4014 vs 4178

[alien]

Γρίφος.
Δικαίωμα υπαγωγής στον 4014 είχαν "... για κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και χρήσεων, που έχουν εγκατασταθεί, μέχρι την ημερομηνία κατάθεσης του παρόντος στη Βουλή 28.7.2011 και έχουν ανεγερθεί καθΆ υπέρβαση είτε της οικοδομικής άδειας είτε των όρων ή περιορισμών δόμησης του ακινήτου είτε χωρίς οικοδομική άδεια..."

στον 4178 διάβασα στο Άρθρο 7-Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών ότι "1.Υπάγονται στον παρόντα νόμο αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις για τις οποίες η αυθαίρετη κατασκευή ή η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης έχει περατωθεί, κατά τις ειδικότερες διατάξεις του άρθρου 8 του παρόντοςπριν την 28.7.2011".
και επίσης στο αρθρο 23 (ειδικές διατάξεις-μέρος Γ) "14.α Υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης και ύψους μέχρι20% των επιτρεπόμενων, σε κτίρια με νόμιμη άδεια με πλήρη αποπεράτωση μετά τις 28.7.11, αλλά με ολοκλήρωση φέροντος οργανισμού και θεώρηση έναρξης εργασιών προ τις 28.7.11".
Αν έχω ολοκληρώσει α΄φάση με 4014 με ΦΟ πριν τις 28.7.11, και περάτωση των υπόλοιπων κατασκευών μετά τις 28.7.11 (>20%της επιτρεπόμενης δόμησης) διερωτόμαι τι γίνεται τώρα που θα μεταφερθεί στον 4178 ;

[Xάρης]

Βλ. άρθρο 8 του Ν.4178/13:

"Η αναστολή ή και η εξαίρεση από την κατεδάφιση, κατά τις διατάξεις του παρόντος, ισχύει για κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και για χρήσεις που έχουν εγκατασταθεί, μέχρι 28.7.2011"

Άρα και με τον Ν.4178/13 μπορούμε να δηλώσουμε αυθαίρετες κατασκευές στις οποίες έχει ολοκηρωθεί ο φέρων οργανισμός προ της 28.07.2011.

[alien]

ευχαριστώ, απλώς στην υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη που αναφέρεται ημερομηνία ολοκλήρωσης αυθαίρετης κατασκευής θα βάλω αυτή του φ.ο. ή της κατασκευής;
(πχ για περίπτωση ημιυπαίθριου που έκλεισε την ημερομηνία ολοκλήρωσης της πλήρωσης των τοίχων)

[Xάρης]

Βάλε και τις δυο!
Π.χ. "Ο φέρων οργανισμός ολοκληρώθηκε προ της 28.007.2011 και πιο συγκεκριμένα στις ..., ενώ το σύνολο της κατασκευής ολοκληρώθηκε στις ... βάσει της ... αδείας"