Πρόσφατα χρειάστηκε να βγάλω μια άδεια εργασιών μικρής κλίμακας για κατασκευή πέργολας.

Το διαμέρισμα είναι ρετιρέ, χωρίς άλλη ιδιοκτησία στη στάθμη του. Επομένως δεν τίθεται θέμα διαμερισμάτωσης.

Όμως λόγω διαφορετικών διαρρυθμίσεων στο εσωτερικό της κατοικίας, υπάρχει αλλαγή στην όψη η οποία με αναγκάζει να κάνω τακτοποίηση. Η αλλαγή στην όψη συνοδεύεται και με αλλαγή στα υδραυλικά αφού έχει αλλάξει θέση η κουζίνα.

Στο άρθρο 23 παρ. 9 λέει πως αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες με διαφορετική διαρρύθμιση δεν έχουν υποχρέωση υπαγωγής.
Στο 24 λέει πως σε περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης με αλλαγή στα Η/Μ με 500 Ε καθάρισες.

Τελικά μπορώ ή δεν μπορώ να τακτοποιήσω αυθαίρετη εσωτερική διαρρύθμιση με αλλαγή στα Η/Μ στην αυτοτελή ιδιοκτησία που εξετάζω και έμμεσα να λύσω και το πρόβλημα της όψης??

Θα μπορούσα να τακτοποιήσω μόνο την αλλαγή στην όψη αλλά προτιμώ να τακτοποιήσω με τα ίδια χρήματα και την αλλαγή στη διαρρύθμιση λύνοντας έμμεσα και το θέμα της όψης.

Η γνώμη σας θα εκτιμηθεί, ευχαριστώ.