Όλα τα σχετικά με τις πέργκολες κατά ΝΟΚ

[Aspire]

Ναι, στον ανοιχτό χώρο στάθμευσης..
Αυτό ήθελα να τσεκάρω στο 100 %. Ότι δλδ έχει χαρακτηριστεί ως ανοιχτός χώρος στάθμευσης και δε μπορούμε να το θεωρήσουμε ακάλυπτο.
Στέκομαι απλώς και σε μια ερμηνεία της Λεμπέση στο άρθρο 17 του ΝΟΚ...

Ως χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων μη στεγασμένος (υπαίθριος) ή με ελαφρά κατασκευή, της παρ.6.ιγ του άρθ.11, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου στο οποίο ανεγείρεται κτίριο. Στην περίπτωση αυτή το μέγιστο ποσοστό της συνολικής επιφάνειας του οικοπέδου που επιτρέπεται να καλυφθεί από το κτίριο και το χώρο στάθμευσης, ορίζεται κατά 10% μεγαλύτερο του επιτρεπόμενου (μετά την ισχύ του ΝΟΚ, θα πρέπει να θεωρείται ότι επιτρέπεται το 70% κατ ́ ανώτατο όριο)σύμφωνα με το άρθ.1 παρ.2.β του Π∆/3-8-87 ΦΕΚ-749/∆, και όχι το 10% της κάλυψης, όπως αναφέρεται στην Απόφ.63234/12 Άρθ.17 παρ.2.α., δεδομένου ότι δεν προκύπτει κάτι τέτοιο από το νόμο.
Επομένως όταν τοποθετούνται υπαίθριες θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο, τα 2/3 για την υποχρεωτική φύτευση μπορούν να υπολογίζονται ως εξής:
Ε οικοπέδου – (Ποσοστό κάλυψης + 10%) Χ 2/3

*6.ιγ. (όχι ΕΚΤ) Ενιαίος χώρος στάθμευσης στεγασμένος μέγιστου ύψους 2,60 μ., με ελαφρά κατασκευή ανοιχτός από όλες τις πλευρές, σε θέση εκτός της επιφάνειας του προκηπίου και σε επαφή με τα πλάγια ή πίσω όρια του οικοπέδου, με μήκος μικρότερο ή ίσο με το 1/2 του μήκους των πλευρών στις οποίες εφάπτεται και εφόσον εξασφαλίζεται η υποχρεωτική φύτευση.

[dim_vourliotis]

Καλησπέρα σας, έχω την περίπτωση πρασιάς επενδεδυμένης με πλακίδια στην οποία οι υποχρεωτικές φυτεύσεις που εμφανίζονταν στα σχέδια της αδείας δεν κατασκευάστηκαν ποτέ και η κατάργησή τους ρυθμίστηκε σύμφωνα με τον νόμο των αυθαιρέτων. Εξακολουθώ να έχω το δικαίωμα κατασκευής της πέργκολας λόγω της ρύθμισης της κατάργησης των φυτεύσεων ή όχι;