Open Bar. Πώς δηλώνεται;

[Anna_R]

Καλησπέρα,

1) Πάλι το ίδιο. Με αναλυτικό προϋπολογισμό υπολογίζονται τα ΅ανοιχτά΅ μέρη και ως υπέρβαση δόμησης τα κλειστά. Βλ. Άρθρο 18 §5
Ως κατηγορία θα επιλέξεις αυτή που αντιστοιχεί στη χρονολογία της παράβασης

2) Η άποψη μου είναι ότι βάζεις την υπέρβαση κάλυψης κανονικά.
Μπορεί αν κάποιος έχει υπέρβαση δόμησης<50% και υπέρβαση κάλυψης, να έχει ίδιο πρόστιμο με κάποιον που έχει μόνο υπέρβαση κάλυψης (στα ίδια τετραγωνικά και ποσοστό υπέρβασης), παρόλα αυτά υπάρχει παράβαση βασικού πολεοδομικού μεγέθους, της κάλυψης.

[melanie]

Ναι, ξανακοίταξα το άρθρο έχεις δίκιο, εκεί εντάσεται. Το μόνο θέμα είναι πως έχει όλο υπέρβαση -όχι κάλυψης όπως είπα νωρίτερα- αλλά βρίσκεται όλο στο προκήπιο. Όμως και πάλι θεωρώ πως δεν είναι σωστό να υπολογιστεί ως υπέρβαση δόμησης διότι δεν υπάρχει αφού δεν είναι κλειστό αλλά είναι ανοιχτό με στέγη. δεν δίνεται η δυνατότητα να υπολογιστεί κάπως αλλιώς; Έχει κανείς καμία ιδέα πώς αλλιώς θα μπορούσα να το κάνω; Θα έστεκε να το κάνω κάπως με αναλυτικό προϋπολογισμό;

Αν ελέγξει κανείς τη συγκεκριμένη υπόθεση στο σύστημα, θα δει πως ακόμα και αν δεν έχει καμία υπέρβαση και βάλεις πχ 50 τετραγωνικά χωρίς καμία υπέρβαση, τα υπολογίζει και πάλι. Δεν το καταλαβαίνω γιατί γίνεται αυτό. Πώς γίνεται να μην έχει κάποιος καμία υπέρβαση; Μόνο αν πάει για άδεια...αλλά τότε δεν πληρώνει πρόστιμο.

[melanie]

Λοιπόν, βάσει του Παραρτήματος Α του ν.4178/13 οι συντελεστές υπέρβασης δόμησης έχουν ως εξής : για υπέρβαση δόμησης <50% o συντ. είναι 1,00 ενώ για χωρίς υπέρβαση είναι 0,20ή0,40(δεν καταλαβαίνω τη διαφορά αλλά οκ), επίσης ο συντ. παραβίασης πρασίας >20 που με ενδιαφέρεi είναι 1,80 και ο συντ υπέρβασης κάλυψης <20% είναι 1,20.

Βάσει λοιπόν του πίνακα, έχουμε 1,20Χ1,80Χ0,40(ΚΑΙ ΟΧΙ 1,00!!!)=0,864ΧΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ;; ΠΩΣ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΤΑΙ;

Όπως και να χει, απότι καταλαβαίνετε σίγουρα δεν είναι το ποσό που βγάζει στο σύστημα. Ότι είναι το ίδιο ΧΩΡΙΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ και το ίδιο ΥΠΕΡΒΑΣH ΔΟΜΗΣΗΣ<50%

Σκέφτομαι να υποβάλλω ερώτημα στο ΥΠΕΚΑ. Ωστόσο εάν δεν αλλάξουν αυτή τη ΅λεπτομέρεια΅ θα είχε νόημα πιστεύετε να βγάλω το έξτρα πρόστιμο και να το υποβάλλω μέσω αναλυτικού προυπολογισμού, διαιρώντας το σε αριθμό λοιπών παραβάσεων;

Πείτε μου τί πιστεύετε πως είναι το καλύτερο. Φαντάζομαι το ίδιο πρόβλημα έχουν και πολλές άλλες περιπτώσεις ανάλογες!!!!