Συνάδελφοι καλημέρα και καλή χρονιά!

Έχω μια ερώτηση σχετικά με το "ανέβασμα" σχεδίων στις περιπτώσεις που υπάρχει οικοδομική άδεια και έχουμε τα σχέδια της πολεοδομίας. Αν έχω καταλάβει σωστά υπάρχουν δύο τρόποι. Ο ένας είναι να χρησιμοποιήσουμε ένα αντίγραφο του σχεδίου κάτοψης, τομής & διαγρ. κάλυψης της οικ. άδειας και πάνω σε αυτό να δείξουμε τις αυθαιρεσίες (πχ. προσθήκη κατ' επέκταση, μετατροπή ημ. χώρου σε κλειστό χώρο κύριας χρήσης κλπ) και ο άλλος είναι να κάνουμε από την αρχή ένα σχέδιο που απεικονίζει την υπάρχουσα κατάσταση σημειώνοντας με ένα περίγραμμα τα στοιχεία που καλύπτονται από την οικοδομική άδεια και με άλλο περίγραμμα αυτά που θα ρυθμιστούν με τον νόμο 4178, σωστά;
Φαντάζομαι ότι ο πρώτος τρόπος είναι για τις πιο εύκολες περιπτώσεις ενώ ο δεύτερος είναι για πιο πολύπλοκες αυθαιρεσίες όπου δεν μπορεί να αποτυπωθεί σωστά η αυθαιρεσία πχ λόγω μη διαθέσιμου χώρου στο σχέδιο της οικ. άδειας ή λόγω πολυπλοκότητας των αυθαιρεσιών σωστά;
Σε περίπτωση που επιλέγουμε τον δεύτερο τρόπο δηλαδή να ανεβάσουμε σχέδια φτιάχνοντάς τα από την αρχή είμαστε παρ' αυτά υποχρεωμένοι να ανεβάσουμε και σε ξεχωριστό αρχείο το σχέδια της οικοδομικής άδειας ούτως ή άλλως;
Επίσης αν έχουμε 2-3 ορόφους με διαφορετικές αυθαιρεσίες μπορούμε για την κάτοψη του ενός ορόφου να χρησιμοποιήσουμε τον πρώτο τρόπο (σχέδιο πολεοδομίας) και για την κάτοψη άλλου ορόφου τον δεύτερο τρόπο (δικό μας σχέδιο);
Υπάρχει γενικά κάποια οδηγία για το πως γίνονται όλα αυτά ή καθένας κάνει ότι καταλαβαίνει;

Ευχαριστώ και συγνώμη αν σας κούρασα.