Θα το ξαναγράψω για να γίνει σαφές.

Σε υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη βασιζόμαστε για το ότι οι αυθαιρεσίες που λόγω της φύσης τους δεν φαίνονται σε αεροφωτογραφίες, έγιναν προ της 28.07.2011 και συνεπώς μπορούν να δηλωθούν με τον Ν.4178/13.

Π.χ. μια μετατροπή υπογείου από βοηθητική σε κύρια χρήση δεν φαίνεται σε καμία αεροφωτογραφία.

Για μια τέτοια αυθαιρεσία το μόνο που μπορούμε να έχουμε είναι η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι έγινε προ 28.07.2011.
Για τον υπολογισμό του προστίμου θα την υπολογίσουμε ως μεταγενέστερη της 01.01.2004 εφόσον δεν έχουμε αποδεικτικά στοιχεία παλαιότητας (δημόσια έγγραφα ή ιδιωτικά βεβαίας χρονολογίας), έστω και αν είναι προ της 01.01.2004.