυθαίρετης στέγης, χωρίς επισκέψιμο χώρο, επί νομίμως υφιστάμενης οικοδομής;
Απάντηση: Εμπίπτει στην Κατηγορία 13 (αναλυτικός προϋπολογισμός) και εξετάζεται τυχόν υπέρβαση ύψους (Κατηγορία 6).
- Βλέπε και Υπέρβαση Ύψους σε περίπτωση κατασκευής Στέγης
110. ΣΟΦΙΤΕΣ: (Β΄27 & Γ΄21)
Εάν είναι προσβάσιμος χώρος με οποιαδήποτε χρήση
υπολογίζεται συντελεστής υπέρβασης δόμησης και μειωτικός συντελεστής 0,5"
Τα τμήματα Α και Β της στέγης είναι κλειστά απ' όλες τις πλευρές και μη προσβάσιμα.
Συνεπώς δεν μπορούν, εφόσον αποτελούν τμήμα της στέγης, να προσμετρηθούν στην επιφάνεια της σοφίτας.
Αν δεν προβλέπονταν στην οικοδομική άδεια τότε θα υπολογιστούν με αναλυτικό προϋπολογισμό.
Αν τα τμήματα αυτά δεν ήταν κλειστά απ' όλες τις πλευρές, τότε ναι, θα τα προσμετρούσαμε στο εμβαδόν της σοφίτας.
Θα μπορούσαμε να έχουμε μια τέτοιας μορφής στέγη σε μια οικοδομική άδεια; Νομίζω πως ναι, αν εξετάσουμε μόνο τη μορφή και εξαιρέσουμε το μεγάλο ύψος.
Αν ο χώρος Γ δεν ήταν προσβάσιμος από πουθενά πώς θα αντιμετωπίζαμε μια τέτοια περίπτωση. Ως υπέρβαση ύψους και μόνο. Σωστά; Τώρα που τμήμα της στέγης είναι προσβάσιμο γιατί να προσμετρήσουμε και το υπόλοιπο μη προσβάσιμο.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 21.01.2014 στις 09:44
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Τι προσμετράται στον συντελεστή δόμησης
Από το μέλος menelaos_xanthi στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 07.04.2024, 10:55 -
Υπολογισμός πιλοτής σε συντελεστή δόμησης
Από το μέλος ααα12 στη θεματική κατηγορία ΑρχιτεκτονικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 20.11.2017, 16:39 -
Βοηθητικοί χώροι (αποθήκες) σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων μετρούν στη δόμηση;
Από το μέλος akoutsoukeli στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 08.05.2015, 17:18 -
N.4178/13: Σιλό - Βοηθητικοί χώροι (μειωμένου συντελεστή)
Από το μέλος pompey στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 16.12.2013, 14:28 -
Κατάργηση συντελεστή δόμησης
Από το μέλος dimkourt στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 24.11.2009, 14:27
Bookmarks