Υποχρέωση μετάβασης στο νέο νόμο περί αυθαίρετης δόμησης

**maximos75** · 03.10.2013, 11:21

Καλημέρα συνάδελφοι ,

Μπορεί κάποιος με σιγουριά να απαντήσει εάν ο πελάτης έχει υποχρέωση να κάνει αίτηση για να μεταβεί στο νέο νόμο αυθαιρέτων όταν με τον 4014 έχει ολοκληρώσει πλήρως τη διαδικασία (ολοκληρωμένη υπαγωγή και ανέβασμα αρχείων) ? Εγώ πάντως από χθές που άρχισα να μπαίνω στη φιλοσοφία του 4178 δε μπορώ να να πω ναι ή όχι έτσι απλά..(λόγω αντισυνταγματικότητας του παλιού νόμου).

**Xάρης** · 03.10.2013, 12:14

Περιμένουμε οσονούπω την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος για την ταυτότητα του κτηρίου με το οποίο "θα καθοριστεί κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την υποχρέωση συµπλήρωσης της ταυτότητας κτιρίου για ολοκληρωμένες πράξεις υπαγωγής κατά τις διατάξεις του Ν.4014/2011 για τις οποίες τυχόν δεν θα απαιτηθεί η μεταφορά των στοιχείων των δηλώσεων." (βλ. §Β.1 Εγκυκλίου 3/01.10.2013)

**maximos75** · 13.11.2013, 22:33

Αγαπητοί συνάδελφοι μιλώντας με συνάδελφο μας, μου ανέφερε ότι αν κάποιος έχει ολοκληρώσει πλήρως τη διαδικασία με το παλιό νόμο δεν απαιτείται να μεταπηδήσει η δήλωση αυτή στο νέο νόμο, μόνο αν χρειαστεί να μεταβιβάσει κ.λπ...τελικά τι ισχύει ? έχει δημοσιευτεί κάτι νεότερο περι αυτού ?

**Xάρης** · 14.11.2013, 08:30

Αυτό ισχύει. Το έχουμε αναφέρει στο παρελθόν.
Η υποχρέωση για τις ολοκληρωμένες υποθέσεις του Ν.4014/11 δεν υπάρχει, αλλά καλό θα ήταν να μεταφερθούν στον Ν.4178/13, όχι μόνο για τον λόγο που ανέφερες αλλά και διότι ο Ν.4014/11 έχει κριθεί αντισυνταγματικός από την ολομέλεια του ΣτΕ και αν γίνει προσφυγή από κάποιον π.χ. γείτονα κατά του πελάτη σου, ενδεχομένως να κριθεί το κτήριο ότι δεν μπορεί να εξαιρεθεί από την κατεδάφιση για 30 χρόνια.

**josif1976** · 15.11.2013, 18:10

Ωραία. Συμφωνώ με τα γράμματα του νόμου....Πελάτης μου τον οποίο ολοκλήρωσα 4014/2011 και αρχεία και πληρωμές και βεβαιώση έκανε σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας τον όλο όγκο σε τρία κομμάτια με δική μου αρχική βεβαίωση μετα την περαίωση του 4014. Μετα κάθε κομμάτι το έδωσε με δική μου πάλι βεβαίωση στο κάθε του παιδί!!!!Ωραία δουλεια!Καλός πελάτης!!!!!!

Τώρα πως θα μεταφέρω την περίπτωση στον Ν4178 δεδομένου ότι όπως είπα ο 4014 έγινε στο όνομα του και μια δήλωση για όλον τον όγκο.......Τώρα άλλος ιδιοκτήτης και τρείς ιδιοκτησίες!!!!
Αυτά για το Σαββατοκύριακο!!!! Για όσους δεν αγοράσουν κουιζ για σταυρόλεξα!

**Kostas2002** · 17.11.2013, 18:15

Μόνο οι φωστήρες μπορούν να απαντήσουν...

**Xάρης** · 17.11.2013, 20:22

Η περίπτωση αλλαγής ιδιοκτήτη είναι συνηθισμένη. Συνήθης λόγος για τον οποίο έγινε η δήλωση ήταν γιατί το ακίνητο έπρεπε να μεταβιβαστεί.

Εδώ βέβαια έχουμε επιπλέον και τη σύσταση οριζοντίου.

Εφόσον αντιμετωπίζουμε προβλήματα με το ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ, είτε λόγω περιορισμών του είτε λόγω ελλείψεών του, η λύση είναι μόνο μία.
Επικοινωνία με το ΤΕΕ!