Αποτελέσματα: 21 έως 40 από σύνολο 45
-
20.01.2014, 09:13 (επάνω) - Ανάρτηση #21
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η απάντηση ήταν έγγραφη και υπογεγραμμένη από υπάλληλο του ΤΕΕ σε έγγραφο ερώτημα;
Αν όχι, τότε έχει σχεδόν καμία αξία.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
27.01.2014, 11:04 (επάνω) - Ανάρτηση #22
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 30.09.2013
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 2
- Ανέβασε
- 0
-
27.01.2014, 11:35 (επάνω) - Ανάρτηση #23
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ο χρόνος κατασκευής πρέπει να αποδεικνύεται.
Αν μπορείς να τον αποδείξεις τότε ελέγχεις αν εντάσσεται στην κατηγορία 2. Αν δεν εντάσσεται τότε θα πάρει τον συντελεστή παλαιότητας για τα προ του 1983.
Αν δεν μπορείς να αποδείξεις τον χρόνο κατασκευής, τότε πάει κατηγορία 4 ή 5 και χωρίς συντελεστή παλαιότητας.
Ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται για τις σοφίτες ανεξαρτήτως ύψους. Στον ορισμό της σοφίτας στον ΝΟΚ δεν τίθεται ως προϋπόθεση κάποιο μέγιστο ύψος. Αυτό τίθεται στο άρθρο 11 §6.ιε του ΝΟΚ για να μη μετρήσει η σοφίτα στη δόμησης αλλά αυτό δεν μας αφορά. Απλώς η σοφίτα σου δεν είναι σύννομη και δεν θα μπορούσε να νομιμοποιηθεί σε καμία περίπτωση.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
28.01.2014, 11:39 (επάνω) - Ανάρτηση #24
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 30.09.2013
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 2
- Ανέβασε
- 0
-
11.06.2014, 20:07 (επάνω) - Ανάρτηση #25
- Πολιτικός Μηχανικός, M.Sc
- Εγγραφή
- 16.11.2009
- Αναρτ.
- 1.050
- Εύσημα
- έδωσε
- 120
- έλαβε
- 49
- Αρχεία
- Λήψεις
- 148
- Ανέβασε
- 26
Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη sundance : 11.06.2014 στις 20:58
''Excellence is an art won by training and habituation''
............................... THIS IS THE CHUNE ............................
-
11.06.2014, 22:50 (επάνω) - Ανάρτηση #26
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 08.05.2012
- Περιοχή
- Πάτρα
- Αναρτ.
- 262
- Εύσημα
- έδωσε
- 24
- έλαβε
- 60
- Αρχεία
- Λήψεις
- 116
- Ανέβασε
- 3
Χρήσιμα προγράμματα Excel: Άδεια δόμησης - Αναλ. προϋπολογισμός - Εισφορά ΤΣΜΕΔΕ - Αναλ. προϋπολογισμός Ν4178 - Δόμηση εκτός σχεδίου - Πίνακας Αναλογισμού - Data Base 4178/13
-
12.06.2014, 15:19 (επάνω) - Ανάρτηση #27
- Πολιτικός Μηχανικός, M.Sc
- Εγγραφή
- 16.11.2009
- Αναρτ.
- 1.050
- Εύσημα
- έδωσε
- 120
- έλαβε
- 49
- Αρχεία
- Λήψεις
- 148
- Ανέβασε
- 26
''Excellence is an art won by training and habituation''
............................... THIS IS THE CHUNE ............................
-
13.01.2016, 11:48 (επάνω) - Ανάρτηση #28
-
21.01.2016, 12:41 (επάνω) - Ανάρτηση #29
- Τοπογράφος Μηχανικός Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 24.02.2013
- Αναρτ.
- 1
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 28
- Ανέβασε
- 0
-
21.01.2016, 18:32 (επάνω) - Ανάρτηση #30
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.11.2009
- Αναρτ.
- 353
- Εύσημα
- έδωσε
- 36
- έλαβε
- 17
- Αρχεία
- Λήψεις
- 433
- Ανέβασε
- 8
Εστω οτι εχω νομιμο ακινητο 100μ2 (με αδεια) σε πολη.
Εχει γινει νομιμη τετραριχτη στεγη 2,00μ στην οποια εγινε μια σοφιτα. Ομως η στεγη δεν εγινε τελικα 2,00 αλλα 2,50 (κορφιας)
Τι εχω ως παραβαση;
α)Την σοφιτα ως ΥΔ; (εστω να δεχτουμε οτι πραγματι ειναι σοφιτα, με -εσωτερικη εισοδο-μεσα στη στεγη-χωρις πλευρικους τοιχους)
β) και Υπερβαση Υψους του κτιριου;
Τι λαμβανω ως υψος σοφιτας-στεγης;
Απο που μετραω την διαφορα, απο τον κορφια;
-
21.01.2016, 20:37 (επάνω) - Ανάρτηση #31
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Από τη στιγμή που δεν υπάρχει συντελεστής παράβασης όγκου αλλά ύψους, η διαφορά μετράται στον κορφιά (μέγιστο ύψος).
Άρα έχεις υπέρβαση ύψους 2,50-2,00=0,50μ.
Η σοφίτα, αν έγινε σοφίτα κάτω από τη στέγη, είναι υπέρβαση δόμησης.
Μειωτικό συντελεστή θα πάρεις μόνο αν τηρούνται οι προϋποθέσεις που αναφέρει ο Ν.4178/13.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
25.01.2016, 13:08 (επάνω) - Ανάρτηση #32
-
19.02.2016, 10:06 (επάνω) - Ανάρτηση #33
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 07.02.2013
- Περιοχή
- ΛΑΡΙΣΑ
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 8
- Ανέβασε
- 0
Ερώτηση σχετικά με σοφίτα..
Για να θεωρησουμε οτι υπαρχει σοφίτα κάτω απο αυθαιρετη κατασκευή στεγης θα πρέπει να τηρουνται οι δυο(2) προυποθεσεις
α) βρίσκεται εντός του ύψους της επικλινούς στέγης του κτηρίου και
β) δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία......Σωστα?
σε αυτη την περιπτωση υπολογιζω σας ΥΔΚΧ Τα τετραγωνικά της σοφιτας με μειωτικό και ΥΥ ?τον υπολοιπο μη προσβασιμο χώρο της στεγης παω με αναλυτικο???
εαν δεν προκυπτει ο χαρακτηρισμός σοφιτα(οχι μειωτικός) τοτε στα τετραγωνικά θα βάλω ολα τα τετραγωνικά της επιφανειας που καλυπτει η στεγη??Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη kostas.t : 19.02.2016 στις 10:09
-
19.02.2016, 20:21 (επάνω) - Ανάρτηση #34
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Για να λάβει η σοφίτα τον μειωτικό συντελεστή του 50% θα πρέπει να τηρεί τις προϋποθέσεις που ορίζονται στην §81 του άρθρο 2 του ΝΟΚ:
"Σοφίτα είναι ανοιχτός ή κλειστός προσβάσιμος χώρος που
_ βρίσκεται εντός του ύψους της επικλινούς στέγης του κτηρίου και
_ δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία."
Το εμβαδόν της σοφίτας που πληροί τις παραπάνω προϋποθέσεις βεβαίως με μειωτικό συντελεστή.
Το υπόλοιπο εμβαδόν της στέγης ως υπέρβαση ύψους αν υπάρχει τέτοια υπέρβαση.
Υ.Γ.: Πάντα ένα σκαρίφημα είναι χρήσιμο διότι μπορεί να έχουμε διαφορετικά πράγματα στο μυαλό μας.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
19.02.2016, 20:56 (επάνω) - Ανάρτηση #35
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 07.02.2013
- Περιοχή
- ΛΑΡΙΣΑ
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 8
- Ανέβασε
- 0
Χάρη σε ευχαριστώ για την απαντηση.λιγο πιο συγκεκριμένα και ανεβαζω και ενα σκαρριφημα.
στο τελευταιο οροφο διωροφης οικοδομης υψους 7,50μ κατασκευαστηκε αυθαιρετη στεγη με μεγιστο υψος 2,90μ(κορφιας). η στεγη καλυπτει ολη την επιφανεια του οροφου...μεσα στον χωρο τησ στεγης δημιουργηθηκε χωρος (καθιστικο,δωματιο,wc) .το υπολοιπο τμημα της στεγης ειναι μη προσβασιμο.η προσβαση στην σοφιτα γινεται απο εσωτερικες σκαλες κλιμακοστασίου.
οποτε εχω ΥΔ σοφιτα και υπερβαση υψους για τον αυθαιρετο χωρο .και συμφωνα με τα λεγομενα σου ΥΥ ΓΙΑ την υπολοιπη στεγη??
οταν ο χαρακτηρισμος σοφιτας δεν υφισταται τι δηλωνω ως ΥΔ?
-
20.02.2016, 08:41 (επάνω) - Ανάρτηση #36
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
οταν ο χαρακτηρισμος σοφιτας δεν υφισταται τι δηλωνω ως ΥΔ?
Αναμένουμε το σκαρίφημα.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
07.11.2016, 22:09 (επάνω) - Ανάρτηση #37
- Πολιτικός μηχανικός
- Εγγραφή
- 30.11.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 70
- Εύσημα
- έδωσε
- 7
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 98
- Ανέβασε
- 0
1. Σε οικόπεδο με ισόγεια οικία με παλιά άδεια κατασκευάστηκε ένα αυθαίρετο δυώροφο κτίριο σε επαφή με την οικία αλλά εκτός του περιγράμματός της. Στο κτίριο αυτό υπάρχουν 2΄ανοιχτοί Η/Χ (ισόγειο και όροφος). Πώς θα τους υπολογίσω στον υπολογισμό προστίμου: σαν ΥΔ ή με αναλυτικό;
2. Επειδή σήμερα δεν υπάρχει η δυνατότητα έκδοσης άδειας ( καταργήθηκε η ζώνη οικισμού) , με ποιούς όρους δόμησης θα συγκρίνω, με της τότε αδείας;
-
08.11.2016, 08:37 (επάνω) - Ανάρτηση #38
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
08.11.2016, 11:27 (επάνω) - Ανάρτηση #39
- Πολιτικός μηχανικός
- Εγγραφή
- 30.11.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 70
- Εύσημα
- έδωσε
- 7
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 98
- Ανέβασε
- 0
-
16.06.2017, 14:10 (επάνω) - Ανάρτηση #40
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 11.06.2014
- Περιοχή
- Καρδίτσα
- Αναρτ.
- 11
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
Συνάδελφοι γεια σας,
Ένας πελάτης μου έβγαλε άδεια αντικατάστασης στέγης για στέγη χωρίς άδεια και ως εκ τούτου προέκυψε αυθαίρετη στέγη η οποία εμπίπτει στον ορισμό της σοφίτας κατά ΝΟΚ. Δεδομένου ότι η εν λόγω σοφίτα εκτείνεται σε όλο τον όροφο των 200 τ.μ. το πρόστιμο ανεβαίνει στα ύψη.
1. Αν κλείσουμε την πρόσβαση σε αυτή μπορώ να ισχυριστώ ότι είμαι εκτός ορισμού σοφίτας και να πάει μόνο Υ.Υ. και αναλυτικό για στέγη? (υπάρχου 2 παράθυρα στη σοφίτα)
2. Η άδεια αντικατάστασης στέγης μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν αποδεικτικό χρονολογίας της αυθαιρεσίας αν το κάνω τελικά με Υ.δ.?
Ευχαριστώ
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Ημιυπαίθριοι χώροι και ΝΟΚ
Από το μέλος ntemhs στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 31Τελευταία Ανάρτηση: 17.08.2021, 13:26 -
N.4178/13: Κλειστοί ημιυπαίθριοι και πιλοτές σύμφωνα με τον Ν.4178/13
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 23Τελευταία Ανάρτηση: 21.10.2013, 18:25 -
N.4014/11: Ημιυπαίθριοι: Με αναλυτικό ή όχι;
Από το μέλος poli στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 28.11.2011, 14:34 -
N.4014/11: Εξώστες & ημιυπαίθριοι χώροι
Από το μέλος igki στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 23.10.2011, 02:33 -
Ημιυπαίθριοι Χώροι
Από το μέλος Structur στη θεματική κατηγορία ΕιδήσειςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 24.11.2009, 12:44
Bookmarks