Αποτελέσματα: 1 έως 5 από σύνολο 5
-
12.11.2013, 12:23 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Π.Ε.
- Εγγραφή
- 28.12.2011
- Περιοχή
- Πειραιάς
- Αναρτ.
- 173
- Εύσημα
- έδωσε
- 56
- έλαβε
- 25
- Αρχεία
- Λήψεις
- 235
- Ανέβασε
- 0
Πολλές ιδιοκτησίες σε αυθαίρετο κτήριο
Εχω ενα κτιριο γραφειων που το ρυθμιζω με τον Ν 4178/13(Προς εκδοση οικοδομικης αδειας)επειδη η στατικη μελετη της οικοδομικης αδειας διαφερει απο την σημερινη κατασταση(αλλου ο ανελκυστηρας,αλλου το κλιμακοστασιο κ.τ.λ)Η ερωτηση μου ειναι :Το κτιριο ειναι καθε οροφος διαφορετικης ιδιοκτησιας.Αλλα ....ο καθε οροφος χωριζεται σε διαφορετικα γραφεια που ενοικιαζονται.Κανω μια δηλωση για καθε οροφο;; Βαζω χωρια τους κοινοχρηστους χωρους σε αλλη δηλωση;;
ευχαριστω
-
12.11.2013, 18:15 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
- Εγγραφή
- 10.10.2011
- Περιοχή
- Greece
- Αναρτ.
- 255
- Εύσημα
- έδωσε
- 39
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
-
Ευχαριστούν οι:
-
12.11.2013, 20:03 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Να συμπληρώσω σ' αυτά που είπε ο Περικλής παραπάνω ότι αν ένας ιδιοκτήτης έχει δύο ή περισσότερες ιδιοκτησίες στον κτήριο, μπορεί να κάνει μία δήλωση.
Η δε §36 της Εγκυκλίου 3 γράφει για την §1 του άρθρου 11:"Στις περιπτώσεις περισσοτέρων αυθαιρέτων κτιρίων ή/και αυτοτελών διηρημένων ιδιοκτησιών στο οικόπεδο/γήπεδο ο ιδιοκτήτης ή οι συνιδιοκτήτες μπορούν από κοινού να υποβάλουν μία ή περισσότερες αιτήσεις υπαγωγής αυθαιρέτων στο Ν.4178/2013.
Το γεγονός αυτό δεν επηρεάζει τον αριθμό των βεβαιώσεων μηχανικού που τυχόν θα απαιτηθούν για τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων."Δηλαδή, ακόμα και διαφορετικοί να είναι οι ιδιοκτήτες, μπορεί να γίνει μία δήλωση!
Φοβάμαι όμως ότι σ' αυτήν την περίπτωση θα μπλεχτούν τα πράγματα.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
25.11.2013, 11:51 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Αρχιτέκτων Π.Ε.
- Εγγραφή
- 28.12.2011
- Περιοχή
- Πειραιάς
- Αναρτ.
- 173
- Εύσημα
- έδωσε
- 56
- έλαβε
- 25
- Αρχεία
- Λήψεις
- 235
- Ανέβασε
- 0
με τα ''φωτα'' σας προχωρησα σε καθε οροφο (μια ιδιοκτησια)διαφορετικη δηλωση, και στα κοινοχρηστα μια ξεχωριστη που την τακτοποιει ενας με εξουσιοδοτηση των υπολοιπων.Μια νεα ερωτηση τωρα!!!!....Ενας ιδιοκτητης του (γ οροφου) δεν επιθυμει τελικα να κανει την δηλωση.Στον οροφο του απλα δεν κανω τιποτα.....στα κοινοχρηστα ομως τι γινεται;;;Πως θα προχωρησω την δηλωση κοινοχρηστων;;
ευχαριστω
-
25.11.2013, 19:35 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Άρθρο 11, §1.δ.i
"Επί αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαιρέτων αλλαγών χρήσης επί κοινοχρήστων χώρων ακινήτου, στο οποίο έχει συσταθεί οριζόντιος ή κάθετος ιδιοκτησία μετά από απόφαση της πλειοψηφίας, σύμφωνα με τα οριζόμενα στον κανονισμό της οροφοκτησίας, άλλως με απλή πλειοψηφία."Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Ένας ιδιοκτήτης - Πολλές οριζόντιες ιδιοκτησίες
Από το μέλος georgekou στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 06.07.2022, 13:03 -
N.4178/13: Μία αίτηση για πολλές αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες και ζητήματα που δημιουργούνται
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 25Τελευταία Ανάρτηση: 15.10.2018, 22:30 -
N.4178/13: Πιλοτή σε εκτός σχεδίου αυθαίρετο κτήριο
Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 27.04.2015, 09:38 -
N.4178/13: Ένας ιδιοκτήτης για πολλές οριζόντιες ιδιοκτησίες
Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 05.03.2015, 15:18 -
N.4014/11: ΔΕΔΟΤΑ σε πολυώροφη οικοδομή με πολλές ιδιοκτησίες και στατικός ανεξάρτητες επεκτάσεις
Από το μέλος Trarch στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 20.09.2012, 09:32
Bookmarks