Βεβαιώσεις όταν έχει καταληφθεί κοινόχρηστος χώρος και υπάρχουν παραβάσεις κτιριοδομικού

[Xάρης]

Κατ' αρχάς υπάρχει αυθαιρεσία.
Η αυθαιρεσία είναι σε κοινόχρηστο χώρο. Έτσι φαίνεται από το συμβόλαιο και τα σχέδια της αδείας.
Άρα απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτητών.

[troubadour]

Απαιτείται συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών ή πλειοψηφίας αυτών?

[Xάρης]

Κάνε τον κόπο και διάβασε τις πρώτες αναρτήσεις του θέματος και θα βρεις και την απάντηση στο ερώτημά σου.
Επιπλέον, δες τι γράφει η Εγκύκλιος 4/2013 επί του θέματος.

[bdafoulis]

Αγαπητέ Χάρη,
Προχωρώ σε απαντήσεις που αφορούν στην παλαιότερη ανάρτησή σου με αρ. #12

1) Ναι εφ' όσον δεν παραβιάζονται τα μεγέθη εξ. διαστάσεων και επιφανείας όπως τα αναφέρεις στην παραπάνω ανάρτησή σου #2, όταν υπαρχει σύσταση.
2)Υπάρχουν κοινόχρηστα χωρίς σύσταση; Στην περίπτωση αυτή έχουμε μόνο διαφοροποίηση στη διαρύθμιση του εσωτερικού χώρου. Ελέγχουμε αν παραβιάζονται τα μεγέθη που αναφέρονται στο παραπάνω σημείο 1).
3)Απαραιτήτως ΝΑΙ
4)Όπως στο σημείο 2) για το πρώτο σκέλος. Για το δεύτερο από τη στιγμή που δεν υπάρχει σύσταση δεν υπάρχουν συνιδιοκτήτες για τη λήψη συναίνεσης
5) Τα ερωτήματα απαντώνται επί μέρους παραπάνω

[Xάρης]

Η ανάρτηση #12 δεν ήταν δική μου αλλά του kostaras4.

1) Στην περίπτωση της eleni_civil που άνοιξε το θέμα έχουμε υπέρβαση των ανοχών άρα δεν μπορούμε να δώσουμε βεβαίωση

2) Εκτός εάν εννοεί ότι έχει γίνει διαφορετική διαμερισμάτωση και το εξεταζόμενο διαμέρισμα δεν περιλαμβάνεται στη σύσταση οριζοντίου.

[asak]

...