Προ 48 ωρών έγγραφη ενημέρωση εκτέλεσης εργασιών ΝΟΚ Α. 4 παρ. 3

[P.A.]

Με σκοπό να ξεκινήσω εργασίες θερμοπρόσοψης την Παρασκευή 1/11 σε κατοικία στα πλαίσια του προγράμματος ''Εξοικονόμηση κατ οίκον'' πήγα σήμερα και κατέθεσα έγγραφη ενημέρωση στην Υ.Δ. στην Αθήνα όπου και πληροφορήθηκα ότι ''θα περάσει από τοπογραφικό'' και μετά ''θα χρεωθεί σε μηχανικό από βδομάδα για να σφραγισθεί και να σταλεί στην αστυνομία''.

Το 48ωρο πήγε περίπατο δλδ και εκτός αυτού η διαδικασία ''μυρίζει'' αδειοδότηση.

Εκτός από τα οριζόμενα στον Νοκ, μήπως έχει βγει κάποια οδηγία που δεν γνωρίζω για την διαδικασία της έγγραφης ενημέρωσης??

Ευχαριστώ

[Xάρης]

Θα χρησιμοποιήσεις ικριώματα;
Αν ναι, τότε χρειάζεται έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας.
Αν όχι, τότε σύμφωνα με το τεύχος τεχνικών οδηγιών:

"Για την εφαρμογή της διαδικασίας εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών με απλή έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη στην Υ.ΔΟΜ. και το οικείο αστυνομικό τμήμα, προ 48 τουλάχιστον ωρών, το υπόδειγμα που συνοδεύει το παρόν. Καθίσταται σαφές ότι με την έγγραφη ενημέρωση συνυποβάλλονται προς την ΥΔΟΜ και οι τυχόν κατά περίπτωση απαιτούμενες εγκρίσεις άλλων φορέων (π.χ. Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, Αρχαιολογική υπηρεσία, δασαρχείο, κ.λπ.), συναίνεση των συνιδιοκτητών της οικοδομής εφΆ όσον οι κατασκευές βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους (ακάλυπτοι χώροι του οικοπέδου) ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου (όψεις, φ.ο., κ.λπ.) και όσα ειδικότερα αναφέρονται παρακάτω. Η εκτέλεση εργασιών με την διαδικασία της έγγραφης ενημέρωσης της αρμόδιας Υ.ΔΟΜ. αφορά μόνον σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια."

Το να ζητείται τοπογραφικό είναι υπερβολή. Πού αναφέρεται κάτι τέτοιο;

Το να υπάρχει αυτή η καθυστέρηση για εργασίες ήσσονος σημασίας που γι αυτόν τον λόγο δεν θα ελεγχθούν από ελεγκτή δόμησης, είναι χαρακτηριστικό της δημόσιας διοίκησης που ακόμα και σήμερα σε περίοδο κρίσης, μετά από τόσες καρπαζιές που έχουμε φάει, δεν λέει να ξεπεράσει τις γραφειοκρατικές της αγκυλώσεις.

Σε τέτοιες περιπτώσεις πρέπει να δρούμε ανάλογα. Τους καταθέτεις την αίτηση είτε με fax είτε με email είτε με συστημένη επιστολή. Προβλέπονται οι παραπάνω τρόποι υποβολής αίτησης από τη νομοθεσία.
Αν τους τη στείλεις με email τους ζητάς με το ίδιο email να σε ενημερώσουν για τον αριθμό πρωτοκόλλου της αίτησης.
Αν επιλέξεις fax τους ζητάς με το ίδιο fax να σου κοινοποιήσουν τον αριθμό πρωτοκόλλου με fax.
Αν στείλεις συστημένη επιστολή τους τηλεφωνείς ή επισυνάπτεις στην αίτηση αίτημα κοινοποίησης του αριθμού πρωτοκόλλου.
Το fax και το email είναι προτιμότερα γιατί η επιστολή μπορεί να καθυστερήσει.

Ξεκινάς τις εργασίες καθότι την ενημέρωση την έκανες!

Τα παραπάνω ανατρέπονται αν απαιτείται έγκριση από Σ.Α..

[P.A.]

Δεν χρησιμοποιώ ικριώματα.

Τοπογραφικό πάει για να ελεγχθεί εάν είναι απαραίτητες λοιπές αδειοδοτήσεις (αρχαιολογίες κλπ).

Την κατέθεσα στο πρωτόκολλο και θα ξεκινήσω κανονικά εξάλλου είναι ενημέρωση και όχι αίτηση έκδοσης άδειας συμφωνώ απόλυτα.

Θα την κοινοποιήσω και στο Α/Τ και είμαι οκ.

Ευχαριστώ

[Xάρης]

Αν απαιτούνταν τοπογραφικό θα αναγράφονταν στα απαιτούμενα σχέδια, έγγραφα που θα έπρεπε να συνοδεύουν την αίτηση.
Και γιατί να μη ζητούν και διάγραμμα κάλυψης για έλεγχο της νομιμότητας των κατασκευών; Γιατί να αρκούνται στην υπεύθυνη δήλωση του αιτούντα;

Ο μηχανικός είναι αρμόδιος και υπεύθυνος για να προσκομίσει αν απαιτούνται τις όποιες εγκρίσεις.

Όσον αφορά την κοινοποίηση στο Αστυνομικό Τμήμα, είναι αρμοδιότητα της ΥΔΟΜ αν δεν κάνω λάθος.

[Γιάννης.Χ.]

Σε περίπτωση χρήσης ικριωμάτων για θερμοπρόσοψη τελικά ισχύει ή δεν ισχύει η προ 48ωρη?

Διαβάζω εδώ "ιδ. Τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή παθητι−κών ηλιακών συστημάτων στις εξωτερικές όψεις υφιστά−
μενων κτιρίων, εφόσον δεν αλλοιώνονται οι όψεις."

ενώ εδώ "β. Εσωτερικούς και εξωτερικούς χρωματισμούς ή αντι−
κατάσταση κιγκλιδωμάτων χωρίς χρήση ικριωμάτων"

δηλαδή δεν ξεχωρίζει οτι αν χρησιμοποιηθούν ικριώματα για την θερμοπρόσοψη θα πάει με μικρής κλίμακας.

Επίσης, γνωρίζεται άλλους τρόπους εκτός απο ικριώματα για την τοποθέτηση θερμοπρόσοψης?
Η Κατοικία που με ενδιαφέρει είναι μεζονέτα, απο την μία πλευρά δεν έχει μπαλκόνια κλπ οπότε και μιλάμε για ύψος περίπου 7 μέτρων.

[Xάρης]

Οι παραθέσεις της νομοθεσίας που κάνεις δεν είναι σωστές.
Έχουν γίνει τροποποιήσεις και πλέον τα πράγματα είναι ξεκάθαρα.

Η §3ι του άρθρου 4 του ΝΟΚ (48ώρη ενημέρωση) γράφει:
"Στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατΆ οίκον», εργασίες τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης ή θερμομόνωση στεγών ή τοποθέτηση παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων ή τοποθέτησης / αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτηρίων χωρίς χρήση ικριωμάτων.
Για τις ανωτέρω εργασίες της παρούσας περίπτωσης όπου απαιτείται η χρήση ικριωμάτων απαιτείται:

α) κατάθεση Σχεδίου και Φακέλου ασφάλειας και υγείας του έργου με ορισμό του υπεύθυνου συντονιστή σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Π.Δ.305/1996 (ΦΕΚ.305/Α΄) και δήλωση ανάληψης της ευθύνης από μηχανικό για την επίβλεψη του έργου και

β) έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας της §3.
Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, μπορούν να καθορίζονται επιπλέον των παραπάνω και άλλες περιπτώσεις, όπου δεν απαιτείται άδεια δόμησης, αλλά έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας ή ενημέρωση της αρμόδιας Υ.ΔΟΜ.."

Αν το κτήριο είναι ισόγειο δεν θα χρειαστούν ικριώματα.
Αν υπάρχουν βατοί εξώστες σε κάθε σημείο της όψης δεν θα χρειαστούν ικριώματα.