Συνάδελφοι καλησπέρα.

Έχω μια περίπτωση κατοικίας εντός σχεδίου με κάποιες μικροαυθαιρεσίες. Επειδή υπάρχει περιθώριο δόμησης η κατεύθυνση είναι ξεκάθαρη προς πληρωμή παραβόλου και έκδοση άδειας νομιμοποίησης εντός 3 ετών. Υπάρχει όμως ένα μικρό πρόβλημα. Όταν κατασκευάστηκε το κτίριο (άδεια 1970) το οικόπεδο ήταν εκτός σχεδίου. Όταν κάποια στιγμή το 1985 εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης, προφανώς μοιράστηκε σε μικρότερα οικόπεδα άρτια και οικοδομήσιμα και η απόσταση σήμερα της κατοικίας από τα πλάγια και πίσω όρια του οικοπέδου (τμήμα του αρχικού στο οποίο βρίσκεται πλέον) είναι λίγο μικρότερη από Δ.

Το ότι σήμερα η απόσταση είναι μικρότερη από Δ με αναγκάζει να πάω υποχρεωτικά με δήλωση στον 4178/2013 ? ή μήπως για οικόπεδα που μπήκαν στο σχέδιο μεταγενέστερα υπάρχει κάποια απόκλιση ως προς τα όρια και μπορώ να πάω με έκδοση άδειας νομιμοποίησης?

γνωρίζει κάποιος κάτι τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις?

ευχαριστώ